funcion social especulacion
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... , ya que contribuiría a la sostenibilidad social de ciudades y comunidades –Objetivo 11–; lo ... luz solar, más infravivienda, más especulación inmobiliaria y requiere una planifi cación ... función de su condición socioeconómica motivada por el ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... adaptando el Derecho a la realidad social del momento en los términos que vamos a analizar ... lo previsto y lo sucedido, lo que es una función que corresponde a los Tribunales ... Muchas de ... en los contratos basados en la especulación ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... los que se estipulen en favor del interés social se reputaban válidos 6 ... En este sentido, la ... ían o no una norma imperativa y en función de ello decidían sobre su validez 17 ... No ... 1.255 CC ni hay especulación usuraria (p. 213) ... 110 Como indica N ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... especial promulgada en desarrollo de la función social de la propiedad; tampoco parece ser ... facilita la construcción, evita la especulación en edificios y terrenos y reserva el aumento de ... - Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... social y económica del capítulo III del título I ... el interés general para impedir la especulación…”, lo cual supone una declaración —un ... hagan posible el acceso a la vivienda en función de ... Revista Crítica de Derecho ... -
El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... controles administrativos y la percepción social de impunidad, la corrupción urbanística existe ... el interés general para impedir la especulación». Así, pues, por expreso mandato ... deben distinguirse entre sí en función del objeto que proyectan. La construcción y la ...
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Ajustes neoliberales al constitucionalismo social
... los mercados financieros , que condujo a un gran espacio de especulación, que ha cambiado la fisonomía de la estructura capitalista. Del ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... la especulación financiera donde primara el beneficio a toda costa, sin tener en cuenta ... -ley 6/2013, de medidas para asegurar el cumplimiento de la Función Social de la Vivienda. Tramitado a través de la ley 4/2013, de medidas ...
- Las ocupaciones irregulares
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Sociedad del Riesgo y delitos de peligro abstracto. Reflexiones acerca de la tenencia de arma de fuego en la legislación argentina
La sociedad del riesgo y sus fenómenos atentan contra el Derecho penal liberal. Las transformaciones legislativas en clave punitiva validan dicha afirmación, dando paso a técnicas de tipificación como los delitos de peligro abstracto con el objeto de proteger nuevos bienes jurídicos de carácter colectivo. Dirán los glosadores: es necesario prevenir nuevos riesgos adelantando la intervención penal.
... ás justo, entendido como medio de control social del Estado y no como mecanismo de terror social, ... una posibilidad que no es mera especulación pero tampoco una catástrofe efectivamente ... jurídico en sí mismo, para servir a la función de límite del ius puniendi, lo que la ... -
Criterios de valoración de los daños y perjuicios por incumplimiento contractual del deportista profesional, cuando no existe cláusula penal al respecto
... ón laboral vendrán establecidos "en función de las circunstancias de orden deportivo, ... valoró en la Sentencia del Juzgado de lo Social nº 1 de Zaragoza de 4 de marzo de 1993, en el ... ón vendría a ser una especie de especulación sobre las personas, que según BORRAJO DACRUZ, es ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... tiempos pasados, del linaje y la posición social, las acciones de filantropía de las grandes ... derecho a la vivienda y se le otorga su función social. No obstante, ello no ha sido impedimento ... sujeto a las leyes del mercado y la especulación. Aunque de forma paralela a esta concepción, las ... -
De los derechos y deberes fundamentales
... (Principios rectores de la política social y económica) relaciona en los artículos 39 a 52 ... no es homogéneo, sino que se modula en función de los capítulos que lo integran. Así, ... el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que ...
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Los animales como titulares de derechos
... valores morales compartidos en un grupo social, lo que viene a denominarse la moral social. El ... En este sentido, en función del acercamiento a la respuesta del porqué los ... años y dejemos a un lado la especulación clásica o medieval acerca de la «naturaleza» ...
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El acceso y conexión a la red de las energías renovables.
... que sí tienen una razón de ser, una función de protección de los intereses o derechos del ... a evitar comportamientos de especulación en beneficio de aquellos agentes que estén ... mejoras o garantías de tipo ambiental, social o de adaptación al territorio. Y concluye que es ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... , sino que se refiere a « que su función no resulte ya cumplida por la expresa previsión ... Orden público económico versus especulación. Anuario de Filosofía del Derecho , núm. 33, ... -
Propuesta de base jurídico-técnica para el cálculo de la plusvalía municipal
... menoscabe la esencia del impuesto y el fin social perseguido por el mismo ... Se ha de tener ... el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que ... ) para cualquier período considerado en función de la cotización del bien inmueble en dicha ...
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Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... presenta como un fenómeno económico y social de extraordinaria importancia, pero no es aquí ... cooperativas se pueden clasificar en función de su actividad, conforme establece el artículo ... significativas en el mercado es la especulación inmobiliaria, la construcción, promoción, etc ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la ... y responsabilidad patrimonial, VII: función social de la propiedad y gestión del suelo, ... El cohousing evita la especulación y permite mantener la evolución de los precios ... -
Seguridad social: por un nuevo y fraternal pacto intergeneracional
... ón está en una ordenada política migratoria en origen y en función de las necesidades de los países de destino. A lo que cabrá añadir ... Si, como tanto se afirma, la especulación crea riqueza carece de sentido excluir dicha actividad de la necesaria ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... , con la importancia práctica y social que ello tenía, fueron protegidos por el Pretor ... en nuestro ordenamiento jurídico, en función de que se trate del denominado derecho de ... facilita la construcción, evita la especulación de edificios y terrenos de reserva, el aumento ... -
El fundamento de la prescripción del delito
... ón de la prescripción será diversa en función de cuál sea la teoría de la pena por la que se ... Consideraciones previas: la función social de la pena ... Hoy en día, nadie puede negar ... humanidad no ha existido sino en la especulación ahistórica, tampoco ha tenido lugar en la ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19). En cualquier caso, el debate está ... Junto a esta función, se afirma su condición de instrumento ... contiene una cierta dosis de especulación 198 ... En general, la jurisprudencia que ha ... -
Las tarjetas revolving: ¿caso resuelto?
El presente trabajo analiza la evolución jurisprudencial llevada a cabo por parte del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales con respecto a los contratos de crédito o tarjetas revolving, hasta llegar a la reciente STS número 367/2022, de 4 de mayo, a fin de averiguar si se ha dado una solución definitiva a la cuestión de cuándo debe considerarse usurario un determinado tipo de interés...
... , comparando los resultados obtenidos en función de si se ejercita una acción de nulidad por ... frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica), se modifica uno de los requisitos ... , que contiene una «hipótesis o especulación sobre el interés medio de las tarjetas en ...