inscripcion de obra futura
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... es/cit ations?user=fivrN5wAAAAJ&hl=en&oi=ao, Obra" realizada en el marco del proyecto de investigaci\xC3" ... , competente territorialmente para su inscripción, deberá extender su calificación a la ... suspensiva o el nacimiento de obligación futura garantizada con hipoteca, de forma que ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... no comportan como dice Carrasco Parera en su obra citada, una presunción de no vinculación, y ... ón de un contrato de permuta de cosa futura, ya que las obligaciones de las partes se han ... , establece los requisitos para la inscripción de la opción de compra en forma de contrato o de ...
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Estudio histórico del derecho de asociación y del registro de asociaciones: dos realidades conexas
... En la obra de CONSTANT apenas se trata de la asociación, ... a cumplir con el requisito de la inscripción registral ... 57 Esta breve tipificación era ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... En la inscripción se describirán, con las circunstancias ... , “cuando haya cesiones de suelo por obra futura, en las que se estipule que la ...
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La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... circuns- 5 Quizás el más crítico fuera este último, en una obra ya de referencia para la historia de la publicidad inmobiliaria en ... Se preveía como base 6ª que la futura ley de hipotecas habría de contener cuantas disposiciones fueran ...
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«Derecho registral teórico y práctico» de Javier GÓMEZ GÁLLIGO
... de publicar en dos volúmenes, una nueva obra, que se une a su extensa producción científica: ... reales, afirmando que solo con la inscripción en el Registro de la Propiedad se adquiere ... extraer conclusiones útiles de cara a una futura modernización del Derecho español en esta ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el ... , correlación de ingresos y gastos, inscripción contable y justificación documental ...
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La criogenización: aspectos civiles y registrales
... Todo ello, con la esperanza de una futura reanimación del cuerpo, o del cerebro. Decimos ... y la licencia de enterramiento o la inscripción en el Registro Civil. GARCÍA HERRERA, V., “La ... En este punto traemos a colación una obra del profesor DE LAS HERAS 38 , en donde trata de ...
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Procedimientos de resolución de conflictos relacionados con el arte y patrimonio cultural
... que puedan surgir entre el creador de una obra" de arte (artista) y el propietario de la misma, b\xC3" ... partes y sean la base de su colaboración futura. En controversias sobre patrimonio artístico y ... y/o autenticidad en el momento de la inscripción en la lista se mantengan o mejoren en el ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... acuerdan incluir el pacto en una futura adquisición, no persiguen una regulación más ... @@4. La inscripción registral ... Cuestión sin duda de enorme ... obra y gracia del pacto de supervivencia, elimina toda ...
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Cancelación de opción de compra
Resolución de 12 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de un derecho de opción de compra.
... de opción de adquisición por permuta de obra futura sobre una finca registral a favor de una ... La registradora suspende la inscripción ya que el texto que se reproduce en la escritura ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación ... futura, «es decir, de cosa en la que no cabe la ... , y no cabrá por tanto pretender su inscripción en el Registro ... VI. CONCLUSIONES ... I ... -
Los sujetos de la mediación: el mediador
... de la Escuela de Harvard, WILLIAM URY, en su obra titulada The third side. Why we fight and how we ... De este modo, queda reservada para una futura normativa reglamentaria la precisión de los ... al establecer que para obtener la inscripción en el Registro de Personas Mediadoras «será ...
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El largo proceso de elaboración de la Ley de Navegación Marítima
... en el resto de los capítulos de esta obra-, sino de aquellos de sus aspectos que más ... ligeramente modificada) en el texto de la futura ley, cuando nuestro ordenamiento jurídico ... en seguridad social vinculadas a la inscripción de los buques y empresas en el Registro Especial ...
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La soledad de las instituciones
... el sentido que le concede CANARIS 8 en su obra ya citada, y que supera y desborda aquél; me ... a un inmueble, desde la fecha de su inscripción en el Registro.» ... Conforme a estos ... una tasación prudente de la posibilidad futura de comerciar con el inmueble, teniendo en cuenta ...
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Artículo 11. Inscripción en registros públicos
... 12: vid. epígrafe II del comentario al art. 12 en esta misma obra ... Luis Garau Juaneda — Artículo 11 ... o acto emane de un órgano ... originariamente el artículo 29 o a las equivalentes en la futura Ley del Registro Civil. Afortunadamente, la reforma del art. 26 de la Ley ...
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Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... el daño indemnizable, la autora de esta obra" fundamenta y argumenta su rechazo a la articulaci\xC3" ... del Manual—, permuta de solar por obra futura —Rocío MARTÍNEZ MAGALLANES— y ... cómo operan respecto de fincas cuya inscripción registral ha sido coordinada con la catalogación ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... dre, concretamente un delito de maltrato de obra atenuado sobre la mujer, y, en otro caso, por un ... y sin establecer ninguna cautela futura que afiance la preeminencia de ese futuro ... como título para verificarse una inscripción, no está destruido por otro anterior otorgado ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... óricos, que explicita la importancia que una obra u objeto reviste para el desarrollo del arte o de ... inscripción en el Registro de la Propiedad, lo cual se ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... precepto establece: «Sobre la herencia futura no se podrá, sin embargo, celebrar otros ... inscripción es obligatoria, se estaría ante el defecto ya ... B. (1951). Recensión a la obra de Franco Carresi, La cessione del contratto, ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... La inscripción en el Registro de la Propiedad, previa escritura ... y después de que se haya ejecutado la obra en sentido superficial horizontal, pueda nacer el ... la figura del contrato de permuta de cosa futura para alcanzar un fin distinto, como es adjudicar ...
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Los grupos de sociedades
Los grupos de sociedades son una realidad no atendida sistemática y unitariamente en nuestro Ordenamiento, que se ocupa de ellos sólo parcialmente y sin un criterio definido en cuanto a qué deba considerarse por tales. En este trabajo se pretende exponer las orientaciones doctrinales dominantes en la materia, con alguna reseña a una posible futura regulación, cual es la contenida en el Proyecto...
... , dado el propósito y naturaleza de esta obra, el estudio de los grupos de sociedades que ha de ... en el informe de gestión y la inscripción en el Registro Mercantil (y la publicación en el ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... , pero con un pacto que retrasa la inscripción de la transmisión del dominio hasta el completo ... Pues la reserva de dominio no obra más que la retención del dominio por el ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... á constar en dicha escritura y en la inscripción de la misma en el Registro de la Propiedad. En ... @@6. Hipoteca sobre obra nueva en construcción ... La DGRN ha entendido ... de cada una de las ?ncas resultantes de la futura división horizontal, podría defenderse que, en ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... de sobrevivencia, sea la que aparece en la obra de este Doctor en Derecho Civil y Notario de ... su origen a los pactos sobre una sucesión futura, consentidos merced a una creciente pujanza del ... inscribió la venta, pero denegó la inscripción del pacto incluido en la misma por considerar que ...