extincion arrendamiento fallecimiento usufructuario
2749 resultados para extincion arrendamiento fallecimiento usufructuario
-
Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... I. Extinción. J. Cuestiones de Derecho transitorio ... fallecimiento de uno de los cónyuges y regulada en los ar ... 41.3 LDCV atribuye el carácter de usufructuario de todo el patrimonio hereditario al cónyuge ... de la pareja de hecho en el arrendamiento de acuerdo con las disposiciones de la Ley ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ... —dada la fecha del fallecimiento del causante, anterior, como se ha indicado, a la ... , y con todas las facultades que al usufructuario le atribuye el Código civil; la viuda del ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ... del causante en el momento del fallecimiento. La residencia habitual del causante no tiene por ... (propietario, usufructuario", nudo propietario, titular del dominio directo o \xC3" ...
-
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... IX. LA EXTINCIÓN DE LOS EFECTOS DERIVADOS DEL PACTO DE ... sí que, cuando se produzca el fallecimiento de cualquiera, el superviviente adquirirá todo ... edificación futura (52) y al arrendamiento de obra. (53) ... Con respecto al tipo de ... en nudo propietario y el otro, en usufructuario ... (81) Las razones son las mismas que ...
-
Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... que sigue poseyendo la cosa tras la extinción del arrendamiento, o, incluso, los supuestos de ... el usufructo , al imponerse al usufructuario la obligación de poner en conocimiento del nudo ... quedaba vacante un mayorazgo por fallecimiento del poseedor, pasaba su posesión civil y ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... ón de iniciar un procedimiento de extinción colectiva de los contratos, facilitando a dichos ... se solicita indemnización por el fallecimiento de un familiar ... Medida cautelar: embargo ...
-
Registro de la Propiedad
... RÚSTICOS: CONSTITUIDO POR EL USUFRUCTUARIO ... Conforme a los artículos 480 del Código ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... la nuda propiedad, ni se produce la extinción del arrendamiento inscrito, sino que dicho ... fiador no es inscribible porque el fallecimiento o concurso del fiador no afecta en modo alguno ni ...
-
Redes sociales y voluntades digitales. 'Historia digital' y clausurado de las disposiciones testamentarias: privacidad, protección al honor y datos personales
La Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de derechos digitales contempla expresamente el derecho al testamento digital. En apretada síntesis, pretende resolver los conflictos de hecho planteados ante la gestión post-mortem de los datos personales, su acceso, por parte de quien así designe el causante, sea en calidad de heredero, legatario, albacea o...
... o discutir si un derecho de arrendamiento sobre cosas, como es la locación de inmuebles, ... analogía del artículo 518.1 sobre extinción del usufructo por la muerte del usufructuario), ... 3. En caso de fallecimiento de menores, estas facultades podrán ejercerse ... -
«La transmisión del ius delationis ex artículo 1006 del Código Civil y la resolución de la DGRN de 22 de enero de 2018, en relación a la sentencia del TS de 11 de septiembre de 2013»
El presente artículo tiene como objeto fundamental, tratar de evitar interpretaciones que puedan dar lugar a cuantiosas indemnizaciones, como consecuencia de impugnaciones judiciales de particiones en las que sea operativo el derecho de transmisión y no haya intervenido, prestando su consentimiento, el cónyuge viudo del transmitente o segundo causante (o sus legitimarios no herederos). Pues, por...
... efecto retroactivo al momento del fallecimiento del primer causante, cosa indispensable para que ... , pues el artículo 1006 exceptúa su extinción por fallecimiento de su titular hasta que se ... por ejemplo como usufructuario" universal, o en virtud de otro legado de parte al\xC3" ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... con la disolución, liquidación y extinción de sociedades mercantiles, las sociedades ... la empresa al arrendatario o al usufructuario en los mismos términos que en la compraventa ... En caso de fallecimiento del socio, las mismas facultades corresponderán ...
-
Registro de la Propiedad
... automática solo procede cuando la extinción del derecho tiene lugar de un modo nítido y ... de bienes hipotecados (propietario, usufructuario", nudo propietario, titular del dominio directo o \xC3" ... adquiere la propiedad desde el fallecimiento de este (cfr. Art. 882 del Código Civil), este ... del préstamo para el supuesto de arrendamiento de viviendas. La cláusula tiene un evidente ...
-
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... seguridad del tráfico a costa de la extinción del arrendamiento en casos en que, bajo la ... derecho de subrogación en caso de fallecimiento" del arrendatario al nuevo plazo mínimo de duraci\xC3" ... de los arrendamientos otorgados por usufructuario, superficiario y cuantos tengan un análogo ... -
La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... ías; es decir, de un derecho de arrendamiento a título gratuito de un bien inmueble con una ... sobre estos bienes se permitió al usufructuario disponer de ellos siempre que prometiese devolver ... las facultades de uso y disfrute a la extinción de lo que sería un usufructo, o de cualquier ... plan de pensiones para el caso de fallecimiento anticipado del titular del plan que sí estarían ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... solicitud privada, el contrato de arrendamiento y el título contractual judicial o ... Cancelación de un usufructo por su extinción. El art. 192 RH en relación con el art. 193.4 RH ... esta posibilidad en caso de fallecimiento del usufructuario, en cuyo caso será necesario ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de ... se extingue por su jubilación y fallecimiento, a salvo las subrogaciones previstas legalmente ... , cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer ...
-
Revistas españolas
... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... Fallecimiento de menor de edad en piscina vigilada. Comentario ... , José Manuel: «Legitimación del usufructuario del predio dominante para constituir una ... extinción de la pensión compensatoria: comentario a la STS ...
-
Sentencia comentada
... ), en 2012, un contrato de arrendamiento rústico de varias fincas al que se añadió un ... Usufructo que se extinguió por el fallecimiento de la citada usufructuaria, conforme al art ... y 475 CC), que en virtud de aquella extinción consolidaron el pleno dominio de las fincas y con ... , por ser arrendatario, propietario, usufructuario o poseedor de buena fe de ella, y el derecho a ...
-
Las 'fictiones legis
... que dentro del año siguiente a su fallecimiento pueda ser declarado quebrado, al empresario que ... 486 como, acaso, en lo que atañe a su extinción. En efecto, la ficción es –según ya se ha ... de los frutos civiles por parte del usufructuario, establecida en el art. 474 del mismo ... 495 ... vale como prórroga del contrato de arrendamiento, supuesto en el que, como asevera una autorizada ...
-
Dinámica del registro
... nistrar la ausencia, el fallecimiento y cualesquiera otras por las que se modifique la ... Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones ... (como el fallecimiento del usufructuario, que se acredita por certificado de defunción ... La extinción del asiento requerirá formalmente la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ó el pacto, bien en el momento del fallecimiento; del Estado en el cual el testador, o al menos ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ... respecta a su efectos, modificación y extinción, estos contratos se regirán por el Derecho ... un hecho ajeno a la voluntad del usufructuario ...
-
Registro de la propiedad
... de manera genérica y abstracta a la extinción de comunidades constituidas en favor de los ... de bienes hipotecados (propietario, usufructuario", nudo propietario, titular del dominio directo o \xC3" ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ... Civil Vasco) en el momento del fallecimiento del causante, 10 de enero de 2016, no reconoce a ...
-
Reglas generales
... ón o usufructo- ya sea personal -un arrendamiento- etc. que lleve, o pueda llevar consigo la ... én la muerte o la declaración de fallecimiento provocan la disolución del matrimonio (art. 85 ... materiales y formales y causas de extinción) y al contenido personal del matrimonio, esto es, ... los propios herederos y/o el usufructuario ...
-
Extinción del contrato de vitalicio
... podrá ser la de nudo propietario, usufructuario, propietario pleno, etc. Un sector de la doctrina ... “Si transcurridos tres meses del fallecimiento de don Eloy, y doña María Cristina, no constare ... ÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... se declara la voluntad de sujetar la extinción de la comunidad con las correspondientes ... un suceso futuro e incierto (no el fallecimiento de uno de los copropietarios, sino, en realidad, ... otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto ... cónyuges, si ha sido instituido usufructuario por el fallecido no suele tener lugar la ...
-
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... con usufructo, puesto que el usufructuario es quien tiene el señorío directo sobre el ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.) ». No comparto este ... de inscripción sin una correlativa extinción del derecho. Se habrá producido entonces un ... la elección o en el momento del fallecimiento ... Una persona que posea varias nacionalidades ...