extincion arrendamiento fallecimiento usufructuario
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Tema 48. El usufructo
El usufructo: Concepto y naturaleza. Constitución y extinción del usufructo. La disponibilidad del usufructo
... ón jurídica en la que se otorga al usufructuario, con carácter temporal, la facultad de explotar ... que vayan quedando vacantes por fallecimiento de los cousufructuarios, por renuncia o por ... de hecho de los cónyuges o en caso de extinción de la relación de pareja, se extingue totalmente ... • En cuanto al ARRENDAMIENTO, puede el usufructuario ceder la gestión ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... de la liquidación que proceda por la extinción del usufructo, a cuyo efecto las oficinas ... se equipararán a los de arrendamiento ... 5. No estarán sujetas al concepto ... valor total de los bienes cuando el usufructuario cuente menos de veinte años, minorando, a medida ... de la incorporación, inscripción, fallecimiento o entrega, respectivamente. En los contratos no ...
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Modos de constitución del usufructo
II.-1. Enumeración del artículo 468 del Código civil. A) Constitución por ley. B) Constitución por negocio jurídico. 1.- Derechos Forales. 2.- Derecho Común. C) Constitución por prescripción. D) ¿Existen otros modos?. 1.- Liquidación del régimen económico matrimonial. 2.-División de la cosa común. II.-2. La constitución del usufructo por negocio jurídico. A) La constitución por negocio inter...
... que es aquel que atribuye al usufructuario la facultad de disponer a título gratuito inter ... del que hizo la reserva, no implica la extinción del usufructo que se reservó para otra persona, ... la mejora ni el tercio libre, al fallecimiento del fiduciario sólo recibirán su parte de ... en una relación obligatoria (arrendamiento, comodato), cuestión ésta de gran interés ... -
Contratos de seguro de dependencia y sistemas de previsión de personas con discapacidad
... Finalmente, el fallecimiento de la persona discapacitada titular del ... 6 de la Ley 41/2003 la extinción del patrimonio protegido. No se han establecido ... inmobiliario que se perciba por el arrendamiento de la vivienda habitual del contribuyente ... o intereses percibidos por el usufructuario en cada uno de los períodos impositivos de ...
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Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas
Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...
... ón de resolución del contrato de arrendamiento o cuando requiere directamente al arrendatario ... su titular no lo ejercita, produce la extinción del derecho de adquisición preferente una vez ... propiedad del bien cuando muera el usufructuario. Realmente existe algo más que una expectativa ... sus efectos con ocasión del fallecimiento de quien es titular provisional del derecho de ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... , concepto, derechos, obligaciones y su extinción ... Es un derecho real de goce que confiere a una ... usufructuados y sus frutos, para el usufructuario este derecho comporta una serie de obligaciones: ... fallecimiento del último, sin incluirlo en la liquidación de ... o parcialmente, extinguiéndose el arrendamiento" al extinguirse el derecho de habitación. b) Seg\xC3" ...
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STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... madre Dª Tamara Yolanda , tras el fallecimiento de ésta en abril de 1998. Para proceder a su ... , objeto social las operaciones de arrendamiento y subarrendamiento de todo tipo de bienes muebles ... , apoderado, avalista administrador, usufructuario, autorizado, representante legal) ... - ... el transcurso del tiempo comporte una extinción, ni siquiera en parte, de la culpabilidad ... La ... -
SAP Madrid 74/2009, 3 de Marzo de 2009
ACCIÓN DE PROTECCIÓN SUMARIA DE LA POSESIÓN. La acción de protección sumaria de la posesión, ejercitada por don Florentino, debía prosperar, como prosperó en la sentencia apelada, porque concurría el hecho posesorio por parte del actor, al utilizar y poseer la oficina, el acto de despojo por parte del demandado, al cambiar la cerradura e impedir el acceso al actor y el requisito temporal, no...
