inscripción obra nueva
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... el edificio y su posible régimen de propiedad horizontal a nombre de los herederos conjuntamente y "en la forma que resulta de la inscripción separada de los elementos privativos"275. Tampoco es obstáculo, y de hecho es muy habitual, realizar escrituras de declaración de obra nueva ...
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Licencia de primera ocupación
... ó-mica aplicable660, a la terminación de la obra buscando reforzar las medidas ... que aseguran el ... para la autorización notarial e inscripción registral, en todo caso, la comprobación ... ón del derecho de propiedad sobre la obra nueva declarada se produce por el simple hecho de ...
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Construcciones exentas de ser declaradas
... deduce que las escrituras de declaración de obra nueva afectarían a las obras de mayor entidad, ... para la autorización e inscripción de declaraciones de obra nueva. El acto jurídico ...
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El derecho de sobreedificación y subedificación
... úa expresando el artículo que en la inscripción deberá reflejarse las cuotas que hayan de ... de la Propiedad de la declaración de obra nueva. Op. Cit. Pág. 253 ... ARNAIZ EGUREN, ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... Con la nueva normativa y las constantes reglamentaciones sobre ... que tienen relación con la declaración de obra nueva, existen algunos artículos que ... régimen de cooperación mediante la inscripción en el Registro de la Propiedad. Igualmente se ...
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Infracción urbanística
Para obtener la inscripción del título correspondiente a la declaración de ... la escritura pública de declaración de obra nueva, utilizando para ello, en vez de la ...
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Requisitos para la inscripción del título
... 50 que la descripción de la obra nueva, en cuanto a los extremos comprendidos en el art. anterior, se ...
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Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción
... ón deberá hacerse constar por nota al margen de la inscripción. Dicha nota se practicará en virtud de acta notarial en la que cualquiera ... a) Aquella que hubiere declarado la obra nueva en construcción, aun cuando hubiese transmitido el dominio en todo o en ...
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Función pública del Notario
... á, sería recomendable que la inscripción en el Registro de la Propiedad de escrituras de ... , en el contrato de mandato, arrendamiento de obra, depósito u otro"15 ... Con el fin de evitar ... el Notario vendrá obligado a autorizar una nueva escritura a su costa ... TENA ARREGUI, R ...
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Bibliografía
... DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del cesionario y remedios ... y registrales en la declaración de obra nueva. El alcance y significado del art. 25 de la Ley ... Núm. 665. 2001 ... -, "La inscripción registral de actos urbanísticos". Marcial Pons ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... deroga la regulación del arrendamiento de obra en el Código civil, sino que es aplicable el ... ón de las garantías para la inscripción de escrituras públicas y la liquidación de las ... Cuando nos encontramos con edificaciones de nueva planta o construcción ... b) Cuando se trate de ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... Real Decreto 1093/97, de 4 de Julio, que aprobó las normas complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, y del que hacemos constante alusión en este volumen 107 ... Es innegable la ...
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Obra nueva y división horizontal en autopromoción. Seguro decenal y libro edificio
Resolución de 7 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
Supuesto de hecho ... Se cuestiona la inscripción de una obra nueva y división horizontal de un edificio integrado por cinco viviendas, dos locales comerciales y una cochera-aparcamiento en planta ... -
Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... junto con el terreno sobre el que se levanta en el tráfico jurídico mediante su fiel reflejo notarial y la correspondiente inscripción registral366. Además, cualquier alteración o modificación de la obra nueva declarada deberá hacerse mediante la correspondiente escritura ...
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Conclusiones
... hemos dejado constatado, la definición de obra conlleva una alteración o modificación física ... ón, mientras que la declaración de obra nueva es la manifestación realizada por el propietario ... y eficacia que desencadena la inscripción de este tipo de escrituras. He repetido en varias ...
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Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... entre los cónyuges en una escritura de obra nueva, construida sobre suelo privativo de uno de ... deja establecido que "para la inscripción de los actos de administración o de ...
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Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... Claro está que, en el caso de adherir la nueva construcción creada al régimen de Propiedad ... naturaleza jurídica de la declaración de obra". Op. Cit. Pág. 57 ... Este criterio ha sido ...
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Concepto de edificio
Las escrituras de declaración de obra nueva relativas a la construcción de edificios, ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... por su materia, no sean objeto de inscripción. A diferencia del protocolo notarial custodiado ... por su naturaleza correspondan al vendedor obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ...
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Inscripción de las obras nuevas
... mantenía una postura pasiva e incluso de rechazo a la figura de la obra nueva que la consideraba innecesaria, como manifiesta RUEDA PÉREZ379. Tal ...
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Obra nueva. Libro edificio en autopromoción
Resolución de 7 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba a inscribir una declaración de obra nueva terminada.
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La escritura pública de declaración de obra nueva
... Ley 8/1990 modificó radicalmente el régimen hasta ese momento vigente y articuló mecanismos más exigentes para la autorización e inscripción de las escrituras de obra nueva, tanto si estaban terminadas o en fase de construcción, tratando de conciliar la relación entre Urbanismo y ...
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El acta de finalización de la obra
Por supuesto, la obra nueva en construcción debe terminarse en los plazos y términos contenidos en ... la obra, cuyo extremo deberá constar por nota marginal de la inscripción ... Regula la legislación urbanística que la terminación de las ...
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La Cédula de Habitabilidad
... ha exigido para inscribir una escritura de obra nueva la licencia de primera ocupación pero no ... Requisitos para el otorgamiento e inscripción de la declaración de obra nueva y el acta final ...
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Supuestos de no exigencia del Libro del Edificio y de la licencia de primera ocupación
... de ningún modo en el derecho sobre la obra nueva que el Registro publica" como refiere la ...