formas de adquirir la propiedad
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... ) disponen que en ningún caso se podrán adquirir por silencio facultades en contra de la normativa ... un punto de vista procedimental, de tres formas: 1. A través de expedientes y procedimientos ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y se facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de ... MORENO 308 la usucapión es un modo de adquirir la propiedad y los demás derechos reales por la ... en dicho precepto penal, aquéllas formas específicas de perturbación de la posesión del ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... la traditio [f_i]cta en cualquiera de sus formas espiritualizadas, la más usual, a través del ... c) Se transmite la propiedad del edi[f_i]cio construido o de la mejora ... relevantes en el asunto, o adquirir certeza sobre ellos (art. 335.1 LEC). La prueba ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... , corporaciones y fundaciones capaces de adquirir» ... Como puede comprobarse, el citado ... Notarios y a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles se les encomienda el conocimiento ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... datos inscritos en el Registro de la Propiedad? ... En muchas ocasiones, la jurisprudencia ... el estafador engaña a otro haciéndole adquirir un bien del mismo precio pero que al comprador no ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede ... la situación real de la finca que iba a adquirir desplegando una cierta diligencia, sin bastar a ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... De todas formas", la reforma no varía el hecho que como instituci\xC3" ... la obligación de rendir cuentas; y, c) Adquirir por título oneroso bienes del tutelado o ... serán relevantes los delitos contra la propiedad, los delitos de corrupción de menores o abuso y ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... disposición sobre unos bienes muebles propiedad de una sociedad anónima de cuyas acciones ... Criminal, que se refiere concretamente a adquirir y transportar los objetos, instrumentos o efectos ... todo caso, no se emplearon en el hecho las formas de actuación típica del art. 455 del Código ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... de apropiación indebida protege la propiedad; en este sentido es complementario al robo o al ... a las peculiaridades que revisten las formas de ataque "desde fuera" contra este tipo de ... - adquirir bienes muebles o inmuebles para la empresa a ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... SUMARIO : I. Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y ... su fundamento en la imposibilidad de adquirir la posesión de forma violenta frente a otro ... 245.2 del CP, aquellas formas específicas de perturbación de la posesión de ... -
La tradición y la inscripción en el Registro de la Propiedad como formas de adquirir los derechos reales sobre inmuebles
Preámbulo.-La opinión de Ramón de la Rica Arenal.-La opinión de Roca Sastre.-La opinión de Lacruz Verdejo.-La opinión de D. Jerónimo González.-La opinión de Sanz Fernández.-La opinión de Vallet de Goytisolo.-El principio de fe pública registral.-Juicio crítico sobre los efectos del principio de fe pública registral.-La tradición y la fe pública registral.-Algunas aclaraciones hechas por Roca...
@Preámbulo La relación que guardan entre si la tradición y la inscripción en el Registro, es, sin duda, uno de los problemas más difíciles de nuestro Derecho civil y el más importante del Derecho hipotecario. Claramente lo vio don Jeró... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... ón de los inmuebles, existieron distintas formas de propiedad colectiva con bienes pertenecientes ... á en el futuro a todos los que pretendan adquirir derechos de igual clase sobre el mismo objeto, ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... en I+D y la titularidad de derechos de propiedad industrial o intelectual relacionados con su ... —entre otras, alto grado de riesgo, formas de financiación alternativas y dependencia de ... , si el tercero adquirente no desea adquirir todas las participaciones de los socios que ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... ser más de dos) le corresponde la propiedad. Del tenor del precepto se deduce que no resuelve ... En consecuencia, una cosa es adquirir la propiedad de acuerdo a la teoría del título ... 609 del Código Civil, y, a su vez, las formas de tradición admitidas se regulan en los ar ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... puede entenderse «la sustitución de las formas tradicionales de proceder por otras racionales ... por el planeamiento urbanístico, puedan adquirir dicha condición mediante obras accesorias y de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... o negocios jurídicos que no adopten las formas testamentarias, ni en virtud de causas no ... que hipotéticamente tienen interés en adquirir ese tipo de finca. Indudablemente, cuando alguien ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... Si V transfiere a C un derecho propiedad de O , C puede adquirir un derecho in personam contra V pero ello no afecta de ninguna manera ... de transacciones, modificando la ventaja comparativa de diferentes formas, viéndose afectado, por ejemplo, el grado óptimo de integración ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... la aceptación (a través de sus representantes legales), adquirir el derecho que se le atribuyó cuando todavía no había nacido, deben ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... ello es frecuente que se pacten diversas formas de garantía (reserva de dominio, condición ... de enajenación mental, al poder adquirir nociones sobre las normas de comportamiento y ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... De todas formas, también se prevé un régimen supletorio de ... del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba documental pública—; ... individualmente un bien y declara al adquirir" que, lo hace para la sociedad de gananciales, est\xC3" ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... De todas formas, no solo el propietario tiene la facultad de ... Si bien, no puede adquirir" la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesi\xC3" ... - La contratación electrónica
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... solicitado un préstamo hipotecario para adquirir la vivienda. En ambas propuestas se recoge una ... -
Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ... ,7%, coacciones; 3,2%, delitos contra la propiedad intelectual; y 9,7%, sobre infracciones diversas ... de datos personales de un tercero para adquirir productos o mercancías, contratar servicios ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que resulte posible solo una de estas dos formas de saneamiento, el vendedor no podrá negarse a ... meses exclusivamente, por lo que debía adquirir otra batería nueva para que el ordenador ... causados a su intimidad o derechos de propiedad intelectual) ... IX. CONCLUSIONES ... I. El ...