expediente inmatriculacion
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... de las reglas establecidas en el apartado primero del citado artículo, queda resuelto que se precisará la tramitación del oportuno expediente para la subsanación de la doble o múltiple inmatriculación de una finca 34 o parte de ella, cuando figure, o se presuma que figure, en folios ... -
Exceso de cabida por expediente de dominio notarial. Dudas de identidad. Expropiación no inscrita y oposición de colindante
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elda n.º 2, por la que se suspende la inscripción del aumento de superficie y georreferenciación de una finca solicitada en virtud de expediente de dominio.
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Expediente de dominio. Inmatriculación. Reanudación de tracto. Segregación
Resolución de 1 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Colmenar Viejo n.º 1, por la que no se inscribe auto dictado en expediente de dominio
Supuesto: En un expediente de dominio para inmatricular se declara justificado el dominio sobre una finca que se describe como «Parcela ..., sita en ..., de una superficie aproximada de ...., procedente de las siguientes fincas: a) Cerc... -
Expediente de dominio para inmatriculación. No procede si de lo que se trata es de reanudar el tracto. Notificaciones al titular registral
Resolución de 26 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Salamanca n.º 2, por la que suspende parcialmente la inscripción de un auto de aprobación de un expediente de dominio.
Se presenta auto recaído en expediente de dominio para inmatricular y se plantean dos cuestiones: 1.-La finca se formó por agrupación de dos inscritas por lo que el Registrador entiende que el Expediente debe ser el de reanudación de tracto y no el ... -
Inmatriculación por expediente de dominio: no cabe si procede de segregación de finca inscrita. Dudas sobre la identidad de la finca
Resolución de 3 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación de una finca por expediente de dominio.
Supuesto: En un Auto recaído en expediente de dominio para inmatricular la registradora aprecia como defectos: 1.- que la finca procede de otra mayor ya inscrita 2.- la necesidad de licencia de segregación o declaración de innecesaridad.... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Este último supuesto es el que ocurre en este expediente, por lo que no cabe sino confirmar el defecto señalado en la nota de ... cumplida intervención en el expediente judicial para inmatriculación de exceso de cabida previo. Por lo tanto no puede aducirse como defecto su ...
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Inmatriculación por expediente de dominio: no cabe si procede de segregación de finca inscrita. Dudas sobre la identidad de la finca
Resolución de 11 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Campillos, por la que se deniega la inmatriculación de una finca por expediente de dominio.
Idéntica a la 247. (MN) PDF (BOE-A-2013-7634 - 5 págs. - 167 KB) Otros formatos ... -
Expediente de dominio para inmatricular: diversos defectos
Resolución de 15 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir el testimonio de un auto de expediente de dominio para inmatriculación de fincas.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... En el caso de este expediente, la transmisión de la propiedad de la mitad indivisa de las fincas .... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. . Se confirma ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...La argumentación será suficiente para la tramitación del expediente si expresa suficientemente la razón que justifica dicha negativa de modo .... DOBLE INMATRICULACIÓN: DUDAS SOBRE SI CONCURRE O NO. . Como ya ha afirmado esta Dirección ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...Por esto, el debate de este expediente se centra en interpretar . Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º .... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CÓMPUTO DEL AÑO ENTRE TRANSMISIONES EN CASOS DE ...
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Expediente de dominio para la inmatriculación de una finca
Modelo de escrito ante Notario hábil incoando expediente de dominio para solicitar la inmatriculación de una finca en el Registro de la Propiedad.
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Expediente de dominio para registrar un exceso de cabida. Dudas fundadas de identidad
Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio de exceso de cabida.
... de la calificación de los documentos judiciales, debe primar la superior exigencia institucional de evitar situaciones de doble inmatriculación, que suponen una grave quiebra de la seguridad jurídica (cfr. Resolución de 25 de noviembre de 2013)". En el presente caso, en el que "la solicitud ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... 13/1996 26 y el 298 RH; y para lograr la concordancia entre la realidad jurídica registral y la extra registral, la ley exige o bien un expediente de dominio o bien dos títulos de adquisición: aquél por el que el transmitente adquirió la finca y el que se otorga a favor del adquirente, si ...
