expediente inmatriculacion
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
.... PALABRAS CLAVE: Ley Hipotecaria y Reglamento. Inmatriculación. Coordinación Catastro-Registro. Reanudación tracto sucesivo, obra ...4. EL EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULA- . 846 Rev. Crítica de Derecho ... -
Inmatriculación. Colindante comunicado solicita que se haga constar doble inmatriculación
Resolución de 10 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación
...En el caso concreto el solicitante fue notificado previamente en un expediente registral por ser colindante de una finca que fue inmatriculada por la vía del artículo 205 LH por lo que si está disconforme solo le cabe acudir ... -
Recurso contra inmatriculación practicada. No notificación a colindantes ex art. 206 LH.
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la inmatriculación practicada por el registrador de la propiedad de Jaén n.º 1 de una finca registral. (ACM)
... - La abogado de los colindantes: recurre, con una confusión manifiesta entre el Expediente (notarial) de Dominio del Aº 203 LH y la inmatriculación por Certificación Adva del Aº 206 LH exponiendo que la inmatriculación es nula porqué ... -
Inmatriculación. Posible invasión de dominio público. Oposición del ayuntamiento
Resolución de 29 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra nota de calificación de la registradora de la propiedad de Algeciras n.º 3, por la que se deniega la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de elevación a público de contrato privado de compraventa y otra escritura de compraventa. (IES)
... municipal, por lo que no se ve inconveniente, desde el punto de vista del patrimonio municipal, en continuar con la tramitación del expediente en cuestión». A la vista de este nuevo informe la registradora deniega la inmatriculación. Recurrente.- El recurrente llega a la conclusión de ... -
Compraventa. Concentración parcelaria. Doble inmatriculación
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Roa, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: interesante resolución sobre un caso de doble inmatriculación en un expediente de concentración parcelaria, habiéndose vendido la finca de origen durante el transcurso del expediente. Hechos: Durante un procedimiento de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Bande. . INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ARTÍCULO 205 DE LA LH. . .... RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO. . El objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores de la propiedad es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de la interpretación que realiza el juez en su informe en este expediente pudiera sostenerse que no se trata de una donación de presente sino de .... DOBLE INMATRICULACIÓN: PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 209 LH. . La doble inmatriculación es sin duda ...
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Acción reivindicatoria y doble inmatriculación. Deslinde parcial y georreferenciación.
Resolución de 6 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial ordenando la práctica de diversas operaciones sobre dos fincas, en base al ejercicio de una acción reivindicatoria, de...
... preciso aportar la respectiva certificación catastral descriptiva y gráfica actualizada, o la representación alternativa, y tramitar el expediente del art 199 LH para dar intervención y proteger a 3os colindantes que no ... -
La doble inmatriculación respecto de fincas afectadas por un expediente de equidistribución
Doble inmatriculación. Junta de Compensación Se plantea en este comentario qué sucede cuando una de las fincas afectadas por una posible doble inmatriculación es aportada a una Junta de Compensación y sustituida por una finca resultante situada en otro lugar distinto del que ocupaba aquélla. Double First Registration. Property Owners’ Joint Development Board This commentary deals...
Auto de 8 de mayo de 2009 del Juzgado de Primera Instancia, número 32 de Madrid, de Asuntos Hipotecarios. @I. Hechos Primero.—Se promueve expediente de doble inmatriculación, conforme a lo previsto en la regla 3.ª del artícul... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Del expediente no resulta con claridad si la fotocopia de la diligencia de notificación ...Registro de la Propiedad de Sant Mateu. INMATRICULACIÓN" POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. Constituye el \xC3"...
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La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... declarativo en que hayan sido demandados todos los que, de conformidad con lo establecido en el artículo 203, deban intervenir en el expediente, observándose las demás garantías prevenidas en dicho artículo». En conclusión la promotora del expediente, para obtener la inmatriculación ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad con otra finca ya inscrita
Resolución de 5 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Utrera n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... ante los juzgados de la capital de la provincia por las normas del juicio verbal; puede desistir el promotor en cualquiera de los expediente regulados en el Título VI, lo que no impedirá la incoación de un proceso jurisdiccional posterior con el mismo objeto que aquel. Y, en particular, ... -
Expediente de dominio para inmatricular. La coincidencia con la certificación catastral no comprende los nombres de los colindantes
Resolución de 5 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de una finca solicitada por expediente de dominio.
