ejecucion segunda hipoteca
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Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... empleados por las Salas Primera y Segunda de nuestro Tribunal Supremo para la defensa del ... de 2011, expone que el tercero «otorgó hipoteca, como acreedor hipotecante, sobre las fincas cuya ... del valor del bien sustraído a la ejecución debe aplicarse como remedio subsidiario la ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... de la «invalidez», en general, de la segunda venta al señalar que dentro del plazo de un año ... Incluso para el caso de la hipoteca constituida por no propietario la LH establece un ... ículo 948 ordena que, despachada la ejecución, se requiera de pago al deudor y no ... -
Cancelación por caducidad de hipoteca de máximo
Resolución de 21 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo nº 6, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad.
... En la cláusula segunda", se dijo que esta constitución de hipoteca se hace por un plazo de ocho a\xC3" ... plazo, salvo que en ese instante estuviera ya en trámite de ejecución hipotecaria, en cuyo caso, la hipoteca se extinguiría al concluir el ... -
La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... , LHMYPSD), en los ar tícu los 86-88, encuadrados en su sección segunda del capítulo primero del título quinto, regulaba el denominado ... 1998, que «ni siquiera soslayando su carácter de inadmisible ejecución privada, como practicada con publicidad notarial, mediante el artilugio de ... - Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 1.2 BUENA FE ... La segunda figura del Derecho general de contratos que ... de contratos de larga duración o con ejecución diferida que se vean afectados en su equilibrio ... de la medida, es necesario que la hipoteca recaiga sobre alguno de los bienes inmuebles ... - Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... Así, de conformidad con esta segunda tesis, el órgano de administración queda ... también aplicable a la constitución de hipoteca u otra garantía real sobre un activo esencial: ... ¿la constitución, la inscripción, la ejecución? ... — A favor se argumenta que, si se ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... b) En una segunda etapa, que abarca la evolución de la figura en ... sobrevenida, posterior, en fase ya de ejecución, que no estaba presente al tiempo de contratar, ... de regular los «contratos de prenda, hipoteca" y anticresis» ... La remisión que el último p\xC3" ... -
Reformas hipotecarias en el siglo XIX
... 1837; Constitución de 1845; estalla la segunda guerra carlista (1846-1849); la reforma de Bravo ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Son ... con que naturalmente tropieza la ejecución de la ley de hipotecas’’ ... Y sigue ...
- STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... anticipado en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” ... diferentes, el préstamo (contrato) y la hipoteca (derecho real), ambas son inescindibles y ... (apartados 52 y 53 y conclusión segunda). ” ... “ Así lo declara también el ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... Es esta segunda cuestión la que suscita serias dudas, si bien ... que no se haya cubierto con la ejecución de la ... garantía, al amparo del nuevo apartado ... activo del particular y, a su vez, la hipoteca que la grava, el principal pasivo del mismo 17 ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... y 2.2 LH) y adquiere la posibilidad de ejecución especial (art. 685 LEC). En consecuencia, la ... frente a la constitución de la hipoteca, no puede perderse de vista que la garantía se ... La segunda, porque no alcanza la Sala a entender la razón ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... de la adquisición, como mecanismo de ejecución del derecho de separación en la sociedad ... Y la segunda, con la obligación impuesta a los ... de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH) ... Pero, a la ... -
Procesal Civil
... 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y ... ón de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria: ... Por medio de la Ley 1/2013, el ... édito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El ...
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... a partir de 2008 procedimientos de ejecución" hipotecaria frente a los prestatarios que no pod\xC3" ... La segunda de las preguntas que plantea el TS tiene mayor ... de consumidores y afectados por la hipoteca tenían especial interés en que el 24 no tuviera ...
- Tributación sorpresa en las ampliaciones hipotecarias
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Hipoteca. Sustitución de la finca hipotecada. Novación modificativa o extintiva
Resolución de 9 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de modificación y ampliación de préstamo hipotecario.
... anticipado, de constitución del derecho real y los pactos de ejecución hipotecaria (salvo el tipo de subasta y el certificado de tasación que ... inmuebles del deudor resulta desierta la subasta en primera y segunda licitación. La mesa de la subasta acuerda, el 5 de septiembre de 2018, ... -
Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... la ley aplicable y el reconocimiento y ejecución de resoluciones. se trata, más bien al ... , que dio nuevo contenido a la sección segunda del título IV del libro II de aquélla, bajo la ... y continuando con el pago mensual de la hipoteca, todo ello según documento nº 6, es decir, la ...
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El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... afectadas por la contratación de la hipoteca multidivisa, una gran parte de estos afectados ... de que existan problemas durante la ejecución del contrato, el adherente pueda saber con ... La segunda es que la responsabilidad del Banco por su ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , en principio, pudieran atacar, en segunda instancia, el activo dotal, y, por insuficiencia ... había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en apoyo de su inferencia, ... respecto, entiende RAGEL SÁNCHEZ (en Ejecución sobre bienes gananciales por deudas de un ...
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Protección del derecho de relación
... se verá, los mecanismos normales de ejecución forzosa son generalmente ineficaces para ... ías personales y reales (fianza, prenda, hipoteca) 1226 y las medidas atípicas. Las primeras en ... sufrimiento al menor, debe preferirse la segunda solución; sin embargo, cuando no exista peligro ...
- Tribuna del consumidor: preguntas prácticas