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Reparcelación. Rectificación. Denegación de expedición de certificación
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarriá, por la que se deniega la expedición de las certificaciones registrales solicitadas para el inicio de un expediente de rectificación de una reparcelación.
... la Junta de Gobierno de determinado Ayuntamiento se inicia el expediente de aprobación de la modificación de un proyecto de reparcelación ... -
Doble inmatriculación y exceso de cabida
Resolución de 21 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de determinación jurídico registral y descriptiva de una finca urbana.
... en el nuevo artículo 201.1 de la Ley Hipotecaria, según el cual «si el Registrador, a la vista de las circunstancias concurrentes en el expediente y del contenido del historial de las fincas en el Registro, albergare dudas fundadas sobre la posibilidad de que el expediente de rectificación de ... -
Doble inmatriculación. Procedimiento del art. 209 lh. Iniciación de oficio.
Resolución de 22 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana nº 2 a iniciar un procedimiento de doble inmatriculación.
Hechos: Se trata de una instancia por la que se solicita la iniciación del expediente de doble inmatriculación conforme al artículo 209 de la Ley Hipotecaria afectante a dos fincas registrales. El registrador suspende la inscripción ... -
Doble inmatriculación. Solicitud de cancelación de inmatriculación practicada
Resolución de 17 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Molina de Segura n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una inmatriculación.
..., no considera siquiera que existan indicios suficientes para considerar que existe una doble inmatriculación y por tanto para iniciar el expediente de doble inmatriculación recogido en el artículo 209 LH. El interesado recurre porque a su juicio sí existe una doble inmatriculación e insiste ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de terreno, lo que está fuera del ámbito de aplicación del expediente del ar tícu lo 199 de la Ley Hipotecaria, por ser competencia exclusiva .... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CERTIFICACIÓN CATASTRAL. . En la inmatriculación ...
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Inmatriculación por expediente de dominio. Coincidencia con el catastro y requisitos de las obras nuevas
Resolución de 30 de abril de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto, contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Málaga n.º 10 por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de auto aprobatorio de expediente de dominio.
Se presenta Auto recaído en expediente de dominio para inmatricular en el que la superficie no coincide con la que figura en la certificación catastral y no se cumplen los requisitos para la declaración de las- Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... admita entender, incluso, como un caso posible de doble inmatriculación (art. 5 LPH). En este punto cabe invocar el art. 140 LH y considerar que ... de un proceso de provisión de medidas de apoyo y de un expediente de Jurisdicción Voluntaria para el nombramiento de curador (art. 52 LJV). ...- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en virtud de un título administrativo si en el correspondiente expediente, este, por nueva resolución de la Administración, es alterado (cfr. ... la determinación de la procedencia o no de una inmatriculación ya practicada. . De acuerdo con lo anterior es igualmente doctrina ...- Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... . Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta… . del conflicto previa a la terminación del expediente de expropiación. C) Segunda hipótesis: terminación del expediente de expropiación previa a la resolución del conflicto. D) Tercera hipótesis: ...- Registro de la Propiedad
...Esta actuación, al dotar de un mayor rigor al expediente, solo puede redundar en una mayor seguridad de la declaración ...Registro de la Propiedad de Ocaña. INMATRICULACIÓN POR SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO: REQUISITOS. La firmeza de una ...- Inmatriculación de finca que contiene una cueva.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadix a inmatricular una finca en virtud de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
...Y ello es aplicable al caso de pretenderse la inmatriculación de una vivienda cueva como es el caso de este expediente". Para ello será necesario, en respeto al principio de especialidad, la delimitación del volumen al que se contrae el objeto de derecho, lo que podr\xC3"... - Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave