extinción condominio
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , tales como las supuestas segregaciones y adjudicaciones por extinción del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el ...
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STS 155/2017, 7 de Marzo de 2017
GUARDA Y CUSTODIA. INTERÉS DEL MENOR. La guarda compartida está establecida en interés del menor, no de los progenitores. El interés del menor debe prevalecer siempre sobre el principio de igualdad de derechos entre los progenitores. Se desestima el recurso de casación.
... ambos progenitores, al igual que los ibis de la misma, hasta la extinción efectiva del pro indiviso, los gastos ordinarios de comunidad, así como ... no existir oposición al pedimento principal de extinción de condominio.» ... 2.3- El Ministerio Fiscal contestó asimismo la demanda ... 3.- ... -
De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... las Personas Jurídicas, uno de los efectos del concurso es la extinción de su personalidad jurídica, si bien con ciertos matices (vid. la ... acción de división de la cosa común o extinción de condominio o, en su caso, de la posibilidad del cónyuge de instar la liquidación de ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 2.2 Plazo de atribución. Modificación y extinción" de la atribución: Rebus sic stantibus ... 2.3. No se contempla la atribuci\xC3" ... uso de la vivienda, como lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... extinción de la hipoteca por confusión de derechos, «se solicita del Sr ... Esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así convenida por las partes ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... 30): «[ ... ] el objeto de la partición es la extinción de la comunidad hereditaria mediante la división y adjudicación del ... Precisamente lo contrario a lo que ocurre en el condominio, donde, con la división, la parte indeterminada pero cierta de los ... -
Extinción de comunidad. Falta de tracto en cuanto a una mitad indivisa. Posibilidad de inscripción parcial
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una extinción de comunidad.
... Depende de que la cláusula en cuestión afecte o no a la esencialidad del contrato ... Hechos: Se extingue el condominio sobre una finca que se adjudica íntegramente a uno de los copropietarios. La mitad indivisa de dicha finca consta inscrita a nombre de los ... -
STS 1172/2004, 30 de Noviembre de 2004
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA DE PARCELA CON EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS. DIVISIÓN DE CONDOMINIO. EXTINCIÓN. Aún en el supuesto de proceder la división no se podría obtener Licencia Municipal de Segregación, presupuesto imprescindible para la inscripción registral de las fincas que se separasen, pues los litigantes llevaron a cabo una edificación común sobre terreno también común que dividieron de hecho
... ª María Consuelo DEBEMOS DECLARAR Y DECLARAMOS extinguido el condominio existente entre las partes sobre la parcela descrita en la precedente ... 401-2º del Código Civil, manteniéndose la declaración de extinción de la comunidad de bienes ... CUARTO.- La estimación del recurso en la ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... también será título suficiente para hacer constar la extinción de la sustitución, o la ineficacia del llamamiento sustitutorio, por ... aportación a la sociedad de gananciales o las disoluciones de condominio; para el notario, esta exigencia del nuevo artículo 205 LH no constituye ... -
STS 660/2014, 28 de Noviembre de 2014
DIVORCIO. LIMITACIÓN INDEBIDA DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. La atribución del uso de la vivienda familiar, es una forma de protección, que se aplica con independencia del régimen de bienes del matrimonio o de la forma de titularidad acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso al tiempo durante el cual los progenitores ostenten la...
... todo caso, cuando se produzca la división de la cosa común o extinción del condominio sobre dicho inmueble ... 5.- Señalar para levantamiento ... -
Prohibición testamentaria de vender y se dona
Resolución de 21 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2, por la que acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de donación.
... puede entenderse que la prohibición de vender impida la extinción del condominio de común acuerdo (art 400 y 401 c.c.) o incluso la ... -
Selección
... 124, 2016 ... DEL AMO GALÁN, O.: "Tratamiento de la extinción del condominio en el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos ...
