inmatriculación vivienda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y ... cumplida intervención en el expediente judicial para inmatriculación de exceso de cabida previo. Por lo tanto no puede aducirse como defecto su ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Declaración de herederos abintestato. Inmatriculación mediante doble título público ... 3004 Revista Crítica de Derecho ... de estas las admite la Agencia Tributaria para probar si una vivienda es o no vivienda habitual, así que no ve inconveniente en su admisión ... -
El registro y la realidad física: la finca
... finca como objeto jurídico unitario, comenzando por su inmatriculación, y continuando por las sucesivas alteraciones descriptivas de la propia ... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de 14 de diciembre) ... En ...
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Inmatriculación de finca que contiene una cueva.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadix a inmatricular una finca en virtud de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual de la familia es de ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... En la ...
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Inmatriculación de una finca descrita como solar que cuenta con una casa cueva que desborda su superficie
Resolución de 22 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Arganda del Rey n.º 1 a inmatricular una finca en la que existe una vivienda cueva.
... Es evidente que técnicamente es posible obtener una representación gráfica georreferenciada de la cueva vivienda ... 3 ¿Qué ocurre cuando la certificación catastral georreferencia el perímetro de la finca, pero, aun cuando representa gráficamente la casa ... -
Acta de notoriedad de «inmatriculación» de exceso de cabida
Resolución de 14 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 201.1 de la Ley Hipotecaria, suspende la inscripción de una rectificación de cabida y georreferenciación de finca.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como resulta de los negocios relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación del régimen económico ... Registro de la Propiedad de Sant Mateu ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Constituye ...
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Expediente de dominio para inmatricular: título de propiedad.
Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Carlet n.º 1, por la que deniega la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
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Registro de la propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA DEL REGISTRADOR. INMATRICULACIÓN: LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El ... precisar el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) del mencionado artículo ...
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Jurisprudencia Civil
... 207 LH (inscripción de inmatriculación) ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a determinadas aportaciones ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... en vigor, «para edificios cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta obligación, establece, a ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CÓMPUTO DEL AÑO ENTRE TRANSMISIONES EN CASOS DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... No estando expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación en contra de lo ... DOBLE INMATRICULACIÓN: DUDAS SOBRE SI CONCURRE O NO ... Como ya ha afirmado esta Dirección ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... en la que ha podido pesar que el inmueble litigioso no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos afectados es un ... Una de ellas es la doble inmatriculación ... Sabemos que, en los casos de doble inmatriculación, cuando el ... -
Ius delationis e ius transmissionis
... Inmatriculación con títulos sucesivos en la misma escritura .- Siguiendo con esta ... ón del 9% hasta un límite de 180.000 euros (si se entregara la vivienda habitual a descendientes con disparidad) ... Aragón: los menores (o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la determinación de la procedencia o no de una inmatriculación ya practicada ... De acuerdo con lo anterior es igualmente doctrina ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: VIVIENDA FAMILIAR ... Se aplica lo establecido en el ar tícu lo 144.5 del RH ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... admita entender, incluso, como un caso posible de doble inmatriculación (art. 5 LPH). En este punto cabe invocar el art. 140 LH y considerar que ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) Dispensa una protección ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... Por supuesto, es aplicable el procedimiento a la inmatriculación de edificaciones que cumplan iguales requisitos 528 ... Es muy corriente ... caso, pues aunque en el Catastro de Urbana figure descrita una vivienda, no es posible determinar con los datos aportados, si la vivienda está ...
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Expediente por doble inmatriculación. Art. 209 lh
Resolución de 26 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cangas de Onís, por la que se deniega el inicio de un expediente por doble inmatriculación.
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Registro de la Propiedad
... ello un informe desfavorable sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción de incendios, ya que no ... Registro de la Propiedad de Ocaña ... INMATRICULACIÓN POR SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO: REQUISITOS ... La firmeza de ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Por tanto, a estas situaciones peculiares de cueva-vivienda se les une también el interés del aprovechamiento actual del subsuelo 7 ... por lo que se pide, además de la anotación de doble inmatriculación, que se inicien las acciones civiles declarativas o reivindicatorias ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , cuyos requisitos cumple; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la deudora hipotecante. La ... IGLESIA CATÓLICA: INMATRICULACIÓN POR EL 206 DE LA LH ASIENTO DE PRESENTACIÓN: REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de compraventa; la segunda fruto de la adjudicación de la vivienda en un procedimiento ejecutivo instado contra el vendedor (avalista de ... , puesto que, no en balde, el problema era el de una doble inmatriculación 34 ... Reproduciendo de nuevo el planteamiento de la STS de 11 de abril ... -
Registro de la Propiedad
... una finca inscrita en el Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 ... En definitiva, salvo los supuestos de inmatriculación de fincas, no es defecto que impida la inscripción la aportación de una ...