expediente inmatriculacion
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... preceptivos y no hubieran sido ya emitidos e incorporados al expediente ni deban emitirse en una fase posterior del procedimiento de conformidad ... registrales, sin que sea obstáculo para ello la falta de inmatriculación de alguna de estas incas. En las incas afectadas y a continuación de la ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... condición de que el vendedor consiga de forma previa su inmatriculación en ... si la ... -
Denegación del inicio del procedimiento artículo 199 LH: posible encubrimiento de una agrupación
Resolución de 28 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
... Doctrina: El art. 199 LH exige que el promotor del expediente acredite la delimitacin grfica de la finca, requisito que no cumple dada ... -
Rectificación descriptiva de finca. Dudas de identidad
Resolución de 30 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de descripción de finca.
... modifica otra anterior de compraventa que produjo la inmatriculación de la finca cuya cabida ahora se modifica (concretamente se amplía) y se ... por el mismo, precisándose para ello el correspondiente expediente de ejecución". (JAR) ... · PDF (BOE-A-2020-14750 - 9 ... -
Obra nueva 'antigua'. Identidad descriptiva. Identificación gráfica de la porción de suelo ocupada pero no siempre de toda la finca.
Resolución de 8 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Corcubión a la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... ya construidas con antigedad suficiente para no incurrir en expediente de disciplina urbanstica. Entiende que la coincidencia con el Catastro no ... -
Expediente notarial para rectificación de cabida. Dudas de identidad de la finca. Representación gráfica catastral y alternativa. Contenido del informe del registrador
Resolución de 22 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sepúlveda-Riaza, por la que se suspende la expedición de certificación solicitada en procedimiento de rectificación de descripción de finca.
... particularidad la posibilidad de aportar una representación gráfica alternativa, a diferencia de lo que ocurre con el supuesto de inmatriculación (artículos 203 y 205 LH) en el que obligatoriamente la representación gráfica debe ser catastral y la descripción de la finca totalmente ... -
El reto de adaptar el Registro de la Propiedad a las nuevas tecnologías
... és de la primera inscripción del dominio, que llamamos inmatriculación ... 12 Vid ... DÍEZ-PICAZO, L. y GULLóN, A., Sistema de ... 18 CARRILLO OLANO, G. “La desjudicialización del expediente de dominio en la reforma del catastro inmobiliario” en Práctica de ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Dudas de identidad no desvirtuadas en el acta.
Resolución de 17 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... por uno de ellos no será posible la iniciación […] de otro expediente con idéntico objeto ante otro») y que se refleja en el ar tícu lo 6.1 ... alegaciones (art. 199 LH), la del procedimiento de doble inmatriculación (art. 209 LH), la de liberación de cargas y gravámenes (art. 210 LH), ... -
Herencia. Solicitud tácita del procedimiento de rectificación descriptiva art. 199 LH
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marchena, por la que suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
... : Puede considerarse implícita la solicitud de tramitar el expediente del artículo 199 LH cuando en el título presentado se rectifica la ... su historial registral, sin ser en sentido técnico una inmatriculación, tiene cierta entidad inmatriculadora, por lo que ha de estar dotada de ... -
La reforma de 1909
... 1908 ya no se podía sostener que la posesión acreditada en el expediente de información estuviese siempre privada de título. En efecto, en el ... La solución a este supuesto de doble inmatriculación posesoria se antojaba incorrecta para algunos comentaristas. Pues era ...
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Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... de titular en el Registro de la Propiedad, era obligado que el expediente se llevase a cabo con quien aparecía con el carácter de propietario en ... reparcelatorio, ya se tratara de un supuesto de doble inmatriculación que hubiera quedado probado en el curso de las operaciones del propio ... -
Anexos
... la aprobación del estudio técnico, se entenderá caducado el expediente, debiendo repetirse el trámite anterior para su nueva iniciación ... de inexistencia de inscripción del monte de socios, la inmatriculación de porciones indivisas que carecieren de inscripción y la rectificación ...
