impugnación inscripción registral
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... de la validez del acto o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica los vicios intrínsecos de dicho acto o contrato. El acto o ...El Tribunal Supremo puntualiza ahora que dicha impugnación... -
Las medidas cautelares y el proceso de impugnación de acuerdos sociales
... pueda mantener alguna otra medida en relación con la publicidad registral, con un reforzamiento de la caución 424 . @@@@2. El peligro en la mora ... diciembre 1956, dentro del Capítulo correspondiente a la “inscripción de sociedades anónimas” 432 . Aquella disposición resultó derogada ...
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Expediente notarial para la reanudación de tracto sucesivo. Forma de notificación a colindantes
Resolución de 1 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de un acta de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
...Hechos: se presenta a inscripción un expediente notarial de dominio con finalidad ... tracto interrumpido sobre dicha finca registral, que había adquirido por compra, mediante ... de los restantes defectos objeto de impugnación. Doctrina: El procedimiento de reanudación del ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
..., CNMC), lo cual ha generado la impugnación por parte de esta última de diversas normas ... se ve protegido por la fe pública registral, ex artículo 34 LH (art. 29 de la LAU). — ... autonómicas suelen imponer la inscripción de las viviendas de uso turístico en registros ... -
Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... se tramitarán por el cauce de la impugnación u oposición al plan » 32 . . Finalmente, por ...á cuando se vaya a proceder a su inscripción, efectuando el preceptivo control de legalidad ...registral como a las modificaciones estatutarias que se ...
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Regulación procesal del divorcio, separación y uniones de hecho
... de menores y determinación e impugnación de la filiación, aunque no haya sido promotor de ... acompañarse la certificación de la inscripción del matrimonio y, en su caso, las de inscripción ...
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Reconocimiento de complacencia de la paternidad matrimonial. Ejercicio de la acción de impugnación de la misma
El reconocimiento de complacencia de la paternidad no es nulo por ser de complacencia. El encargado del Registro civil no puede negar la inscripción en el Registro de tal reconocimiento de complacencia aunque disponga en las actuaciones de datos significativos y concluyentes de los que se deduzca que el reconocimiento no se ajusta a la verdad biológica. Si el autor del reconocimiento de...
... quedará determinada legalmente en el momento de la inscripción del nacimiento, por la declaración conforme realizada por el padre en el ... ha sido la que durante varios años ha impedido la inscripción registral de muchos menores. Los reconocimientos de conveniencia persiguen (con una ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
..., pero que haya contado con la inscripción registral a su favor de la que además se ha ... y circunstancial que presente la impugnación efectuada por el titular extraregistral a tales ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL. . Para inscribir un ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... las que resultan los plazos para la impugnación, no consta la expresión del número de los días ...
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Tratamiento jurídico
...ón de la celebración o de la inscripción en el Registro Civil de todo matrimonio mixto ..., la previa tramitación del expediente registral, a fin de obtener certeza sobre la capacidad ..., ya que en la eventual impugnación del acto, si éste está motivado, habrá ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... de la prueba tienen lugar en la esfera registral, pues, el ar tícu lo 95.2 del RH exige prueba ... tabular-mente sus efectos, hasta su impugnación judicial y esta es la solución estricta que rige ... y a los efectos de obtener la inscripción del bien con el carácter privativo, el ar tícu ... -
Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de ...2. ÁMBITO DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL. 3. PARTICIÓN REALIZADA POR EL PROPIO TESTADOR ... dinero, sin perjuicio de la posible impugnación por los interesados, de modo que ha de pasarse ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... circunstancias de su ins - cripción registral. ABSTRACT: Analysis of the figure of the ...SU INSCRIPCIÓN EN EL REGIS - TRO DE LA PROPIEDAD.—VII. ... firme, que podría obe - decer a su impugnación ante la jurisdicción contencioso-administrativa ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
...Durante este plazo, no regiría el principio de cierre registral del artículo 17 de la ley 6 (art. 35 RH 1861) de forma que sería ... primero en la posesión y la conservase cuando plantea la impugnación), siempre que, naturalmente, el primer comprador no hubiese inscrito en el ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
...M. GARCÍA sobre «Derecho inmobiliario registral» 1 . Este autor con la claridad que en él es habitual y argumentos de ... que ello generaba, dispuso el legislador que, aunque la impugnación contra título inscrito prosperase, solo perjudicaría a otros posteriores ... -
La identidad personal. El nombre y los apellidos. El interés superior del menor
La identidad de la persona se determina por su nombre y apellidos. Los progenitores tienen plena libertad para fijar el nombre de sus hijos con las limitaciones que marca la legislación registral. Entre estas hay que destacar que se prohíben aquellos nombres que hagan confusa la identificación. A tal fin no se ha considerado en una Resolución de la DGRN de 22 de agosto de 2016 que lo es el nombre
... . se incorporan a la inscripción de nacimiento en el Registro Civil 5 . Ahora ..., por primera vez en la legislación registral, el reconocimiento del nombre como derecho de la ... éxito de acciones de reclamación o impugnación de la paternidad, puesto que, la filiación ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del procedimiento de calificación registral excluyen inequívocamente la posibilidad de una ... en el documento presentado a inscripción supondría obligarle a realizar inevitablemente ... de la Ley 1/2013, el incidente de impugnación por abusividad de la propia ejecución será ...
