formas de adquirir la propiedad
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... posible querrá llevar a cabo una transacción segura, es decir adquirir la propiedad frente a todos y sin eventuales reclamaciones. Para ellos ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... inglesa, una forma de tenencia inmobiliaria que permite adquirir cuotas graduales de dominio, en función de las posibilidades económicas, ... tenencias asequibles para el acceso a la vivienda, como son algunas formas de copropiedad y formas de leasehold más asequibles, como los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón administrativa en ninguna de las formas expresadas y en este sentido la calificación ... da poder a su titular (retrayente) para adquirir la cosa (retraída) en caso de que su propietario ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... cuyo bien jurídico protegido es la propiedad inmobiliaria 5 o la posesión 6 que no constituya ... título válido o por haber conseguido adquirir la propiedad por prescripción ... posibilita personarse en cualquiera de las formas admitidas en derecho, previa identificación y ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... , para ser tercer poseedor es necesario adquirir o bien la propiedad o bien un derecho real que ... -
Aspectos penales del cultivo o tráfico de marihuana como sustancia que no causa grave daño a la salud
... general opuesto al reconocimiento de las formas imperfectas en este tipo de delitos como el ... el motivo invocado, en la vivienda propiedad de la recurrente fueron intervenidas "un total de ... ón de que un consumidor habitual suele adquirir para sí mismo la cantidad necesaria para 5 ...
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Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ... ,7%, coacciones; 3,2%, delitos contra la propiedad intelectual; y 9,7%, sobre infracciones diversas ... de datos personales de un tercero para adquirir productos o mercancías, contratar servicios ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... : «El Derecho de la competencia y de la propiedad industrial: actualización, europeización y ... por la empresa adquirida, o bien adquirir una empresa que, sin ser un competidor actual, ... Directrices RECATT describen determinadas formas de conseguir de forma indirecta este objeto ... -
La contratación electrónica
... los bienes con el contrato, la jerarqua y formas de saneamiento y su ejercicio han sido objeto de ... , notarios, registradores de la propiedad y mercantiles o autoridades pblicas (art. 23.4) ... bastante sobre el producto que desea adquirir con el fin de evitar problemas ulteriores por no ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... fe en el contenido del Registro de la Propiedad, aunque este no coincida exactamente con la ... Además de adquirir al amparo de una apariencia jurídica creíble de ... la traditio a través de sus distintas formas el modo de adquisición. Esto permite a quien ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en ... a la transmisión y adquiere la plena propiedad de toda la finca rústica, de una parte ... el género y el tanteo y el retracto son formas de adquisición preferente. La expresión ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... @II. Intereses implicados y posibles formas de protección de los mismos ... En estos casos, ... y lo solicite expresamente, no podrá adquirir ni tan siquiera los derechos que el vendedor ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ía hipotecaria en el Registro de la Propiedad, del abono del impuesto de actos jurídicos ... ón de préstamos cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos ... alzado o hace pagos periódicos u otras formas de desembolso crediticio a cambio de un importe ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... el piso que ellos tenían interés en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo ... hallarse inscritos en el Registro de la Propiedad los bienes sobre los que recaía el gravamen ... de diferenciar este tipo delictivo de las formas imperfectas de ejecución ... 4- Se ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... adquirir con preferencia el dominio o derecho real sobre ... , pues precisamente a base de ciertas formas fue como se quiso luchar contra la clandestinidad ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, ... del bien gravado y tendrá derecho a adquirir el citado bien libre de las cargas impuestas con ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... le corresponderían a la concursada en propiedad serían tan pequeñas que no se estima que tengan ... ía notificarse, por cualquiera de las formas aceptadas en la ley procesal civil, el decreto ... los ya conocidos compromisos que debe adquirir" el deudor para conseguir la exoneración por la v\xC3" ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... el actual sistema del Registro de la Propiedad, a los ordenadores centrales de la Agencia ... engaño, o haya abuso de autoridad u otras formas de presión, de modo tal que la persona carezca ... , que demandan servicios del Pub o van a adquirir la droga, o ambas cosas a la vez, con el ...
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Cibersexting
... de riesgo siendo el umbral de diversas formas de victimización ... Podemos encontrar ... desplazar el objeto de su lugar de propiedad o protección ... - Visibilidad, que se ... ón, a actuar bajo identidad supuesta y a adquirir y transportar los objetos, efectos e instrumentos ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del ... de arrendamiento financiero pudieran adquirir inmuebles para luego efectuar sobre ellos ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ón de bienes, la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se ... en su artículo 19.5 que el Estado puede adquirir por ocupación establece en su artículo 21, ...
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Breves consideraciones sobre la adquisición de obras de arte en la regulación europea de los contratos públicos
La obra, renunciando a una definición precisa de arte, reconoce que hay objetos de arte y objetos culturales, que, propiamente en esa capacidad, son relevantes también en términos legales, y trata de avanzar algunas reflexiones sobre la relevancia del arte en relación con la disciplina europea de contratos públicos y, en particular, con lo que puede deducirse de la Directiva 2014/24/UE, que puede
... de la licitación respecto de otras formas derivadas de las locationes operis y operarum ... léxico cotidiano se puede hablar de «propiedad» de una obra de arte, en términos jurídicos ... se sabe, cabe precisar que se pueden «adquirir» distintos derechos de explotación de la misma, ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Derecho civil, confrontando los modos de adquirir de cada uno para decidir qué titulación ha de ... antítesis que defendía BRUNS entre dos formas de buena fe, una ética y otra psicológica, ... en la exactitud del Registro de la Propiedad». Pero, supuesto esto, dicho precepto plantea, ... -
El sentimiento jurídico en la infancia
... a mis nietos pequeños disputarse la propiedad o posesión de un juguete no puedo por menos de ... Una de las formas de adquirir la propiedad que el Derecho conoce es ...
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Las conversaciones de WhatsApp como objeto de investigación y prueba en el proceso penal
El presente trabajo aborda, desde una doble perspectiva, la relevancia procesal que pueden adquirir las conversaciones de WhatsApp durante el desarrollo de cualquier proceso penal. En primer lugar, durante la fase de instrucción, cuando se pretende interceptarlas en tiempo real con arreglo a la novedosa regulación de las medidas de investigación tecnológicas que se realiza en la LECRIM. Y en...
... ha dado lugar a la aparición de nuevas formas de comunicación que, hasta no hace mucho tiempo ... electrónica, cabe definirse como la propiedad o característica consistente en que se garantiza ...