enervacion desahucio
13599 resultados para enervacion desahucio
-
La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
... A título ejemplificativo, en las demandas de desahucio por falta de pago, se impone al actor la carga de alegar (y acreditar) las circunstancias que permiten la enervación" o no por el demandado de la acción. Se dice literalmente: «No se admitir\xC3" ... -
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... A mi juicio, es evidente que no cabe la enervación parcial mediante el pago de parte del valor de la garantía, que solo ... que un pago parcial del importe reclamado enerve la acción de desahucio (arts. 22.4 y 440.3 LEC). En este sentido, vid ... Fuentes-Lojo Rius ... -
STS 673/2009, 30 de Octubre de 2009
Resolución del contrato a instancia del arrendador. Incumplimientos contractuales del arrendatario. Juicio verbal. Desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas
... desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas. Ha sido parte recurrida la ... el importe de las rentas adeudas y que ello debe suponer la enervación del desahucio ... TERCERO .- Recibido el pleito a prueba y seguido por ... -
STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.J URISPRUDENCIA CONTRADICTORIA. Es causa resolutoria el impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes inmuebles, en tanto dicha norma tiende a proteger al arrendador frente a los incumplimientos del arrendatario respecto de obligaciones de inexcusable cumplimiento. El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles, en...
... ante el Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Santander, sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad; cuyo recurso fue interpuesto ... Urbanos de 1994, el cual, en alusión a la posibilidad de enervación de la acción de desahucio, se refiere al instado por falta de pago de las ... - Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
-
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... 1. La administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la declaración del ... ejercicio de la facultad de rehabilitación del contrato o de enervación de la acción de desahucio del contrato deberá realizarse por la ...
-
STS 291/2014, 23 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO DE TEMPORADA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO, La arrendadora, recurrente, presentó al cobro en la entidad bancaria y ésta lo devolvió por "incorriente" y, como concluye literalmente "el arrendatario había incumplido su obligación de pago". Por tanto, no se trata si el pago se hizo antes o después de la demanda, (que la actora no ha probado que se hiciera después: base de su...
... ó suplicando al juzgado se dictara sentencia dando lugar al desahucio solicitado, condene a la parte demandada a dejar libre, vacuo y expedito y ... ídica se plantea, en consecuencia, no ya si cabe una segunda enervación (que no cabe), sino si ha habido un pago que no permite la resolución del ... -
Índice bibliográfico
... Mariano de Santander, 1827 ... GONZÁLEZ SEOANE, Sol. La enervación del desahucio en el concurso de acreedores. Pendiente de publicación ...
-
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ón hipotecaria de vivienda (rehabilitación del préstamo y enervación de la acción), Valladolid: Lex Nova ... DÍAZ FRAILE, J. M. (2000) ... -
SAP Pontevedra 101/2012, 8 de Marzo de 2012
COSTAS PROCESALES. ENERVACION. La enervación del desahucio no puede considerarse, a juicio de esta Sala, como un allanamiento del demandado, pues es claro que se actúa fuera de los márgenes de dicha figura procesal, del mismo modo que tampoco se está ante una satisfacción extraprocesal, pues nos parece que el interés del arrendador, pese a percibir las sumas adeudadas, no queda satisfecho, en la...
... "Que debo declarar ENERVADA la acción de desahucio ejercitada por Don Eduardo, representado por el Procurador Don Pedro ... En la tesis demandante, la enervación no podía tener lugar en la medida en que los demandados habían sido ... -
STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... de apelación n.º 597/2013 , dimanante de juicio verbal de desahucio por falta de pago n.º 175/2013 del Juzgado de Primera Instancia n.º 48 ... y no a este, y dado que había consignado procedía la enervación a demandado. Precisa que si bien la sentencia recurrida tiene en cuenta de ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... de la demandada hayan variado, lo que se pretende además del desahucio es en último ... término la satisfacción de las rentas, y de ahí la ... acción de desahucio, pero advirtiendo la posibilidad de enervación, y así también de que por parte de la Administración concursal no se ha ...
-
SAP Almería 163/2004, 6 de Junio de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. FINCAS RÚSTICAS. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. INGRESO DE LAS RENTAS IMPAGADAS. Se interpone acción de desahucio. El demandado ingresó las rentas impagadas en la cuenta corriente de la actora, solicitando la enervación de la acción. La enervación de la acción de desahucio por el ingreso de las rentas impagas se refiere únicamente a los...
... , DEBO DECLARAR y DECLARO VALIDAMENTE ENERVADA la acción de desahucio ejercida sobre la finca rustica [sic] identificada como Parcela NUM000 ... Derogatoria Unica de la Ley 1/2.000, de 7 de enero, impide la enervación de la acción de desahucio en el ámbito de los arrendamientos rústicos, ... -
La ejecución de las garantías reales en el concurso de acreedores
... o de adquisición de bienes con precio aplazado, así como la enervación de desahucio en arrendamientos urbanos, afectados por incumplimientos del ...