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Código Civil
... de la vecindad administrativa o la inscripción en el padrón municipal; y la residencia habitual ... paternidad extramatrimonial y la de impugnación de paternidad matrimonial, ésta última tiene ... dominio más antiguo con inscripción registral y sin interrupción del tracto sucesivo debe ...
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Reclamación de la pensión alimenticia tras declararse la inexistencia de relación filial
La determinación de la filiación conlleva determinados efectos, tales como la prestación de alimentos por los progenitores, deber inherente a la patria potestad (arts. 113 y 154 del Código Civil). Tras la estimación de una acción de impugnación cabe plantearse si es posible el reembolso de las cantidades satisfechas en concepto de pensión de alimentos abonados por el que no es padre biológico...
... acciones de reclamación e impugnación de la filiación. Sobre tales bases, esta se ... 113 del citado cuerpo legal así: La inscripción del nacimiento en el Registro Civil, el documento ... marzo reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, ... -
Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... medio de la escritura notarial y la inscripción en el Registro Mercantil, aludiendo a las ... pudieran surgir con ocasión de una impugnación del acuerdo de fusión o como resultado de su ... lugar en el momento de su inscripción registral, tal y como se deduce del art. 46 LME 10 . Más ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... jurídica preventiva: TITULACIÓN AUTÉNTICA Y CALIFICACIÓN REGISTRAL. Por tanto, si aquellas Resolución y Sentencia del año 2012 merecían ... queda amparado por una presunción legal solo susceptible de impugnación en vía judicial. Por ello, el Registrador no puede revisar en su ... -
Impugnación de acuerdos sociales y arbitraje
El artículo 11 bis de la Ley de Arbitraje da cobertura legal a la utilización del arbitraje en la impugnación de los acuerdos sociales de las sociedades de capital, estableciendo, además, algunas reglas mínimas que permiten resolver parte de los problemas que se plantearon en el pasado. No obstante, existen todavía algunas cuestiones cuya solución sigue sin ser diáfana. Entre otras, destaca la...
... . @@3.3. La inscripción en el Registro Mercantil de la cláusula arbitral. No parece que la pción registral de la cláusula estatutaria de sumisión a arbitraje sea un requisito ... -
Impuestos y cierre registral
... El art 254 de la Ley hipotecaria ordena que “Ninguna inscripción se hará en el Registro de la Propiedad sin que se acredite previamente el ... la decisión de suspender la calificación es susceptible de impugnación y que debe contener todos los requisitos formales de una calificación a ...
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Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... al deudor y, si procede, al titular registral del bien hipotecado, como presupuesto para la ... no podrá inscribirse sin la previa inscripción a favor del causahabiente del titular registral ... que permita sustentar la impugnación pretendida". No cabe duda que en opinión del ...
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Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN . Diego ... expresa indicación de los medios de impugnación, órgano ante el que debe recurrirse y plazo para ...: ya sea la positiva que conlleve la inscripción (sea ésta por decisión del Registrador ...