ejecucion hipoteca oposicion
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ejecución. Cierto es que la Unión Europea avanza ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante ... En el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... ándose el pago de dichas letras con una hipoteca sobre un inmueble del deudor ... El año ... al banco, éste promovió demanda de ejecución hipotecaria, al amparo del art. 131 LH (en la ... ón del banco, en el escrito de oposición al recurso de casación, parece razonarse que lo ... -
Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... manifiesto lo expeditivo de la llamada ejecución directa de la hipoteca y la frecuente existencia de cláusulas abusivas en las condiciones ... invoque en el procedimiento de ejecución, como causa de oposición , el carácter abusivo de la cláusula que fundamente la ejecución o sea ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... exigidos por la LEC, iniciase un procedimiento especial de ejecución hipotecaria sin el concurso de los demás, el deudor no debería poder ... , los defectos procesales) no se encuentra entre los motivos de oposición tasados en el artículo 695.1 LEC. Esta ha sido la línea seguida por la ... -
La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... lado, el artículo 695 de la LEC, introduciendo como causa de oposición el carácter abusivo de una cláusula contractual que constituya el ... , habiéndose inscrito el convenio junto con el derecho real de hipoteca en fecha 25 de agosto de 2006. ( ... ) la posibilidad de dar por vencido un ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... se estudia la inscripción de la escritura de constitución de hipoteca. La relación jurídico-registral adquiere especial relevancia desde el ... aborda el examen de la nueva regulación de las causas de oposición de la ejecución hipotecaria. Para ello la autora analiza el escenario ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... especiales, así como el proceso de ejecución y el cautelar) ... A través de esos procesos ... la perspectiva del demandado, en su oposición a ellas) ... 53 La determinación del objeto ... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ...
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Configuración del pasivo
... "a) La hipoteca que grava el piso que constituye la vivienda ... escrito de oposición al recurso. Dicho artículo, ha eliminado la ... a resultas de un procedimiento de ejecución cuando la deuda para cuya efectividad se ha ...
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Declaración de concurso
... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... analizarlas y formular, en su caso, oposición, en la que propondrá los medios de prueba que ... 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... Llegado el momento del vencimiento y ejecución del crédito hipotecario y ante la imposibilidad ... í como también la novedosa causa de oposición a la ejecución por cláusulas abusivas o de ... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... éstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de ... la sujeción al procedimiento de ejecución extrajudicial de la hipoteca deberá constar ... el artículo 76.1 LN, y como causa de oposición a la ejecución hipotecaria en la norma 695.1 ...
- El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... y 140.1.a del Reglamento para su ejecución). El necesario cumplimiento del principio de ... Civil sin haber manifestado oposición. Desde el punto de vista registral instado un ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Intereses remuneratorios. Hipoteca multidivisa. Índice IRPH. Comisión de apertura ... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... 1 LEC no contemplaban como causa de oposición la existencia de cláusulas abusivas, ya existía ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ón o resolución del contrato? b) La ejecución de las garantías. c) La prórroga del contrato ... ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ... a través de un auto si no ha habido oposición del adquirente de la vivienda, bien mediante una ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... ), no es razonable entender que la mera oposición que no esté debidamente fundamentada, aportando ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ón forzosa del crédito a través de los procedimientos de ejecución. Esto es fundamental. En diciembre de 2015, a pesar de la relativamente ... la inexactitud del Registro; con causas de suspensión y oposición tasadas legalmente a los solos casos de falsedad del título, cancelación ...
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Sentencias
... contraída por el contratista en la ejecución de la obra ... Ámbito de aplicación de la ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... La oposición de la Comunidad a la ejecución de la puerta en ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... hipotecarias propias, impedir la ejecución de su vivienda familiar por deudas ajenas durante ... al respecto, es que la medida de oposición a la ejecución sobre la vivienda habitual del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un título que lleva aparejada la ejecución (arts. 1816 del Código Civil y 415.2 y 517.1.3.a ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... , si bien es verdad que el escrito de oposición carece de argumentación jurídica, así como de ...
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Sentencias
... por las cantidades no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ... doctrina, según la cual las causas de oposición a la ejecución han de plantearse en el ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... contrato privado, donde se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos ... no puede oponer los motivos de oposición que pudieran corresponderle al avalado, en base ... se colige que con la ejecución de la hipoteca, debe entenderse resarcido tanto el préstamo al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... no fuera directamente inscribible la ejecución de un convenio regulador de los efectos del ... defecto, por mucho que el recurso de oposición aún existente contra la resolución de ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la interposición del procedimiento de ejecución por lo que no puede establecerse si la deuda es ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante ... La ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... ón sobre pertenencias el momento de ejecución de la hipoteca : cfr. SSTS 3 de enero de 1905, 14 ... ía mobiliaria, el juez admite la oposición y suspende la ejecución (sobreseimiento del ...