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Ejecución hipotecaria frente a los herederos inciertos del titular registral sin nombramiento de defensor judicial
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad interino de A Coruña n.º 5, por la que se deniega la inscripción de un testimonio expedido en sede de procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... ó a la herencia con anterioridad al inicio del procedimiento de extinción de condominio del que trae causa el procedimiento de ejecución del que ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... debe preocuparse de aportar a la causa certificado de la extinción de la pena, en virtud de la carga probatoria que le compete pues las ... ón tiene la significación requerida para atribuirle el condominio del hecho o no, es decir, para imputar al partícipe la totalidad del ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... ón suspensiva, que impide su exigibilidad inmediata 8 ) o su extinción (a través de una condición resolutoria, que podría suponer, entre otros ... se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva) ... REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... b) Posición del comodante. D) Riesgos. E) Extinción. 2. PRECARIO. 3. LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA PERTENECIENTE A UN ... ar tícu lo 445 no debe deducirse que, siempre que exista un condominio, se produce una coposesión, sino que se trata de una excepción que ... -
SAP Salamanca 370/2016, 26 de Septiembre de 2016
CONDOMINIO. EXTINCIÓN. Corresponde la valoración de la prueba al Juez de Instancia, fundamentalmente por el principio de inmediación, pero ello no es obstáculo alguno para qué, tratándose el recurso de apelación de un recurso de conocimiento pleno por el tribunal superior tanto de los hechos objeto de enjuiciamiento y valoración de la prueba como de la aplicación del ordenamiento jurídico y...
... -La extinción del condominio existente en relación a la vivienda sita en el término de ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Ahora bien, resulta dudoso que, se pueda reclamar antes de la extinción del régimen y al margen de las operaciones liquidatorias, si atendemos a ... en el ar tícu lo 1354 de dicho Código; y no es por lo tanto condominio entre la sociedad de gananciales y por el cónyuge que aporta dinero de ... -
STS 14/2012, 7 de Febrero de 2012
SENTENCIAS. COSA JUZGADA. ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. La valoración probatoria solo puede excepcionalmente tener acceso al recurso extraordinario por infracción procesal por la existencia de un error patente o arbitrariedad o por la infracción de una norma tasada de valoración de prueba que haya sido vulnerada, al amparo del artículo 469. 1. 4.º LEC en cuanto, al ser manifiestamente...
... demanda de juicio ordinario, ejercitando la acción de extinción de proindivisión, fijando la cuantía del procedimiento en 274.145,66 os, valor de la finca cuya extinción de condominio se solicita, contra Dña. Reyes , Dña. Carlota , HEREDEROS DESCONOCIDOS ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ía parte del patrimonio del renunciante, no llega a producirse extinción alguna de derecho subjetivo que integrare el mismo. De esta manera, al ... B.2.6. Extinción de condominio donde uno de los copropietarios es un menor de edad: acto particional ...
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Intento de adjudicacion de cargas al disolver comunidad y dividir finca
Resolución de 20 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1 por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación, extinción de condominio y arrastre de cargas
... ha de primar el derecho de los condóminos a extinguir el condominio (pues mantienen todas sus facultades dispositivas) sobre el de los ... -
Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
... uno de los cónyuges en caso de disolución de este; y (iii) la extinción de una situación de condominio ... La Circular aclara que tampoco ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su parte, una vez producida la partición, en cuanto forma de extinción de la comunidad hereditaria, no puede ejercitarse este de retracto 24 ... constituyó « un negocio simulado que, con la extinción del condominio y adjudicación de la propiedad, encubrieron una auténtica compraventa ... -
Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... que en caso contrario se instarían las acciones judiciales de extinción de condominio y subasta pública; b) cesase en la ocupación exclusiva de ...
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Liquidación de régimen económico matrimonial de separación de bienes
Resolución de 30 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pamplona n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante testimonio de decreto dictado por la secretaria judicial del Juzgado de Primera Instancia n.º 8 de Pamplona, en procedimiento de liquidación de régimen...