-
Disposiciones adicionales
... imposible aceptar la reclamación económica, y mucho menos el desahucio por falta de pago, cuando la acción se base en cláusulas de renta por ... “equidad”) pueda hacer cumplir los preceptos relativos a enervación, requisitos de la demanda, medios tasados de defensa, etc. En general, no ...
-
SAP León 83/2008, 19 de Marzo de 2008
DESAHUCIO. La enervación de la acción de desahucio no conlleva desestimación de la demanda, sino la terminación del procedimiento por la consignación del importe en cuyo impago aquella acción se sustenta. Como la litispendencia se produce con la presentación de la demanda, para determinar si procede o no procede la condena en costas del demandado es preciso analizar si la acción ejercitada...
... Y no cabe enervación porque medió requerimiento de pago previo a la presentación de la a ... SEGUNDO.- El juicio de desahucio por falta de pago no puede tener por objete cuestiones que excedan de ese ... -
STS 173/2010, 31 de Marzo de 2010
NEGLIGENCIA PROFESIONAL. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La valoración probatoria es facultad de los Tribunales, sustraída a los litigantes, que sí pueden aportar las pruebas que la normativa legal autoriza, pero en forma alguna tratar de imponerla a los Juzgadores; y cabe añadir que el Juzgador que recibe la prueba puede valorarla de forma libre, aunque no arbitraria, transfiriendo la...
... desahucio, al existir un requerimiento previo de pago, efectuado con cuatro meses de ... de 24-11-1994, que el régimen de enervación del desahucio por falta de pago de las rentas, sufrió un cambio radical ... -
STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... /2011 del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Granollers, sobre desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Ha sido parte ... la presente causa, pague al actor o, en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que se le deba o ponga a disposición de aquel ... -
Comentario al Artículo 84 de la Ley Concursal, sobre créditos concursales y créditos contra la masa
Créditos concursales y créditos contra la masa. Individualización de los créditos contra la masa.
... 68 LC), enervación de desahucios (art. 70 LC), y demás supuestos previstos en la Ley ... -
STS 507/2016, 9 de Junio de 2016
DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...
... de Primera Instancia no 7 de Valencia al haber sido demandado de desahucio y reclamación de rentas atrasadas por el anterior dueño, Jose María ... que cabe dar a la impugnación es el de cuestionar la correcta enervación del derecho a la presunción de inocencia del acusado. Para el análisis ... -
Sentencias
... El Juzgado de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia Provincial revoca la sentencia ... cuyo acceso al Registro se pretendía, sí que se determina su enervación a través de los efectos suspensivos que prevé la norma concursal y, por ...
-
Los procesos arrendaticios e interdíctales: algunos problemas prácticos
I. INTRODUCCIÓN. - II. PROBLEMAS DE LOS PROCESOS ARRENDATICIOS. 1. El tipo de procedimiento aplicable. 2. Postulación y defensa de las partes. 3. La valoración económica de la acción de desahucio. 4. Algunos problemas relacionados con la enervación de la acción. 5. Pretensiones arrendaticias y proceso monitorio. 6. Algunas cuestiones sobre la vista o juicio, y la ejecución de sentencia. - III....
... XV a XX del Libro II, incluidos los Títulos XVII, del juicio de desahucio, y XX, de los interdictos. Ello permitía a los operadores jurídicos ... Así por ejemplo, mientras la vieja LEC de 1881 normaba la enervación de la acción arrendaticia, art. 1.563, dentro de las disposiciones del ... -
Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... tasadas causas de alegación permitidas en el juicio de desahucio (en el que sólo se contemplan el pago o circunstancias relativas a la enervación), estimamos que vedar al demandado la alegación de dicho hecho excluyente le producirá una notable indefensión, en modo alguno justificada por ... -
Revistas españolas
... los procedimientos de ejecución hipotecarios y declarativos de desahucio», en AC , núm. 6, 2020 ... PROPIEDAD HORIZONTAL ... Cerdeira Bravo ... Su posible enervación por la sociedad», en RdPat , núm. 53, 2020 ... Pino Abad, Manuel: ...
-
Sentencia
XV.1. Notificación . XV.2. Destino de las cantidades consignadas para enervar si la posibilidad de enervación, discutida en la vista, se considera improcedente en la sentencia . XV.3. Ausencia de cosa juzgada . XV.4. Aclaración y complemento .
... en la Venta de Bienes de Consumo, la sentencia en los juicios de desahucio de finca urbana se dictará en el plazo de cinco días, mientras que si ... las cantidades consignadas para enervar si la posibilidad de enervación, discutida en la vista, se considera improcedente en la sentencia ...