escritura agregacion
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... d) Segregación, división, agrupación o agregación, ... e) Expropiación forzosa o ... f) Deslinde ... En los demás casos, ... a los Notarios con ocasión de la autorización de alguna escritura" (cfr. art. 354 a) del Reglamento Hipotecario), tanto el código registral \xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 1261 del Código Civil) deberían los interesados acudir a la escritura pública notarial. Este Centro Directivo ha manifestado reiteradamente que ... de la finca registral, pueda independizarse y a modo de agregación pasar a formar parte de la finca a la que se incorpora, como ...
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Rectificación de descripción de fincas. Dudas de identidad
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de rectificación descriptiva de finca.
Se presenta una escritura pública por la que se procede a rectificar la descripción de una finca ... de posibles negocios no documentados, en particular, la agregación de superficie de la finca colindante de su misma titularidad ... Concluye ... -
Anexo 3
... Subasta. Reglas para la misma. Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas para el caso en que el ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... transmitió a un tercero los créditos de que se trata mediante escritura pública, por un importe estimado en 3215,72 euros, al amparo de los ... una conexión entre los elementos, la cual no se da en la mera agregación de créditos en una cesión de cartera, en la que la única conexión es ... -
Registro de la propiedad
... incluyendo las subespecies registrales de la segregación y la agregación, y que se presente a inscripción a partir del 1 de noviembre de 2015, ... áculo debe haber para inscribir la agrupación recogida en la escritura calificada, inscribiendo las bases gráficas catastrales de las dos ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... es la realizada por el pro-motor en el otorgamiento de la escritura pública en la que se declara la obra nueva y se divide horizontalmente el ... mayoría cualificada de 3/5 para la segregación, división o agregación de pisos o locales, o la sobreelevación de plantas, siempre que fuera ... -
Registro de la Propiedad
... confesoria -como se pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones matrimoniales, otorgada con posterioridad a la compra, ... considerarse como título habilitante para la segregación y agregación pretendida, si bien dicho informe es preceptivo de conformidad con el ...
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Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... de la transparencia documental y exhaustividad que toda escritura pública debe contener, en rigor, no es estrictamente necesario la ... edificios y cualesquiera otras semejantes que no consistan en agregación de terrenos, excepto por accesión natural, o en nueva construcción de ...
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Segregación y determinación de resto en fincas discontinuas. Representación gráfica alternativa
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de segregaciones y determinación de resto.
... --- esta escritura recibe la siguiente calificación: se suspende por la existencia de ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de los ... -
Obra nueva y división horizontal. Derecho de vuelo. Calificación sustitutoria
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 3 de Castellón de la Plana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de Obra Nueva por antigüedad y modificación del régimen de propiedad horizontal.
... Se plantea la inscribibilidad de una escritura por la que se modifica una obra nueva y división horizontal en el sentido ... las que se permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin necesidad de consentimiento de la junta de ... -
Autonomía de la voluntad testamentaria: la dispensa de colación como declaración unilateral y revocable en disposiciones testamentarias
Las donaciones inter vivos, como actos gratuitos que son, pueden porque así lo autoriza el Código de Derecho común, efectuarse por el donante, con carácter de colacionables o no. Por tanto, el negocio jurídico fundamental, participa de los presupuestos esenciales de las relaciones obligatorias y, al tiempo, la nota de la colacionabilidad imputa que dicha declaración de voluntad, esté...
... último, a la imputación de liberalidades, a la legítima o agregación a la herencia líquida de las donaciones otorgadas, específica y ... Lo dicho provoca que no se pueda inscribir la escritura mientas no se resuelva dicha contradicción. No existe contradicción ... -
Agrupación y división horizontal. Independencia en la calificación. Calificación sustitutoria
Resolución de 13 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación, constitución de régimen de propiedad horizontal y extinción de comunidad.
Se presenta en el registro una escritura de agrupación y constitución de régimen de propiedad horizontal ... hipotecarias, como la segregación, la división o la agregación, en los que se haya determinado con exactitud su superficie» ... -
Representación gráfica de resto sin porción expropiada no inscrita. Desplazamiento patológico en la cartografía catastral.
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de adjudicación de herencia.
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Propiedad horizontal. Modificación de descripción de plazas de garaje atribuidas mediante cuotas indivisas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir una escritura por la que se modifica la descripción de tres plazas de garaje. (ACM)
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Segregación, determinación de resto, diferencias de cabida con el catastro y representación gráfica georreferenciada. Expropiación no inscrita y resto
Resolución de 21 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura en la que se efectúa una segregación (498 m2) de una finca inscrita ... , tales como división o agrupación de finca, segregación y agregación, y desde el punto de vista temporal, a todas las que se presenten a ... -
Sentencias
... al alza y a la baja, el Notario consignará expresamente en la escritura esta circunstancia, advirtiendo de ello a ambas partes. Final-mente, la ... Código civil de 1851, que más gráficamente se refería a la agregación ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... como parte de su compromiso y que precisen el alcance de su agregación ... Durante las décadas de los años sesenta y setenta del pasado ... para la eficacia de este tipo de contratos el otorgamiento de escritura pública (artículo 1280 1 y 2 del Código Civil). El artículo 11.5 del ...
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Propiedad horizontal. Segregación de parte de un local y autorización administrativa
Resolución de 26 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la segregación de una parte de un local en régimen de propiedad horizontal.
... El notario autorizante de la escritura, y ahora recurrente, alega en esencia que «la exigencia de autorización ... un conjunto inmobiliario, al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos integrantes de un edificio en régimen de ... -
Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
... un conjunto inmobiliario, al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos integrantes de un edificio en régimen de ... -
Rectificación de segregación: licencia. Procedimientos para modificar la descripción de una finca
Resolución de 29 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Écija a inscribir una escritura de rectificación de otra de segregación.
... hipotecarias, como la segregación, la división o la agregación ... -
Segregación sin cabida suficiente. Georreferencia: obligatoriedad, procedimiento y situación provisional
Resolución de 12 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de segregación y compraventa de una finca rústica.
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... uno y otro tipo de autorización, para la autorización de la escritura ... Por ello y lo veremos a continuación, en muchas actuaciones ... agregación, indica, cuando concurran los requisitos a que alude el artículo 26.6 del ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... mínimo, ni un máximo, sino que se limita a señalar que en la escritura de constitución de hipoteca se han de identificar y describir ... edificios y cualesquiera otras semejantes que no consistan en agregación de terre-nos, excepto por accesión natural, o en nueva construcción de ...
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Segregación. Títulos retardados. Legitimación y tracto. Georreferenciación: derecho transitorio
Resolución de 7 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
Hechos: se presenta en el Registro escritura pública de segregación y venta del año 1988. La finca matriz se ... a los supuestos de segregación, división, agrupación o agregación cuando el asiento de presentación se practique tras la entrada en vigor, ...