elemento procomunal
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Desafectación de elementos comunes
... 3 Entidades de carácter ganancial 2 Desafectación de elemento común 2.1 Cargas del elemento desafectado 2.2 Elementos comunes ... ) Distinto es el caso de pretender la venta de un departamento procomunal. La Resolución de la DGRN de 21 de febrero de 2018, [j 15] en un ...
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De los garajes y las plazas de aparcamiento
... en las legislaciones extranjeras referencia alguna al garaje como elemento común ... Con buena técnica, tampoco el legislador español ... régimen de propiedad horizontal; E) gara je como departamento procomunal ... @@C) CONSTRUCCIÓN DE GARAJE EN EL SUBSUELO DE LA FINCA O EN EL ...
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Tres experiencias manresanas.
... @2. El elemento procomunal ... Al Registro de Manresa se presentó escritura otorgada ...
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La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... jurídica de la figura: a) mediante el destaque del aspecto o elemento privativo, y b) mediante la captación como esencial del elemento ... naturaleza, se concreta en la procomunalidad o departamento procomunal 65 ... ¿Qué es la procomunalidad? La titularidad pro indiviso ...
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Naturaleza y disposición de pisos y locales pro indiviso en propiedad horizontal
... de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común o a la vía [pública", que "podrán ser objeto de propiedad ... , o por haberlo acordado así, se configurará como departamento procomunal, por lo que nos remitimos a todo lo> que seguidamente diremos en ...
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Resolución de 3 de septiembre de 1982 (BOE del 5 de octubre).
Registro de la propiedad. Sería inscribible la cláusula estatutaria de una propiedad horizontal por virtud de la cual se vincula "ob rem" la titularidad de un local destinado a rampa de acceso con la de otro local destinado a garaje, sito en edificio contiguo, si el titulo constitutivo de este último y la certificación habilitante del interviniente hubieran previsto específicamente esa...
... baja que le es completamente ajena porque no tiene salida a un elemento común o a la vía pública, sino que comunica con el edificio vecino y de ... sobre todo, dentro de la debatidísima noción del departamento procomunal. En efecto, desde que Monet 30 alumbrara la existencia de esta última ... -
¿Ha cambiado tanto la regulación del patrimonio de las Entidades Locales?
El patrimonio de las entidades locales formado por bienes demoniales, bienes comunales y bienes patrimoniales constituye una parte importante de la hacienda de nuestros municipios. La necesidad de analizar los cambios que se han ido produciendo en los últimos años nos lleva a abogar por una regulación más adaptada a las exigencias reales de la sociedad actual. Dicho estudio hace imprescindible...
... ón de pagar un canon reducido que repercutía en beneficio del procomunal" y en la mejora de los bienes comunales (renta simbólica ya que les revert\xC3" ... las leyes lo clasifiquen como tal sino también que concurra el elemento del destino, es decir la afectación del bien a una finalidad pública, es ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... por el sistema italiano 1162 y Fuentes Lojo por referirlo al elemento de la cuota de participación como módulo de corrección de la ...
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Modificación total o parcial de la propiedad horizontal. Cambio de uso y otros supuestos
... de una entidad 2.6 Transformación de elementos: privativo en elemento común o común en privativo 2.7 Fincas en propiedad horizontal con ... Distinto es el caso de pretender la venta de un departamento procomunal; la Resolución de la DGRN de 21 de febrero de 2018, [j 75] en un ...
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Resolución de 27 de mayo de 1983.
La Resolución de 27 de mayo de 1983 recoge la posibilidad de las agrupaciones temporales de fincas independientes con destino común, integradas en edificios contiguos sujetos a regímenes autónomos de propiedad horizontal, siempre que los estatutos respectivos contemplen dicha situación, e incluso la operatividad de la cláusula sin necesidad de la aprobación de las respectivas Juntas de...
... ón horizontal, entiendo analogía, en el establecimiento de un elemento procomunal, interpretación, y en la agrupación impropia, atipicidad ... -
Registro de la propiedad: Propiedad horizontal. Venta de portería. Resolución de 15 de junió de 1973 (B. O. del E. de 9 de julio).
... , inscritos en el Registro de la Propiedad, se citaba como elemento común la vivienda del portero; la Junta de Propietarios de la casa, en ... no queda afectada por la transformación del elemento común en procomunal y se apoyaba en prácticas frecuentes que tienden a dar vida a este ...
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Venta de participaciones indivisas de un local con derecho a utilizar una plaza de garaje
... , ser un anejo de la vivienda, configurarlo como departamento procomunal, formar parte de una entidad la cual se va transmitiendo por cuotas con ... cabe que todo elespacio destinado a aparcameinto sea un elemento común le inmueble. En especial, hay dos cuestiones a analizar: ...
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Resolución de 21 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
A la vista de una escritura en que se declara la construcción de un cementerio y se somete el mismo a un régimen de conjunto inmobiliario privado mediante la técnica de la propiedad horizontal, la DG sienta, en síntesis, la siguiente doctrina: - En relación con la declaración de obra nueva, la obtención de la licencia municipal de apertura presupone el cumplimiento de todos los requisitos de...
