horizontal ley luces patio propiedad
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Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... los contratantes del traspaso y no a la propiedad que, cualquiera que fuera su intención, tenía ... de ventana entre el local arrendado y el patio común para convertirlo en puerta ... * Se ... por la naturaleza del hueco sólo patio de luces. La justificación opuesta de que era una obra ... o, de no existir régimen de propiedad horizontal constituido, a la superficie del piso o local en ... -
SAP Asturias 141/2006, 16 de Marzo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO COMUNITARIO. Benedicto no se invocó en ningún momento tal derecho como fundamento de la impugnación, ni se alude a él tampoco en el escrito de oposición al recurso de apelación, a lo que debe añadirse que no consta que la instalación del ascensor pudiese afectar directamente al citado derecho de luces y vistas, pues en el estudio aprobado por la...
... artículo 9-1-c de la Ley de Propiedad Horizontal ... permite establecer en beneficio ... que podría afectar a las servidumbres de luces y vistas que ambos primeros tienen sobre el patio ... -
Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1º), de 23 de marzo de 2004
... promotor de un edificio en régimen de propiedad horizontal puede modificar su título ... superficie de 1.090 m 2 , comprendiendo el patio de luces y la parte de superficie bajo cubierta ...
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SAP Zaragoza 278/2005, 16 de Mayo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. COLOCACIÓN DE MAQUINARIAS EN ESPACIOS COMUNES. Se pretende se retiren tres máquinas de aire acondicionado que fueron colocadas en un patio. cabe tener presente que, no existe ninguna norma statutaria que prohiba tal comportamiento, pero tampoco existe una que lo permita, entonces hay que ver que dicen los acuerdos. En ellos la Comunidad insta a la demandada para que retire...
... de aire acondicionado que colocó en el patio de luces interior de la casa, con condena en las ... en viviendas sometidas al régimen de propiedad horizontal. La solución a esta polémica ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 8 de junio de 2007 (B.O.E. de 3 de julio de 2007). Resolución de 5 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 5 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 6 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 6 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 7 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007)....
... Civil y 3.º de la Ley de Propiedad Horizontal), no cabe duda que el uso (Resolución de 17 de ... y dispone de dos trasteros junto al patio de luces». Dicho informe, no consta ni visado ... -
SAP Córdoba 144/2005, 24 de Junio de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. La colocación de una chimenea a través de uno de los patios de luces que forzosamente lleva aparejada la apertura del local, supone una modificación del título constitutivo de la comunidad y una alteración de la estructura y configuración del edificio que requiere del requisito del acuerdo unánime de todos los propietarios. Los muros y los patios aparecen expresamente...
... 18.1.c) de la Ley de Propiedad Horizontal , acuerdo denegatorio de la solicitud ... chimenea a través de uno de los patios de luces que forzosamente lleva aparejada la apertura del ... chimenea por parte de los demandados en el patio de luces conculca normas que son de obligado ... -
SAP Alicante 269/2010, 8 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. DERECHO DE PROPIEDAD. LÍMITES. El derecho de propiedad implica el pleno uso y disfrute del bien objeto del mismo sin otros límites que los marcados por la ley. Se estima el recurso.
... "que la concepción del derecho de propiedad en nuestro ordenamiento jurídico, no sujeta a ... son conformes al régimen de propiedad horizontal, y la respuesta ha de ser negativa ... Así, la ... comunes, como fachadas o patios de luces, o a la sustitución por otra de la existente ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... Hernández Arranz, Mariano: «Propiedad Horizontal. Venta de elementos privativos de un ... por la existencia de una claraboya en el patio de luces. relación de causalidad. Imputación ... -
SAP Valencia 486/2012, 6 de Septiembre de 2012
ACCIONES CONFESORIAS. En materia de servidumbres debe partirse del principio fundamental y básico de la libertad de los fundos que de entrada no se encuentran sometidos a carga o gravamen alguno, y, al constituir la servidumbre un gravamen restrictivo del derecho dominical de otra persona, coexistiendo con ese derecho de propiedad respecto del que tiene un contenido limitativo, aminorador del...
... , y artículos 2, 7, 9 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal, y las normas de la valoración de la ... de la fachada a CALLE001 y muro posterior a patio eran independientes de la casa recayente a ... ún la parte demandante formaban un patio de luces para el piso alto, se encuentran divididos por un ... -
América Latina
1. Las cumbres y la integración latinoamericanas. 2. Temas de desarrollo. 3. Democratizaciones: esfuerzos y bloqueos. 4. Derechos humanos. 5. Países.
