escritura agregacion
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Agregación. Representación gráfica alternativa. Motivación de la calificación
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
Hechos: el documento objeto de calificación es una escritura pública de agregación de dos fincas registrales. Con el fin de cumplir el art. 9 LH, se aporta, como representación gráfica alternativa, un ... -
Agregación. Representación gráfica georreferenciada. Mención de cesión de viales
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 11 a inscribir una escritura de compraventa y agregación.
Hechos: El hecho que origina este expediente es una escritura de compraventa y agregación, debiéndose de tener en cuenta lo siguiente:. - La suma de las superficies de las fincas registrales es de 506,17 ... -
Rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos. Dudas de identidad. Procedimiento del art. 199 l
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
... la inscripción de la rectificación de fincas y posterior agregación bajo las siguientes circunstancias de hecho:. - La primera finca consta ... -
Agregación. Falta de correspondencia entre representación gráfica catastral aportada y fincas registrales objeto de la operación
Resolución de 1 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agregación.
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Segregación y agregación con representación gráfica alternativa: colindantes y dominio público
Resolución de 27 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y posterior agregación y su correspondiente representación gráfica georreferenciada.
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Finca inmatriculada sin superficie. Transcripción de la superficie del título en la inscripción. Dudas sobre la identidad de la finca
Resolución de 25 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vallès n.º 2 a inscribir una escritura de segregación, donación y agregación de fincas.
...ó expresamente la mención de la superficie reflejada en la escritura que motivó una de las últimas inscripciones, y por el contrario consta ... -
Segregacion de parte de finca inscrita para su posterior agregacio´n a otra finca inscrita. Segregacion de parte de finca para su agregacio´n a otra finca. Licencia. Determinacion de las cuotas de participación. Referencia catastral
Resolución de 15 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de Vitoria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y agregación.
. En una escritura con segregaciones y posteriores agregaciones de elementos de una división ... -
Escritura de agregación de finca urbana
Modelo de Agregación de finca urbana a otra. Normas registrales y notariales. Referencias autonómicas.
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Escritura de agregación de finca rústica
Modelo de Agregación de finca rústica a otra. Normas regístrales y notariales. Referencias autonómicas.
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Compraventa previa segregación y agregación
Resolución de 27 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pamplona n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y venta.
...La inscripción de la segregación y la agregación deben ser simultáneas. Hechos: Se cuestiona la inscripción de una la escritura de compraventa, previa segregación de una finca para la que se ha concedido licencia municipal que dice: "A.–Licencia de segregación de 8529,24 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... necesario que todas estas circunstancias consten pactadas en la escritura de opción y que figuren debidamente inscritas. Para que no sea necesaria ... En un caso de segregación con una licencia condicionada a la agregación posterior, ha de cumplirse este requisito. Igualmente es necesario aportar ...
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Segregación y agregación de finca hipotecada.
Resolución de 16 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación de finca hipotecada.
Hechos: Se formaliza una escritura en que los titulares registrales de dos fincas diferentes, segregan un par de habitaciones de una de ellas, para agregarlas a la otra. La primera de ... -
Propiedad horizontal: segregación y agrupación de parte de local comercial y agrupación a local colindante. Necesidad de licencia y excepciones. 'cambio informático de presentante'
Resolución de 28 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 9 por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y simultánea agregación de dos locales colindantes de un mismo edificio en régimen de propiedad horizontal.
Hechos: Se otorga una escritura de segregación de un trozo de local en propiedad horizontal y simultánea agregación a otro local colindante. Se presenta inicialmente una copia de la ... -
División horizontal y licencia municipal o certificado de antigüedad.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de una finca.
... doble inmatriculación que se soluciona posteriormente con una escritura de agregación de fincas. Presentado el título por tercera vez el ... -
STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
...de las obligaciones por ella asumidas en virtud de la escritura de compraventa de 2 de agosto de 2006, y de la escritura de segregación, compraventa y agregación de 11 de noviembre de 2008, relativas a la asunción de todas las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ón del juez sobre el fondo del asunto, o su formalización en escritura pública. Aun no siendo aplicable en el presente expediente la Ley ... incluyendo las subespecies registrales de la segregación y la agregación, y que se presente a inscripción a partir del 1 de noviembre de 2015, ...
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El registro y la realidad física: la finca
... España y plasmada en artículos editoriales en la revista “Escritura Pública” editada por el Consejo General del Notariado. . 292 . . ...ón, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, que determinen una reordenación de los terrenos. ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Fernando Agustín Bonaga Notario de Calatayud . AGREGACIÓN . R. 16 enero 2017 (BOE 32, 7-II-17: 1219) . Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de la finca resultante de la ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... edificios y cualesquiera otras semejantes que no consistan en agregación de terrenos, excepto por accesión natural, o en nueva construcción de ... extiende naturalmente, aunque no se mencionen en el contrato o escritura y siempre que correspondan al propietario, a los elementos siguientes: ... -
Segregación y agregación. Propiedad horizontal
Resolución de 2 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de segregación, compraventa y agregación de fincas urbanas.
...Ambas fincas son de propietario único y no están divididas en régimen de propiedad horizontal. Se explica también en la escritura que en la realidad extrarregistral la porción de 11 m2 siempre formó parte de la segunda finca. El registrador considera como defecto que se tienen ... -
Registro de la propiedad
... esencial entre el contrato privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante ..., la realización de algún acto de división, segregación o agregación, con la finalidad recogida en dicho precepto, respecto de pisos, locales o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... más reciente y reiterada, debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su incorporación a los libros del ... a los supuestos de segregación, división, agrupación o agregación cuando el asiento de presentación se practique tras la entrada en vigor, ...
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Elementos privativos
...á venir atribuido en virtud de un pacto expreso al efecto (en la escritura de división material, en los Estatutos o en virtud de un acuerdo unánime ...ás reducidos e independientes; el aumento de su superficie por agregación de otros colindantes del mismo edificio o su disminución por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o en testimonio por exhibición, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta con que el notario ... incluyendo las subespecies registrales de la segregación y la agregación, y que se presente a inscripción a partir del 1 de noviembre de 2015, ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... 2. Agrupación, segregación, agregación y división. Concepto y regulación . Las modificaciones por tanto de ...escritura pública o certificación administrativa en su caso, que tiene que ...