escritura obra nueva
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Antecedentes históricos de Notarios y Registradores
... en las escrituras de declaración de obra nueva y constitución del edificio en régimen de ... Solo unos pocos años atrás, cualquier escritura pública de declaración de obra nueva se ...
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Prólogo
... doctoral titulada "División Horizontal y obra nueva: formalización notarial e inscripción ... por el trabajo titulado "El valor de la escritura pública en la compraventa de inmuebles". Y toda ...
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Adquisición de inmueble por extranjero no comunitario. Obra nueva antigua
Resolución de 9 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva y compraventa. (IES)
...Hechos.- Mediante escritura de ampliación de obra y compraventa en la que comparecieron como parte compradora los cónyuges en régimen legal de su nacionalidad británica, don ... -
Los recursos contra las calificaciones registrales sientan jurisprudencia sobre los procedimientos urbanísticos
... necesarios que debe reunir la escritura de declaración de obra nueva, existe una ...
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Valor del seguro que debe reflejarse en el título
. Como sabemos, en toda escritura de obra nueva, sea en construcción o terminada, ...
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Inscripción de títulos que tengan por objeto la obra declarada en construcción
... que "Cuando en el asiento no constare la terminación de la obra nueva, los títulos que tengan por objeto el edificio o alguno de sus pisos o ...escritura donde justifique la coincidencia de la descripción dada a la futura obra ...
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Declaración de obra nueva en construCCión previa demolición
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a la inscripción de una escritura pública de obra nueva en construcción. Resumen: A efectos notariales y registrales la concesión de la licencia para construir comprende también la previa demolición de lo
Hechos: Se cuestiona si es inscribible una escritura de declaración de obra nueva en construcción teniendo en cuenta que se declara la modificación de la finca inscrita porque previamente se demolió ... -
Aspectos arancelarios notariales y registrales de las escrituras de obra nueva y división horizontal
... en cuanto al arancel notarial, está catalogado como documento con cuantía475, dada la valoración que se habrá consignado en la escritura de obra nueva para la edificación, y la división horizontal, en su caso, y la sujeción al impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos ...
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Control de las garantías por parte de la Oficina Notarial y del Registro de la Propiedad
... constar registralmente la finalización de obra ni la prestación de las garantías exigidas a ...
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Cancelación de división horizontal existiendo hipotecas sobre los elementos independientes
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de obra nueva y propiedad horizontal y segregación.
...Se plantea si es inscribible una escritura en la que se declara la cancelación de un ... -
Declaración de obra nueva. Previa inscripción de la representación gráfica de la finca
Resolución de 10 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
...Hechos: Presentada en el Registro de la Propiedad una escritura de declaración de obra nueva terminada, el registrador suspende la inscripción por posible extralimitación de la edificación. Se basa en que de ... -
Obra nueva terminada. Coordenadas de la superficie ocupada y georreferenciación de la finca cuando la obra ocupa la finca entera
Resolución de 4 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torre-Pacheco, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
...Hechos: se presenta a inscripción escritura de declaración de obra nueva terminada, con la particularidad de que la edificación ocupa la totalidad del solar. El Registrador califica ... -
Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
...; simultáneamente a la cesión se declara la obra nueva terminada que constituye un nuevo elemento ... -
Obra nueva condicionada a segregación y cesión gratuita con destino a vial.
Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Benabarre, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva en construcción, previa segregación y cesión para vial.
...En la escritura se formaliza la segregación y su cesión gratuita a favor del Ayuntamiento, pero sin que éste comparezca. El registrador suspende la inscripción ... -
Introducción
...La declaración de obra" nueva ha pasado de una somera alusión en los art\xC3"...ón notarial y registral respecto a la escritura declaración de obra nueva podemos afirmar que es ...
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Declaración responsable y obra nueva
El presente comentario se ocupa del origen y régimen normativo de la declaración responsable como técnica de intervención preventiva y su reflejo en la doctrina de la Dirección General según la resolución de 30 de marzo de 2022 sobre inscripción de una escritura de declaración de obra nueva acompañada por diversas declaraciones responsables e informes favorables emitidos por una Entidad...
...ón preventiva y su reflejo en la doctrina de la Dirección General según la resolución de 30 de marzo de 2022 sobre inscripción de una escritura de declaración de obra nueva acompañada por diversas declaraciones responsables e informes favorables emitidos por una Entidad Colaboradora ... -
Obra nueva declarada y ampliación de obra antigua
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Alberic, por la que se suspende la inscripción de un acta de final de obra nueva declarada y de una escritura de ampliación de obra antigua declarada.
...Supuesto: Se presentan en el Registro un acta de finalización de obra nueva ya declarada en construcción y una escritura de ampliación de obra nueva antigua, ambas sobre una misma finca registral, advirtiendo la Registradora cinco defectos, en una única nota de ... - Competencia municipal de los asuntos urbanísticos
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División horizontal y licencia municipal o certificado de antigüedad.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de una finca.
...ón de una edificación, con declaración de obra nueva por antigüedad y simultánea división ... que se soluciona posteriormente con una escritura de agregación de fincas. Presentado el título ... -
Lista de abreviaturas y siglas
...O Orden. Op. Obra citada. Pág. Página. R Resolución. RASN ...
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Obra nueva de nave industrial en extremadura. Libro edificio. Licencia de primera ocupación
Resolución de 3 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
...Hechos: Se plantea si, de acuerdo con la normativa autonómica extremeña vigente en el momento de autorización de la escritura y de su presentación para inscripción, son requisitos necesarios, para la inscripción de una obra nueva terminada, consistente en una nave ... -
Origen de la organización administrativa en materia de edificación
... pueblos de estos Reinos se proyecte alguna obra pública, se consulte a nuestra Real Academia de ...ía reiterando que la declaración de obra nueva debía efectuarse forzosamente en escritura ...
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Actuación del Registrador de la Propiedad
...ÁLEZ que el adquirente que inscribe su escritura es un adquirente a vero dominio, pues la "fe ... que la inscripción de la declaración de la obra nueva en el Registro de la Propiedad, permite a ...
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Obra nueva en construcción de vivienda unifamiliar: firmeza de licencia con condiciones
Resolución de 31 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación desfavorable de la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción.
...Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva en construcción de una vivienda unifamiliar a la que se incorpora la licencia municipal de edificación en la que se ... -
La proliferación del desarrollo normativo en materia de edificación durante los siglos XX y XXI
..., que sería atribuida a los directores de la obra, como a los responsables que la hubiesen ...a) Las casas de nueva planta debían tener canalizaciones de descarga ...Así, para hacer una escritura de declaración de obra nueva como indicaba ...