... de propietarios para decidir la desafectación del osario como elemento procomunal, o así ... En cualquier caso, uno tiene que empezar ... -
Resolución de 19 de diciembre de 1974 (BOE de 17 de enero).
... Entre otros, fundamentalmente dos: a) Constituir el garaje en elemento común, con utilización por todos los propietarios de los pisos, en ... b) Configurarlo como un departamento procomunal, al amparo de lo dispuesto en el artículo 4 de la Ley de Propiedad ...
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El régimen de colación de gastos en el Código Civil
... ni el padre ni el hijo han tenido en cuenta para nada el procomunal; que las hembras, mas débiles y dignas por esto de mayor protección, ...
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SAP León 296/2009, 21 de Mayo de 2009
Acción declarativa de dominio. Telefonía. Escritura de constitución del régimen de propiedad horizontal. Comunidad de propietarios
... ón de terreno reivindicado se refiere a terreno comunal como elemento procomunal que indebidamente le fue apropiado por Residencial Condado S.L ... -
Elementos comunes de la propiedad horizontal
... [j 2] legalmente, en un régimen de propiedad horizontal, es elemento común todo lo que no conste configurado expresamente como elemento ...
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El fenómeno de la multipropiedad y del tiempo compartido: estudio práctico en la legislación vigente y en la proyectada legislación
Primero. Introducción: A) El fenómeno del turismo. B) El fenómeno del tiempo compartido: a) Nociones generales. b) Importancia cuantitativa del fenómeno de la MP. c) Problemas planteados en la actualidad por la MP. C) Características de nuestro análisis-Segundo. Normativa sobre el fenómeno del tiempo compartido o multipropiedad: I) Normativa interna vigente. II) Normativa comunitaria- La...
... D) La importancia del ELEMENTO TRASNACIONAL. El turismo es una actividad de masas y está concretado, ... de 1981), la vía idónea sería configurarla como elemento PROCOMUNAL, es decir, describiendola en la división horizontal, asignandole un ... -
Elementos privativos de la propiedad horizontal
... 3.2 Rectificación descriptiva 3.3 Transformación de elemento privativo en elemento común 3.4 Cambio de uso 4 Derechos del ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 26, 29 y 30 de abril de 1996. BOE de 28 de mayo de 1996
Es inscribible la venta de una veintiochava parte de un semi-sotano destinado a garaje que figura como finca individual con una sola descripción de la totalidad de su superficie y con el numero i de propiedad horizontal, mencionándose que alberga veinticinco plazas de aparcamiento señaladas con numeración del uno al veinticinco. La venta se hace en escritura pública, renunciando en instancia...
... hacer constar en el Registro los garajes son las siguientes: Como elemento privativo con un número de orden y cuota respectiva, pudiendo ... como elemento común de la comunidad horizontal, y garaje procomunal (se trata de un elemento privativo en que existe vinculación a los ... -
Propiedad horizontal. Constitución y elementos comunes y privativos
... y determinadas del inmueble, aunque tengan el carácter de elemento común, como señala la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2018 ...
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Prolegómenos al Régimen de horizontalidad en Derecho puertorriqueño
I. La propiedad horizontal. Consideraciones generales. Reseña de antecedentes. Derecho puertorriqueño: A) Código civil. B) Ley núm. 104, de 25 de junio de 1958 (Ley núm. 157, de 4 de junio de 1976). C) El artículo 330 del Código civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Concepto de la propiedad horizontal. Diferenciación entre propiedad horizontal y figuras afines: A) Propiedad horizontal y...
... jurídica de la figura: a) mediante el destaque del aspecto o elemento privativo; b) mediante la captación como esencial del elemento ... de naturaleza, se concreta en la procomunalidad o deparlamento procomunal 60 ... ¿Qué es la procomunalidad? La titularidad pro indiviso ... -
Configuración jurídica de la multipropiedad en España.
I. Introducción.-II. Inscripción registral.-III. Regulaciones extranjeras en los últimos años: Francia, grecia, argentina.-IV. La multipropiedad en españa: Doctrina y anteproyecto oficial.
... Poveda Díaz ha puesto de relieve que el elemento procomunal es un elemento común, y, por tanto, aunque puede ser de uso o ... -
Bibliografía
... a la Sentencia de 19-12-88: Propiedad Horizontal: Obras en elemento común: accesión", CCJC, enero-marzo, 1989 ... - , Relaciones ...
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Derecho civil navarro y codificación general española
El artículo examina la evolución del derecho civil navarro en el marco de la codificación general española. Los mismos artífices de la compilación Foral vigente han elaborado la mayor parte de la historiografía sobre el proceso codificador. Las fuentes del derecho civil navarro han ido perfilándose progresivamente: las fuentes legislativas históricas, definidas desde el siglo XIX y nunca...
... non contra la ley de dios, ni contra derecho natural, ni contra procomunal [ bien común ] de toda la tierra del lugar do se hace») (partida, i, ...