enervacion ejecucion hipotecaria

224 resultados para enervacion ejecucion hipotecaria

  • Valoración vLex
  • STC 67/2017, 25 de Mayo de 2017

    Conflicto positivo de competencia 3647-2015. Planteado por el Gobierno de la Nación en relación con diversos preceptos del Decreto de la Generalitat de Cataluña 69/2015, de 5 de mayo, por el que se modifica la demarcación de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles de Cataluña.

    ... de las relaciones normación-ejecución. La competencia de ejecución alcanza, según la ... y se contiene en la legislación hipotecaria, aunque el establecimiento de la demarcación se ...La enervación que la disposición transitoria realiza respecto ...

  • La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.

    1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.

    ...@@A- La enervación de la acción. . Las dos Leyes de reforma, ...440-3º LEC. . @@B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. . Curiosamente el nuevo ... parámetros del proceso de ejecución hipotecaria, ex Art. 686 LEC. . Por tanto, el domicilio del ...

  • STC 123/2019, 28 de Octubre de 2019

    Promovido por doña Beatriz González Palomo respecto del auto dictado por un juzgado de primera instancia de Madrid en ejecución de títulos judiciales.

    ...18 de Madrid en ejecución de títulos judiciales núm. 192-2017. Ha ...ón del procedimiento de ejecución hipotecaria en el caso de que sea negativa la notificación y ... al actor o, en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que deba o ponga a ...

  • Oposición a la demanda de juicio ordinario sobre vencimiento de préstamo hipotecario con reconvención y solicitud de suspensión por prejudicialidad civil

    Modelo de oposición a la demanda de juicio ordinario sobre vencimiento de préstamo hipotecario eludiendo la aplicación de la normativa sobre ejecuciones hipotecarias o bien en el supuesto archivo de una ejecución previa. Demanda reconvencional solicitando la declaración de nulidad de las cláusulas abusivas, con reclamación de cantidad, solicitud de compensación de cantidades reclamadas por...

    ...[ Opción procedimiento tras archivo de ejecución hipotecaria previa ]. PREVIO .- ANTECEDENTES. El ... TERCERO .- POSIBILIDAD DE ENERVACIÓN APLICANDO POR ANALOGÍA ART. 693 LEC. En ...

  • La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre

    La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...

    ...ón del artículo 2.5 de la Ley Hipotecaria 17 , que permite inscribir cualquier contrato de ... su patrimonio como consecuencia de la ejecución de las mejoras, sin obtener a cambio una ... misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos ...

  • Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.

    1. La cesión del crédito hipotecario: 1.1. Concepto. 1.2. La aplicación de la doctrina general de la cesión de créditos a la cesión del crédito hipotecario. 1.3. La accesoriedad de la hipoteca en la cesión del crédito hipotecario. 2. Distinción de la cesión del crédito hipotecario respecto de otras figuras de transmisión del crédito hipotecario: A) transmisiones de los créditos hipotecarios en...

    ... afectar a la relación jurídica hipotecaria, debilitándola o reforzándola (cambio de rango ... no será necesario llevar a cabo la ejecución de la prestación debida de forma simultánea. ... no hiciera uso de la facultad de enervación a que antes hacíamos referencia pero certificara ...

  • STS 111/2013, 12 de Febrero de 2013

    ALZAMIENTO DE BIENES. ESTAFA. Lo que el tribunal afirma es que pese a la existencia de la hipoteca ya contratada en diciembre de 2000 no se advirtió de su existencia y que esa cláusula era de futuro, como autorización al vendedor, no podía jugar respecto a compradores que habían satisfecho el pago en su integridad, por lo tanto sin adeudar ninguna cantidad. Se estima la casación.

    ... de Sabadell instó procedimiento de ejecución hipotecaria (seguido ante el Juzgado de Primera ..., la función de comprobar la correcta enervación del derecho fundamental examinando la licitud, y ...

