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- Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
- Núm. 102, Junio 2013
Obra nueva 'antigua' y licencia de ocupación
Autor | José Félix Merino Escartin |
Cargo | Registrador de la propiedad |
Páginas | 131-131 |
Page 131
El registrador rechaza inscribir una vivienda porque la declaración municipal del régimen de asimilado a fuera de ordenación dice expresamente que el uso a que se destinará la edificación es el de almacén cochera no pudiendo reconocerse el uso de vivienda al no tener justificados los servicios básicos propios de dicho uso.
La DGRN revoca su calificación diciendo que "la propia resolución administrativa solicitada por la interesada titular registral recoge reiteradamente el hecho de que la edificación sobre la que versa es una vivienda pese a no reconocer la legalidad de dicho uso. Sería paradójico y contraproducente que dicha resolución produjera el efecto de cierre del Registro. Paradójico porque reconociendo la existencia de la vivienda se impediría su inscripción pese a reunir los requisitos exigidos por la...
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