... lugar, son desiguales en derechos de propiedad -los activos de los pobres están mal definidos y ... de mejorar los incentivos y la equidad horizontal sin disminuir la progresividad real. Mejorar la ... Luces y sombras de la educación ... Marc Bou ... Unidos con el fin de "cuidar y proteger" su patio trasero del temor rojo que cobraba impulso con la ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... pensaba construir en un solar de su propiedad, conviniéndose el precio, con entrega de ... del edificio en régimen de propiedad horizontal, también se halla prevista en la vigente ... , deducidas la superficie de los patios de luces ... Los balcones, terrazas, porches y ... -
SAP Valencia 13/2008, 14 de Enero de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. HUMEDADES. CLÁUSULAS CONTRACTUALES. ABUSO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre reparación de daños en local arrendado. La renuncia de ese deber de la propiedad que le impone el Art. 21 de la LAU, con base a su pacto en el sentido de que serán de cuenta del arrendatario las reparaciones para conservar el local en...
... de cuya responsabilidad exime a la propiedad, los daños enjuiciados imputables a tal elemento ... falta de tapa en el sumidero situado en el patio comunitario que ha facilitado la entrada de ... el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 prevenida para los supuestos en los ... -
La protección de los compradores de viviendas en construcción en la Ley 4/2003, de 29 de julio, de vivienda de Galicia
I. LA LEY 4/2003, DE VIVIENDA DE GALICIA, EN EL MARCO DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL Y AUTONÓMICA DE PROTECCIÓN A LOS ADQUIRENTES Y ARRENDATARIOS DE VIVIENDAS. -II. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: BREVE REFERENCIA A LAS FASES PUBLICITARIA Y DE INFORMACIÓN EN LA OFERTA DE VENTA. -III. VENTA DE VIVIENDAS EN PROYECTO O EN CONSTRUCCIÓN: 1. Los riesgos asumidos por el comprador....
... medida en la escritura de división horizontal y los estatutos— y las exigencias de ... destinatario final de inmuebles, sea en propiedad o en arrendamiento, contemplado como consumidor ... iban a ser elementos comunes cubriendo un patio y con obras en la bajo cubierta del edificio, ... -
Prevención y reparación, las dos caras del derecho de daños
I. Planteamiento.- II. Tesis: la prevención-evitación del daño, misión irrenunciable del Derecho civil.- III. Antítesis: la discutida (y difícilmente sostenible) función preventiva de la responsabilidad civil: 1. La pretendida multifuncionalidad de la responsabilidad civil. 2. Discusión.IV. Síntesis: tutela civil inhibitoria y...
... bienes vitales o naturales, ya en su propiedad o en su patrimonio" 1 , es algo esencialmente ... los clientes del restaurante pasen por el patio común. Su fundamento no puede, naturalmente, ... artículo 7.2º de la Ley de Propiedad Horizontal tras su reforma por Ley 8/1999, sobre el que ... -
SAP Barcelona 142/2006, 14 de Marzo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. No cabe asimilar ""patio"" al término ""terraza"" si resulta clara la voluntad que aparece expresada en la escritura constitutiva de la propiedad horizontal al asignar los usos y establecer las titularidades de los elementos que conforman la total finca. La circunstancia de que el patio de luces de la finca esté siendo ocupado por los vecinos de las puertas de los pisos...
... instalación de un ascensor a través del patio de luces y fundada en el hecho de tener la ... los condueños es conforme a la Ley de Propiedad Horizontal pues la normativa vigente (artículo ... -
Resolución de 21 de marzo de 2005 (B.O.E. de 21 de abril de 2005)
Resolución de 21 de marzo de 2005, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario don José Manuel Lois Puente contra la negativa del Registrador de la Propiedad, número 7 de La Coruña, a inscribir una escritura de subsanación. En el recurso gubernativo interpuesto por el Notario Don José...
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Los requisitos formales de constitución del derecho de superficie : una ocasión más para la polémica entre la tesis unitaria y la dualista,
Planteamiento. I.-Los presupuestos fácticos de la sentencia.-II. El fallo y su fundamentación.-III. El recurso a los derechos forales.-IV. La doctrina jurisprudencial. -V. Discusión de los argumentos en que se basa la sentencia para sostener la tesis dualista en que se fundamenta el fallo: a) Sobre el criterio delimitador entre los dos pretendidos tipos de derecho de superficie: 1. Finalidad. 2....
... , que fue inscrita en el Registro de la Propiedad ... C) En escritura pública de 29 de mayo ... un elemento común de la propiedad horizontal? ... El primero de los motivos en los que ... de paso a favor de una finca vecina por un patio que es elemento común de una finca constituida ... Siendo, a todas luces, tan evidente y tan importante económicamente el ... -
SAP Sevilla 276/2010, 9 de Junio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. No es objeto de este pleito la declaración de la propiedad privativa de los demandados sobre los patios. Pero sí que se ha de determinar si los mismos son elemento común de la Comunidad de Propietarios demandante. Y desde luego, de la prueba practicada resulta evidente que el bloque de DIRECCION000 nº NUM000 nunca tuvo patio de luces, que la franja de...
