extension hipoteca
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La anotación preventiva
... los comprendidos en el mandamiento que ordene su práctica o extensión. 232 Evidentemente, si se tratara del heredero único o siendo varios ya ... de su anotación que ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe incluirse cualquier ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
...@II. Respecto de la hipoteca. @@1. Interés remuneratorio. No existe unanimidad doctrinal sobre la necesidad ineludible de un pacto específico de garantía para la cobertura de ... -
Registro de la Propiedad
...RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE DEMORA EN RELACIÓN A LO ... términos definitorios de la obligación asegurada y los de la extensión" objetiva de la hipoteca en cuanto al crédito. La exigencia de determinaci\xC3"...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... entre ejecutante y ejecutado– o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive el procedimiento. 55. ... . externa, de su extensión y de cualesquiera otras circunstancias, habiendo sido redactadas con la ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... préstamos se garantizan a través de la constitución de una hipoteca sobre la propia empresa o sobre alguno de los activos de la actividad, ... hipoteca de manera independiente y directa o bien a causa de la extensión de una hipoteca de establecimiento mercantil o de una hipoteca ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de opción ... a la extensión de la garantía hipotecaria respecto de los intereses ordinarios y ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
...La extensión de la nota habilita la cesión hipotecaria independiente de cada uno de los créditos asegurados (es decir, la cesión del crédito con hipoteca) y ... -
Registro de la Propiedad
...( BOE 4-5-2015). Registro de la Propiedad de Pola de Laviana. HIPOTECA: CADUCIDAD. Según la doctrina reiterada de esta Dirección General, nada ... en los términos antes señalados es un presupuesto previo a la extensión de la nota marginal, pero además la particularidad de encontrarnos sobre ...
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Dosier legislativo de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales.
... primero en el artículo 111 Ley Hipotecaria, que impide la extensión de la hipoteca a los animales colocados o destinados en una finca dedicada ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...extensión normativa» 23 ; si bien, no se descarta el recurso a la analogía iuris ... relacionados con la atribución del uso, la constitución de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ante el Tribunal Supremo en su fundamentación jurídica la extensión a su favor de la novedosa doctrina jurisprudencial sobre el control de ..., además, el control ex ante del clausulado de la escritura de hipoteca", enfocado a la información del consumidor y garantía de la seguridad jur\xC3"... -
Registro de la propiedad
... legal de exención fiscal -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la Seguridad Social ...RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO. En lo relativo a la extensión de la función calificadora y de la extensión objetiva del recurso, debe ...
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Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
...Para ROCA SASTRE345 la. extensión objetiva se produce respecto de las fincas normales, inmuebles por ...ón la reconstrucción de un edificio por siniestro, a la que la hipoteca se extiende, por tanto, "naturalmente", como sostiene ESPINOSA INFANTE346. ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un régimen económico matrimonial que determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser conocidas por ... de la Propiedad con anterioridad al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del derecho del arrendador y ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
...La DGRN ha confirmado expresamente la extensión de la calificación a la competencia del Juzgado en la resolución de 9 de mayo de 2014. Considera el Centro Directivo que al ser el artículo 684 de ... -
Registro de la Propiedad
... legal de exención fiscal -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la Seguridad Social ... a las relaciones con terceros, dejando indeterminada la extensión de la cobertura hipotecaria a los intereses remuneratorios entre acreedor ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita ...B) La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en. . los supuestos de no ...
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Cancelación de división horizontal existiendo hipotecas sobre los elementos independientes
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de obra nueva y propiedad horizontal y segregación.
...á dividido en siete elementos independientes, gravados con una hipoteca cuya responsabilidad está distribuida entre las mismas. El Registrador ... dominio se articulará a través de las normas que regulan la extensión objetiva de la hipoteca y su indivisibilidad (Arts. 109 a 112 y 122 a 125 ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... como la coordinación telemática entre registros y se añaden algunas particularidades, tales como la parte dispositiva con respecto a la extensión del objeto de la hipoteca mobiliaria a los derechos y mejoras de los derechos de propiedad intelectual 110 . El sistema español sigue anclado en el ... -
Novación y ampliación de préstamo hipotecario. Posible hipoteca única. Responsabilidad por intereses y costas
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario.
... crédito garantizado, implica la imposibilidad de discrepancia entre los términos definitorios de la obligación asegurada y los de la extensión objetiva de la hipoteca en cuanto al crédito, de modo que no es admisible que el tipo máximo del interés a efectos de la fijación de la ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... 1859 y 1884 del Código Civil, respectivamente, para la prenda e hipoteca, y la anticresis. Como señala la sentencia del Tribunal Supremo, Sala de ...ía material de las mismas, de su apariencia externa, de su extensión y de cualesquiera otras circunstancias, habiendo sido redactadas con la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de garantía forma parte del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al acreedor no es un elemento ... de segregación efectuada, por lo que si se hubiese admitido la extensión" de la anotación preventiva de incoación del expediente su exigencia habr\xC3"...
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El seguro de acreedor hipotecario
.... Palabras clave : Acreedor Hipotecario, Hipoteca, Interés Asegurado, Regulación, Pólizas . Abstract : Brief study on ...Es la fórmula de la extensión" del gravamen sobre la indemnización la que suele contemplarse en la mayor\xC3"...
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La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
...El argumento es el "resumen del asunto de una obra literaria o cinematográfica, o de cada una de sus partes" 32 . La extensión del argumento de la obra cinematográfica puede variar; lo importante es que tenga un cierto grado de elaboración. Si el argumento se basa en una ... -
Extensión de la hipoteca
Respecto a la obligación garantizada: obligación principal; intereses, costas. Respecto a la finca hipotecada: finca o derecho; accesiones, mejoras e indemnizaciones; muebles, frutos y rentas.