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La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... ejempliica parte de la fenomenología en torno al uso del expediente posesorio la STS de su Sala Penal de 6 de octubre de 1888 por la que se ... lugar, de defenderles no solo con un procedimiento de inmatriculación que permitiera el acceso del perceptor, aunque no lo hubiera hecho el ...
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Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... parte interior a la unidad de la exterior a ella y aportar al expediente tan solo la primera ... Se da además la circunstancia de que la finca ... , rectificación de descripciones registrales, inmatriculación de fincas o de excesos de cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad y oposicón de colindante
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... con abundante documentación aportada por el colindante al expediente ... Ante ello se "evidencia que no es pacífica la delimitación gráfica ... situaciones litigiosas o que puedan generar una doble inmatriculación, siquiera ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad. Oposición de colindantes
Resolución de 3 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Cristóbal de La Laguna n.º 1 y 3, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... ón de las coordenadas y aumento de su superficie mediante el expediente del art.199 en base a una representación gráfica alternativa. El ... situaciones litigiosas o que puedan generar una doble inmatriculación, siquiera parcial. Y toda vez que existen dudas que impiden la ... -
Jurisprudencia ambiental del País Vasco (Primer semestre 2018)
... Es cierto que consta en el expediente que quien tiene inscrita a su nombre la finca es una sociedad anónima ... Que dicha inicial inmatriculación fuera nula, como alegaba la Abogacía del Estado y que, por ende, la ...
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Principal efecto de la ineficacia de la vocación: el régimen jurídico de la adquisición de la herencia por parte del estado y de las administraciones públicas
... más adecuado, previa justificación razonada en el respectivo expediente. 3. Las entidades depositarias estarán obligadas a comunicar al ... 206 LH, pues es un medio de reanudación de tracto y de inmatriculación válido, que además cuenta con los elementos necesarios para evitar ...
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La calificación registral en el Registro de la Propiedad digital y gráfico
La incorporación al Registro de la Propiedad de herramientas digitales y gráficas permite la descripción de las fincas registrales a través de bases gráficas a las que se pueden incorporar o asociar —sin causar un asiento registral— cualesquiera capas de información territorial. En el presente estudio se pretenden analizar las ventajas que en relación a la seguridad jurídica...
... de calificación negativa se justifica en la existencia de un expediente de infracción urbanística que debe ser subsanado antes de practicar la ... que estas dudas del registrador sólo pueden impedir la inmatriculación o la inscripción del exceso cuando se documenta en escritura pública o ... -
Información de actividades
... «La inmatriculación», por Santiago MOLINA ILLESCAS, registrador de la propiedad de Camas ...
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Derecho civil
... Doble inmatriculación», en CCJC, núm. 1000, 2016, pp. 383 ss ... Azaustre Garrido, M.ª ... Ripoll Jaén, Antonio: «Expediente notarial de jurisdicción voluntaria. I ... Familia: A) Matrimonio.-Acta ...
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Agregación. Representación gráfica georreferenciada. Mención de cesión de viales
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 11 a inscribir una escritura de compraventa y agregación.
Hechos: El hecho que origina este expediente es una escritura de compraventa y agregacin, debindose de tener en cuenta ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Oposición de colindante
Resolución de 4 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toro-Fuentesaúco, por la que suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... Hechos.- Es objeto de este expediente la denegación de una inscripción de representación gráfica catastral ... situaciones litigiosas o que puedan generar una doble inmatriculación, siquiera parcial. Aplicando la doctrina de la Resolución de 5 de marzo ... -
Proyecto de reparcelación: diversos defectos. Envios por correo electrónico.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Colmenar Viejo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de reparcelación.
... su respectiva representacin grfica lo que, en el caso de este expediente, viene enormemente facilitado por constar en la propia certificacin la ...