... , fecha en que celebró contrato de arrendamiento sobre dicho inmueble con el apoderado de la ... , haciendo valer su condición de usufructuario de la oficina por legado hecho en el testamento ... inmuebles, en coincidencia con su fallecimiento, mediante el uso de un poder de disposición, ... , puede extinguirse antes de la extinción del arrendamiento y subsistir el último frente a ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... situación se produce cuando por fallecimiento de todos los copropietarios un tercero ajeno a la ... el poseedor en concepto de usufructuario no puede desprenderse de su cualidad de ...
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SAP León 34/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO. JUBILACIÓN. Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su cónyuge y continúe la misma actividad desarrollada en el local. Se estima la apelación.
... Fidel Sarmiento Ramos, sobre arrendamiento por jubilación, siendo la Magistrada Ponente la ... que la acción ejercitada es la de extinción de contrato de local de negocio, como ... , pretendan que el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una ... extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su cónyuge y continúe la ... -
Demanda de juicio verbal instando la resolución del contrato de arrendamiento por ulterior subrogación (DT 2ª LAU 1994)
Modelo de demanda de juicio verbal solicitando la extinción del contrato de arrendamiento de conformidad con la Disposición Transitoria 2ª de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, por haber transcurrido dos años desde la ulterior subrogación, o bien por haber alcanzado la edad de veinticinco años el/la hijo/a del inquilino subrogado.
... Acreditando el fallecimiento se acompaña certificado de defunción como ... edad de veinticinco años], procede la extinción del contrato de arrendamiento en aplicación del ... , pretendan que el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una ... -
Los pactos sucesorios en la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho Civil de Galicia
Sucesión en galicia En materia de pactos sucesorios, la vigente Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, inmediatamente después de establecer una serie de normas comunes a todos los pactos sucesorios -en materia de capacidad para su otorgamiento y la exigencia de forma pública- mantiene la regulación de la apartación, con alguna precisión t&eacu
... posterior a la vida, rectius, al fallecimiento del adjudicante, carece de efectos, debiendo ... premoriencia del mejorado no supone la extinción del pacto -se pone así de manifiesto, de nuevo, ... entre el progenitor supérstite usufructuario universal -en virtud de pacto- y los hijos ... , arrendamiento ex arts. 480 del Código Civil, 13.2 de la ... - Vigente Ley de Derecho Civil Vasco. (Ley 5/2015, de 25 de junio)
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Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... y que quedan saldados; por tanto al fallecimiento de un cónyuge, se producirá el acrecimiento a ... conveniente indicar la edad del usufructuario a los efectos de la valoración del usufructo ... de su vida, produce la continuación o extinción del derecho». B).- Si lo han adquirido los ... demostrarlo: *No hay duda que el arrendamiento de una vivienda es un operación no sujeta a ... -
El protocolo familiar: Configuración, límites y utilidad
... la que dicho tránsito se produzca (fallecimiento, jubilación, simple apartamiento voluntario del ... ón legal convierta al contrato de arrendamiento de servicios o equivalente que liga al socio con ... ejercicio del derecho de voto al usufructuario o al deudor pignoraticio (arts. 127 y 132 ... ser suplido por los demás me dios de extinción de las obligaciones, como, por ejemplo, la ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la ... , estos contratos continuarán hasta su extinción sometidos al mismo régimen al que hasta ahora lo ... de la vivienda arrendada hasta su fallecimiento, allí donde este derecho les estuviera ... Los arrendamientos otorgados por usufructuario, superficiario y cuantos tengan un análogo ...
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Parejas estables y sucesión mortis causa
... extinción de la unión de pareja, recogida con tal ... dificultad en señalar la fecha del fallecimiento como ese momento. La norma es claramente una ... citados otorga al viudo que no sea usufructuario universal -y también al conviviente en el mismo ...
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El derecho de acrecer en los negocios inter vivos
El derecho de acrecer es un fenómeno jurídico que tiene su sede natural en la sucesión mortis causa, lo que unido a la complejidad que supone la traslación a los negocios inter vivos de los presupuestos que conforman el derecho de acrecer, así como la diferente configuración, estructura y funcionamiento de esta clase de negocios, hacen inviable todo intento de construcción de una teoría general...
... de acrecimiento, al optar por la no extinción del usufructo hasta la muerte del último ... Puig Brutau, la consecuencia del fallecimiento del optante, dentro del plazo para optar, no ... De este modo, cuando el usufructuario muera, el derecho de usufructo simplemente se ... - «Arrendamiento con opción de compra: cesión del derecho a ... -
Los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los establecimientos residenciales de personas mayores: cuestiones sobre su régimen y naturaleza jurídica
PISOS TUTELADOS - ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS En este trabajo hemos analizado los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los centros residenciales para personas mayores, en un intento de mantenerlos en un entorno familiar y evitando, así, su desarraigo e institucionalización. Como la competencia en materia de servicios sociales le corresponde a las Comunidades Autónomas, es fácil...
... de un piso tutelado, el del usufructuario y el titular de un derecho de habitación. Ambos ... condición de usuario: otras causas de extinción del derecho distintas de la pérdida de ... b) Fallecimiento ... c) Ingreso en otro recurso o ... ípico de hospedaje y el típico de arrendamiento ... En el Principado de Asturias, los ... -
Escritura de adquisición inter vivos del usufructo por compra en el derecho catalán
Modelo de escritura de adquisición del derecho de usufructo por compra. Normas catalanas.
... conveniente indicar la edad del usufructuario a efectos de la valoración del usufructo ... una mitad indivisa de la finca y su fallecimiento no va a producir acrecimiento a favor del otro ... Por lo tanto es un interesado EN LA EXTINCIÓN DE LA COMUNIDAD; si bien el nudo propietario ... demostrarlo: *No hay duda que el arrendamiento de una vivienda es un operación no sujeta a ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... conveniente indicar la edad del usufructuario a los efectos de la valoración del usufructo ... una mitad indivisa de la finca y su fallecimiento no va a producir acrecimiento a favor del otro ... , tanto a la constitución como a la extinción, de las sustituciones, reservas, fideicomisos e ... demostrarlo: *No hay duda que el arrendamiento de una vivienda es un operación no sujeta a ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... pese a haber pactado con ellos la extinción de la obligación afianzada mediante la creación ... junta constructora de un museo por fallecimiento de menor aplastado por escultura exhibida, mal ... se extinga por voluntad del usufructuario, pues considera que el citado precepto se refiere ... -
Escritura de Herencia testada: usufructo al consorte y nuda propiedad a los legitimarios. Derecho catalán
Modelo de escritura por la cual y por Testamento el consorte del causante recibe el usufructo universal. ESTUDIO DEL USUFRUCTO Y EL PROBLEMA DE LA LEGÍTIMA. DERECHO DE Cataluña.
... contratos de seguro de cobertura de fallecimiento 4.8 Exigencia del NIF 4.9 Elemento ... formularios): 1.- Derechos del usufructuario : a.- En general: disponer de su derecho a ... Por lo tanto es un interesado EN LA EXTINCIÓN DE LA COMUNIDAD; si bien el nudo propietario ... -
SAP Baleares 296/2001, 24 de Mayo de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. LEGITIMACIÓN. La legitimación activa para ejercitar acción de resolución del contrato de arrendamiento no recae en el propietario del bien alquilado sino en el arrendador dado que la relación jurídico material objeto del proceso no es sino el contrato locativo. Se desestima el recurso.
... , 1°, de la ciudad de Ibiza, la extinción del contrato de arrendamiento concertado el 1° ... de ello es que continuó, tras el fallecimiento de su esposo, pagando personalmente las rentas a ... padre y esposo de la causante "fue" usufructuario, lo que en modo alguno supone reconocer, como ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... en que se declaren la ausencia o el fallecimiento o afecten a la libre disposición de bienes de ... Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones ... , heredero de confianza, usufructuario con facultad de señalar y pagar legítimas u ... la inexactitud debiera su origen a la extinción de algún derecho inscrito o anotado, la ...