inscripción obra nueva
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... desde la Ley 8/1999, de 6 de abril, que dio nueva redacción al artículo 2.b) LPH, ha sancionado ... Hipotecario requiere para la inscripción del derecho de sobreedificación o de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Interés jurídico protegido. Inscripción del derecho de uso. Actos dispositivos ... Esta nueva concepción «sui generis» de la vivienda ... autora en: El uso de los inmuebles……, obra citada («op. cit».) , 152,153, 156 y 157 ... -
Licencia de primera ocupación en obra nueva
Resolución de 21 de enero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sigüenza por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva
Hechos: se solicita la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva ya terminada realizada en Castilla La Mancha por un autopromotor individual de única vivienda para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una alteración catastral, se aporta una nueva certificación catastral la cual es totalmente ... hipotético una vez se haya terminado la obra nueva», es válido para la inscripción de los ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... requisito de la inscripción, salvo en el caso de aquellas fincas de nueva creación a las que hayan de abrirse nuevos folios registrales y que ... 5.3. Supuesto intermedio: La inscripción de la declaración de obra nueva ... La Ley 13/2015 ha dado también nueva redacción al ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente ... 4. La nueVa ... doctRIna de La dgRn a La VIsta deL aR ... se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva, a menos que se acredite, mediante nueva ... -
La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
... PALABRAS CLAVE: Obra antigua. Nota marginal. Situación urbanística ... ón urbanística clandestina de una obra nueva ampliada ... 3240 Revista Crítica de Derecho ... presupuesto de la aplicación de la inscripción" como obra nueva antigua al amparo del ar tícu lo\xC2" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... productos estupefacientes, excluye una nueva condena por la exportación de esos mismos ... se destinare ninguna cantidad a finalizar la obra, con doloso propósito de apropiación ... informativa simultánea a la nota de inscripción (a razón de 500 pesetas por finca), según el ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... En ... nueva…, ob. cit., T. III, ob. cit., p. 3.067 ... ón de certeza derivada de su inscripción ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 ... ísticas o con’guración física (ej., obra nueva, exceso de cabida, servidumbres, etc.) ...
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Inscripción de representación gráfica: las posibles alegaciones al procedimiento del art.199 de la L.H. No son objeto de calificación y por ello tampoco de recurso
Resolución de 25 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Hellín, por la que se desestiman unas alegaciones formuladas en procedimiento de inscripción de representación gráfica.
... cabida, modificación de linderos e inscripción de declaración de obra nueva». Calificación que es objeto de recurso ante nuestro Centro ... -
División horizontal de hecho. Calificación conjunta de dos títulos conexos. Alcance de la calificación sustitutoria. Inscripción parcial del suelo y no de la edificación
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia y expediente de dominio.
... La calificacin sustitutoria no es un recurso, sino una nueva calificacin que no puede aadir nuevos defectos o reformar los existentes ... aunque se suspenda la inscripcin de la declaracin o modificacin de la obra nueva de la edificacin existente , pero ha de solicitarse expresamente ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en el desarrollo de su actividad de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, ... Se ha introducido una nueva disposición transitoria 22 LIRPF, por la Ley ... se adquiere en el momento de la inscripción. 2.9.- CARGA DEL VEHÍCULO ... La capacidad ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... reforma del Código civil de 1939 con una nueva redacción del art. 396 en el que ya sí hay una ... que se termina de consolidar con la inscripción en el Registro de la Propiedad de los estatutos ... a que está destinado el edii cio cuya obra nueva se declara. Verii cada la inscripción con ... -
Segregación y obra nueva antigua. Silencio positivo
Resolución de 12 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Conil de la Frontera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y declaración de obra por antigüedad (ABG)
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Análisis de la nueva regulación del contrato menor en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
En el Boletín Oficial de Estado número 272, del 9 de noviembre de 2017, se publicó la Ley de Contratos del Sector Público, entrando en vigor el pasado día 9 de marzo. Desde un primer momento, la configuración del contrato menor en la nueva Ley ha despertado un gran interés y preocupación, no solo entre los operadores jurídicos, sino también entre las propias empresas y profesionales que operan en
... el trabajo afecte a la estabilidad, seguridad o estanqueidad de la obra» ... la Administración o cuando se trate de seminarios, coloquios, ... sin que en ningún caso sea exigible, por no ser posible su inscripción en el Registro Mercantil) 33 ... Y también serán de aplicación las ... -
Obra antigua sin certificado previo de fuera de ordenación. Prueba de la prescripcion
Resolución de 5 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada por antigüedad.
... régimen de fuera de ordenación, como requisito previo a la inscripción de la obra nueva terminada antigua en el Registro de la Propiedad, según ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... Tales normativas parecen ampararse en la nueva puerta que la LAU deja abierta a las comunidades ... autonómicas suelen imponer la inscripción de las viviendas de uso turístico en registros ... la inscripción de la declaración de obra nueva el registrador la denegó, criterio que fue ... -
Ampliación de obra nueva. Condiciones en la licencia
Resolución de 6 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
... Además consta que no hay abierto ningún expediente de infracción urbanística ... El registrador deniega la inscripción porque entiende que en el Registro consta una condición urbanística y que mientras no se cancele no se puede inscribir la ampliación de la obra ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante
Resolución de 30 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Baza, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... Hechos: Previamente a la inscripción de una declaración de obra nueva se pretende inscribir la representación gráfica alternativa de la ... -
Obra nueva inscrita en construcción y acreditación de terminación con certificado de antigüedad
Resolución de 18 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa .
... El registrador suspende la inscripción pues el certificado técnico aportado no es descriptivo de la obra y tampoco se aporta la licencia de obras concedida; en cuanto al certificado ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... en el Registro de la Propiedad, su inscripción recibe el nombre de inmatriculación. La ... templo, lugar de culto u otro inmueble de nueva construcción. En este caso, se deberá otorgar ... correspondiente escritura de declaración de obra nueva, y el acceso al Registro de la Propiedad de ...
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Obra nueva 'antigua' y licencia de ocupación
Resolución de 11 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva.
... Paradójico porque reconociendo la existencia de la vivienda se impediría su inscripción pese a reunir los requisitos exigidos por la Ley del Suelo. Contraproducente porque como dice el escrito de recurso es la plena publicidad registral ... -
Obra nueva sobre finca inmatriculada solo en cuanto a una cuota indivisa
Resolución de 20 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
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Acta de fin de obra: libro edificio en aragón. Obras de escasa entidad.
Resolución de 18 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de finalización de obra.
Hechos: Se otorga Acta de Terminacin de Obra Nueva en Aragn realizada con Licencia, de una construccin destinada a explotacin ... -
Obra nueva. Georreferenciación de la parcela. Sucesivas calificaciones y principio de legalidad
Resolución de 28 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de finalización de obra.