  • Exceso de cabida de finca procedente de segregación. Cesión al ayuntamiento. Liberación de afecciones fiscales

    Resolución de 3 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vallès n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una segregación, descripción de resto y cesión gratuita formalizadas en escritura pública.

    ... las segregaciones o modificaciones hipotecarias que procedan, para la determinación registral de ... además su función de garantía y enervación del principio de fe pública registral carece de ... no pueden quedar afectados por la ejecución seguida para el cobro de la deuda tributaria sin ...

  • Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria

    1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes

    ...La garantía hipotecaria tiene así una función fundamental en la ... lo que queda aplazado al momento de la ejecución hipotecaria. Por lo tanto, puede constituirse ...581). Enervación. El art. 2 III de la ley dispone que "entregada ...

  • Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida

    Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...

    ... a la pérdida de vivienda derivada de ejecuciones hipotecarias o de desahucios por impago de ... en determinar si el límite de la enervación fijado en el art. 22.4 LEC es aplicable de la ...

  • STS 391/2014, 8 de Mayo de 2014

    Ley de contratos de las administraciones públicas. Concurso para la enajenación de la finca. Delitos de prevaricación. Valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.

    ... prontitud a la hora de iniciar la ejecución de las obras y presentación del proyecto ... en procedimiento de ejecución hipotecaria sustanciado bajo el número 625/11, seguido ante ... probatoria para una correcta enervación del derecho a la presunción de inocencia que a ...

  • Información legislativa y de actividades

    ...ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. — Resolución de ... híbridos y deuda subordinada en ejecución del Plan de Resolución de la Entidad Banco de ...Abogado de Granada. — «La enervación de la acción hipotecaria del artículo 693.3 ...

  • La ejecución de las sentencias que anulan o declaran nulas licencias de edificación y su calificación registral

    CALIFICACIÓN. DOCUMENTOS JUDICIALES - EJECUCIÓN SENTENCIA. DISCIPLINA URBANÍSTICA Comentario a la RDGRN, de 16 de julio de 2010, que confirma la imposibilidad de inscribir una sentencia cuando no ha sido parte en el procedimiento el titular registral.REGISTRAR’S SCRUTINY. COURT DOCUMENTS - ENFORCEMENT OF JUDGMENT. DISCIPLINE IN URBAN PLANNINGCommentary on the Directorate-General of...

    ... declarada ilegal sin proceder a la expropiación o a la enervación del derecho del titular, garantizando que se le indemnice de acuerdo con ...« Vistos los artículos 20 de la Ley Hipotecaria; 19 y 51.7 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que ...

  • Régimen jurídico de la subrogación activa o de acreedor tras la Ley 41/2007

    I. Ámbito de la subrogación. II. Procedimiento subrogatorio.

    ..., así como que no se ha producido la enervación a que se refiere el párrafo anterior, a cuyo ... para entender del procedimiento de ejecución, a petición de la entidad acreedora o de la ... del Código Civil) y de las normas hipotecarias que exigen el consentimiento del titular de un ...

  • La legitimación registral del expropiado como medio preferente de intervención en el procedimiento expropiatorio

    Legitimación registral procedimiento expropiatorio Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia ésta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aquél, singularmente la que emana de la titularidad

    ...ón se encuentra formulado en la Ley Hipotecaria 20 (LH) en un doble plano: sustantivo —con una ..., por lo que todo cuanto concierne a la ejecución del planeamiento urbanístico está fuertemente ... en este caso que no cabe dicha enervación de la presunción de titularidad pues. «esos ...

  • Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

    ... de los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias y con la evolución y crecimiento ... al actor o, en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que deba o ponga a ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... compradores venían motivadas por la ejecución no ajustada a lo proyectado inicialmente por ... (L. A. P. M.) . 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente ... superior al normal y de una garantía hipotecaria.- Para apreciar la usura, no basta un interés ...

  • Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas

    ... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ... 22 LEC, de tal forma que, para que la enervación pueda tener lugar, el pago debe producirse dentro ...

  • El nuevo juicio de desahucio que implanta la Ley de medidas de agilización procesal de octubre de 2011. Tratamiento procesal tras las reformas de noviembre de 2009

    ... actor o sobre la procedencia de la enervación. @4.- El nuevo juicio de desahucio tras la ley de ...@@B/ La petición de ejecución" forzosa de la sentencia. Sigue vigente la redacci\xC3"... parámetros del proceso de ejecución hipotecaria, ex Art. 686 LEC. Por tanto, el domicilio del ...

  • Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal (BOE 11-10-2011)

    ... el demandado tratase de dilatar la ejecución, evitándose asimismo la celebración de vistas ...ón entre la ejecución especial hipotecaria y la ordinaria, precisando la forma en que la ...Si el demandante se opusiera a la enervación por no cumplirse los anteriores requisitos, se ...

  • STS 747/2010, 30 de Diciembre de 2010

    PROPIEDAD INDUSTRIAL. MARCAS. REGISTRACIÓN. PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA. La acción declarativa de la nulidad del asiento que reflejó la primera transmisión, a favor del Estado de Cuba – nula por la aplicación a nuestro sistema causal de la cláusula de orden público - no puede considerarse prescrita. Lo mismo cabe decir de la acción declarativa de la nulidad de los asientos practicados a favor de...

    ... de que asumiera la promoción y ejecución de las operaciones de comercio exterior ... del que haya sido despojado - previa enervación de la eficacia del título posesorio que hubiera ...ón se inspiró en la legislación hipotecaria, sirvió de remedio para resolver conflictos ...

  • El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
  • La modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil operada por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de Medidas de Agilización Procesal

    El presente artículo tiene por objeto el análisis de las modificaciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil Española introducidos por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, que entró en vigor el pasado 1 de noviembre de 2011. En el ámbito del proceso civil, el propósito principal de esta reforma es la agilización de la tramitación de los procesos, si bien el legislador ha aprovechado para realizar...

    ... inmueble, pague al actor o plantee la enervación de la acción, satisfaciendo todo lo que deba ... para que inste el despacho de ejecución, bastando para ello con la mera solicitud ... que en el marco de la ejecución hipotecaria establece el artículo 695 de la LEC. De forma ...

  • La reforma hipotecaria desde la perspectiva del Ministerio de Justicia

    Reforma del mercado hipotecario La situación actual del mercado inmobiliario hace necesaria una reforma del ordenamiento jurídico en materia de hipotecas, ofreciendo nuevos productos y flexibilizando las rígidas normas apli- cables a la hipoteca, en particular superando el principio de accesoriedad. A ello responde el Proyecto de Ley de reforma del mercado hipotecario actual- mente en

    ... f) Menor importancia tuvo la reforma de los procedimientos de ejecución hipotecaria por Ley de 14 de mayo de 1986, que afrontó la regulación de ... expedir certificación de saldo, el que controle el proceso de enervación. Con ello se busca evitar que se repitan casos tan criticables como el que ...

  • La sindicación del préstamo para el desarrollo inmobiliario en el Corporate Finance. Su posible optimización

    Préstamos sindicados El pasado mes de diciembre entró en vigor la Ley 41/2007, del mercado hipotecario, cuya promulgación tuvo lugar, entre otros fines, para legalizar y flexibilizar algunas de las operaciones que en la práctica bancaria se venían realizando con asiduidad (por ejemplo, la hipoteca inversa, la hipoteca «recargable», o la bautizada por la Exposición de Motivos de la Ley...

    ... de aplicación (por ejemplo, Ley Hipotecaria -LH-). . . En torno al préstamo sindicado se ... pendiente de amortización en sede de ejecución es más limitada; y se fuerza al prestatario a ... corre un gran riesgo: la facultad de enervación por parte del resto de entidades miembros del ...