... respectivas viviendas y a permitir en el patio la realización de las obras y actuaciones ... común de la Comunidad por ser de propiedad privativa de cada uno de los demandados. Basaban ... registral de la escritura de división horizontal otorgada por la Comunidad Autónoma de Andalucía ... de Propietarios actora posea un patio de luces comunitario. Sobre la base de tales documentos ... -
SAP Madrid 619/2005, 9 de Diciembre de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTO COMÚN. ACTOS PROPIOS. Se dispone que el transcurso pacífico de un largo período de tiempo implica el deber de tener por renunciado el derecho impugnatorio correspondiente, en tanto no otra cosa exige la seguridad de las relaciones contractuales, las del tráfico jurídico, las reglas de la buena fe y la prohibición de ir contra los actos propios, pues, se...
... que el demandado ha construido en el patio elemento común de la comunidad de propietarios ... , y que las obras ejecutadas en el patio de luces sí supone una incomodidad y perjuicios a la ... El ... Art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... faculta a cada uno de los ... -
SAP Baleares 431/2007, 12 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBLIGACIONES COMUNES. Se declara que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio en asuntos que afecten a la comunidad ya para ejecutarlos, ya para defenderlos, pues la comunidad de bienes otorga a cualquiera de sus partícipes la facultad de ejercer los derechos de la misma en provecho de los demás condueños. En primera instancia se estima la demanda. Se estima...
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SAP Baleares 8/2009, 13 de Enero de 2009
COSTAS PROCESALES. Pues bien, en el caso no se aprecian serias dudas de hecho ni de derecho que hagan aconsejable la no imposición de costas a la parte vencida y, desde luego, no viene integrada por la invocada complejidad de la normativa aplicable al caso por la recurrente, sin cita de doctrina jurisprudencial alguna. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... y extracción de humos con salida desde el patio interior y, en consecuencia, declaro el derecho ... nueva en construcción y división horizontal otorgada por la promotora de fecha 30 de ... de 2000 e inscrita en el Registro de la Propiedad el 4 de enero de 2001, finca registral número ... a través de las fachadas y/o patios de luces, el cual no logró ser inscrito en el Registro de ... -
Resolución de 3 de noviembre de 1999 (B.O.E. de 1 de diciembre de 1999)
1. En sede de excesos de cabida hay que distinguir: - La inscripción del exceso de cabida propiamente dicho, por constar, de modo indubitado, que la nueva superficie es la que debió reflejarse en su día, por ser la contenida en los linderos originariamente registrados. - Los supuestos, que no son de exceso de cabida, en que se pretende englobar, junto a la superficie de la finca...
... realidad (Arnáiz: Registro de la Propiedad y Urbanismo, pág. 548; Gutiérrez-Alviz y Romero ... de aplicación en sede de propiedad horizontal. La Resolución de 3 de septiembre de 1982 ... -
Vigente
Ley de Medidas Urgentes para el Impulso de la Actividad Económica y la Modernización de la Administración de la Comunidad de Madrid. (Ley 11/2022, de 21 de diciembre)
... Regional de la Comunidad de Madrid, y del patio y de la cafetería del Complejo “El Águila” ... ídicas relativas a la estructura de la propiedad y los usos y aprovechamientos existentes ... , a cada lado de la vía, medidas en horizontal y perpendicularmente al eje de la misma, desde la ...
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Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)
Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...
... ón a las circunstancias concretas de propiedad de las parcelas en ella situadas y al interés ... el título constitutivo de propiedad horizontal que no es suscrito por la totalidad de comunero, ... urbanísticas cometidas es a todas luces ilegal, ya que si bien la Ley antes referida ... el Arzobispado de Granada parte del patio del inmueble conocido como «Casa del ... -
SAP Alicante 234/2003, 5 de Mayo de 2003
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ESPACIOS COMUNES. COMUNERO. OBRAS NUEVAS. La presente demanda es iniciada a fin de obtener que la obra privada realizada por uno de los comuneros en el espacio común sea retirada. En el presente caso, la prueba testifical practicada ha puesto de manifiesto, frente a las alegaciones de la recurrente, que la parte demandada antes de llevar a cabo la instalación del...
... "si bien en los edificios en régimen de propiedad horizontal existen unas partes o elementos que ... Aceptado el hecho de que el patio de luces en el que se ha instalado el calentador ...