..., no es preciso, ni aportaría clarificación alguna, que la descripción registral literaria de la finca, cuando se proceda a su inmatriculación, mencionase los nombres de los propietarios colindantes, sino que, ajustándose a lo previsto por el art 9 LH y por el art. 51 RH, y tratándose de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... todas, la resolución de 18 de abril de 2018), el objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores de la propiedad es ... finca registral 375, o a iniciar un expediente de doble inmatriculación conforme a lo prevenido en el artículo 209 de la Ley Hipotecaria en caso ...
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Expediente de dominio por exceso de cabida. Expediente de dominio. Exceso de cabida. Superficie que coincide con finca no inmatriculada por exisir defectos
Resolución de 25 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un expediente de dominio de exceso de cabida.
... con absoluta claridad que se pretende hacer constar como mera rectificación de una superficie inscrita lo que constituye una inmatriculación de finca no inscrita: Existían dos fincas en una reparcelación económica con la misma superficie, una de las cuales se inscribió y la otra no, y ... -
Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... procedimiento expropiatorio la participación del expropiado siendo así que constituye la «parte principal e inexcusable del expediente» , en cuyo caso se incurriría en un supuesto de vía de hecho, tampoco cabe prescindir del propietario de suelo en la fase de ejecución del ... -
Doble inmatriculación y declaración de obra nueva
Resolución de 3 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Calafell a inscribir una escritura de rectificación del historial de una finca por doble inmatriculación y de declaración de obra nueva.
...ón: En el caso concreto resulta claro que lo que la otorgante de la escritura pretende es pedir al registrador la tramitación del expediente de doble inmatriculación del artículo 209 de la Ley Hipotecaria. Por lo tanto el registrador ha de considerar la escritura como una solicitud de ... - TEMA 23. Las fincas. Sus clases y requisitos hipotecarios para su descripción. Inmatriculación de fincas. Expediente de dominio. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad
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Doble inmatriculación siendo una finca pública. Procedimiento art. 209 LH
Resolución de 6 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, a iniciar un procedimiento de doble inmatriculación.
... Hechos: se presenta a inscripción instancia solicitando la iniciación del expediente de doble inmatriculación conforme al artículo 209 LH. La Registradora califica negativamente por haber apreciado la existencia de los tres ... -
Inmatriculación de cuota indivisa. Dos títulos en un solo documento. Posible aceptación tácita.
Resolución de 15 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Logroño n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de adición de herencia. (CB)
...expediente [..] para acreditar el momento de la transmisión en una inmatriculación, el artículo 657 del Código Civil dispone que «los derechos a la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... 24 de Enero de 1972, que es la fecha en que tuvo lugar la inmatriculación de las i ncas en ella descritas; pero además no hay constancia de que los ... al permitir la subsanación de la doble inmatriculación en un expediente a seguir ante el Registrador o, de oponerse uno de los titulares inscritos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... Aplicadas las anteriores consideraciones al expediente que nos ocupa, no cabe mantener la calificación recurrida. Si lo que se ... Registro de Badajoz, número 1 . INMATRICULACIÓN CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEL ARTÍCULO 206 LH: FINCA YA ...
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La titularidad de los montes públicos
... del bien expropiado posteriores al momento de iniciación del expediente de justiprecio pertenecen a la Administración expropiante o, en su caso, ...ón del expediente administrativo es título para la inmatriculación en el Registro de la Propiedad, pero no es sufi ciente para rectifi car ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
..., puesto que, no en balde, el problema era el de una doble inmatriculación 34 . Reproduciendo de nuevo el planteamiento de la STS de 11 de abril de ... el tercero que desaparece por pasar a dueño sin más, con el expediente simplificativo de la inscripción constitutiva germánica». Considera ... -
Inmatriculación de finca que procede de otra mayor. Infracción de la normativa de unidad mínima de cultivo
Resolución de 9 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que deniega la inmatriculación de determinadas fincas.
...Acudir al expediente del Aº 80 RHU tampoco es, ante una inmatriculación basada en una herencia y una venta (no en una segregación), muy acorde con el Ppio de ...