hipoteca condicionada
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... ón el inmueble en el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del préstamo hipotecario con ... que tenga que ser remunerada o devuelta por éste y que esté condicionada a su solvencia, así como las Administraciones Públicas y órganos ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... acudir al AEP no es absoluta, sino que la misma se encuentra condicionada al cumplimiento de una serie de requisitos de diferente naturaleza, ... habitual del deudor se encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de pensión de jubilación ... d) Si ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... hipotecario, así como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos por ... fondos de titulización que integren ... de los derechos de cobro cedidos por el contratista quedará condicionada al cumplimiento de lo dispuesto en el número anterior. 4. Una vez que ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... por el Tribunal Supremo que, a su vez, estuvo decisivamente condicionada por el parecer de D. José BELTRÁN DE HEREDIA Y CASTAÑO, que desde el ... la misma, afirmaba: «Pero el efecto de la enajenación o de la hipoteca" se limita a la parte que vendrá a corresponder al partícipe en la divisi\xC3" ... - Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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Ejecución
... expresa, no hay dificultad para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss. LH y 225 y ss. RH. La ... logar la constatación registral de la obligación futura o condicionada), y en el carácter de orden público (no dispositivo) que rige el ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... dispositivos forzosos, en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la vivienda familiar por un ... , pues la resolución judicial que adopta las mismas queda condicionada a lo que definitivamente se acuerde en la sentencia que decrete la ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... establecidas con posterioridad a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza cancelatoria que se proyecta ... ía en el que la extinción de las cargas posteriores queda condicionada a que se realice la consignación del precio de la opción, debiendo el ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... ón cinematográfico que secundum legem es susceptible de hipoteca mobiliaria pero no de prenda. Créditos futuros eminentemente pecuniarios ... de que llegue a existir, y la garantía quedará entonces condicionada de la misma forma. Además, si la Ley admite la hipoteca en garantía de ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... del artículo 155 LC cuando se trate de bienes gravados con hipoteca. Por tanto, para el acceso al registro de estos actos dispositivos de ... es posible que se pueda proceder a la transmisión plena o no condicionada de los activos ... Por último, señalar que el juez, de oficio o a ... -
Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 13 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Agustín de Guadalix, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia, al amparo del artículo 82.2.º de la Ley Hipotecaria.
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Sentencias
... que la facultad moderatoria del artículo 1154 CC queda condicionada a la concurrencia del supuesto previsto en el precepto, esto es, que la ... O. C. S. L., también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de L. I. S. L. U.,. en ...
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Sentencias
... ón de lo grabado; que la intimidad no está necesariamente condicionada por el lugar; y en definitiva, que en estos casos hay intromisión en los ... de ejecución hipotecaria contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo multidivisa, que dio lugar a un ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ante la imposibilidad de hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no solo perdida su casa) sin margen legal ... materia es de hacer notar que la legislación nacional viene condicionada de forma trascendental por las previsiones europeas contenidas en la ... -
Registro de la Propiedad
... se produce únicamente con su realización efectiva y está condicionada en todo caso al cumplimiento de los deberes y el levantamiento de las ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE DEMORA EN RELACIÓN A LO ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... efectivo el importe pendiente de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes contratantes habían pactado la ... unilateralmente por el órgano jurisdiccional, aunque esté condicionada por la existencia de otro acto unilateral, como es la declaración de ... -
Garantías mobiliarias flotantes
... me resulta difícil alcanzar la conclusión de que es válida una hipoteca m obiliaria flotante o una prenda sin desplazamiento flotante, y ello, ...
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Hipoteca en garantía de dos obligaciones conexas o dependientes entre sí. Hipoteca flotante. Compraventa previa
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Tías, de compraventa de una cuota de participación de una finca registral, así como de una hipoteca en garantía del precio aplazado y de dos pagarés.
... acreedor la subrogación), y como garantía de su pago, se emiten dos pagarés cuya presentación al cobro y obligación de pago está condicionada a que se cumplan determinados requisitos. En garantía del precio aplazado y del pago de los pagarés se constituye una sola hipoteca que se ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... ón dada por Ley 4/2013, el arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, consiguientemente, no habría ... a terceros del derecho de retracto, por lo tanto, vendría condicionada por la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ... -
Revistas españolas
... apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada», en RCDI , núm. 766, 2018, pp. 821 ss ... Busto Lago, José Manuel: ... del acreedor de elegir procedimiento ejecutivo en caso de hipoteca sobre la vivienda habitual del deudor: ¿Una libertad absoluta o ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... La presente carta de intención, queda condicionada a que lleguemos a un acuerdo satisfactorio sobre los diversos aspectos ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... préstamos personales (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra en estado de insolvencia ... En todo caso, la eficacia del acuerdo transaccional estará condicionada a la aprobación por parte del juez del concurso. Presentada la solicitud ...
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Compra extracomunitario sin autorización militar. Poder extranjero. Autorización militar. Acreditación plusvalía. Poder otorgado en el extranjero: apostilla
Resolución de 5 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... En otros casos se puede admitir la autorización condicionada o pendiente de ratificación siempre que la naturaleza del negocio lo ... calificada de ... muestra qué se ha pretendido constituir una hipoteca en la que la falta de pago del débito principal actúe como condición ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... de este procedimiento es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, posteriormente, se ha defendido la ... de concurrir a la participación en la subasta se encuentra condicionada a la obligatoriedad de darse de alta como usuarios del sistema, accediendo ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... apta para los casos de préstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de permitirse se incumplirían las ... de concurrir a la participación en la subasta se encuentra condicionada a la obligatoriedad de darse de alta como usuarios del sistema, ...