ejecución escritura pública
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La autonomía de la voluntad de las partes, plasmada en la escritura pública de constitución de la hipoteca [art. 129.1. b) LH], se proyecta ...
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Adjudicación de finca en ejecución de plan de liquidación de concurso
Resolución de 15 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Sabadell n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de finca en ejecución de plan de liquidación de concurso.
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... , el inmueble puede ser objeto de ejecución si el deudor hipotecario no cumple su compromiso ... o constructor), que se documenta en escritura de constitución del préstamo a promotor ... el acto de otorgamiento de la escritura pública" de compraventa de vivienda con subrogación de pr\xC3" ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... fuera poco, el sistema español de ejecución hipotecaria ha supuesto una limitación para el ... Lo normal es que a la escritura de préstamo se añada, como "anexo" y en ... Así pues, ante una escritura pública de hipoteca, los registradores deberán calificar ...
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Acuerdo transaccional homologado judicialmente. Necesidad de escritura pública y consentimiento de ambas partes
Resolución de 19 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrelodones a inscribir una escritura de disolución de condominio otorgada en cumplimiento de un acuerdo de transacción homologado judicialmente.
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Inscripcion registral de la adquisición mediante subasta
Aun tratándose de una enajenación, la subasta pública judicial presenta especialidades respecto de las ventas entre particulares de bienes inmuebles. Pero no deja de ser una venta, en la que al ser forzosa y contraria a la voluntad del dueño, no es éste sino el órgano judicial, el que ha de responder frente al adquirente de la bondad de su adquisición. El documento para inscribir la adquisición...
... ón inmobiliaria mediante subasta pública judicial ... La venta en pública subasta, cuya ... de la exigencia de otorgamiento de escritura pública para que la mutación jurídica operada ... , sino de un acto del proceso de ejecución, y su base no es un negocio jurídico entre el ... -
Procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria. Revocación del NIF de algunos intervinientes
Resolución de 29 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 39, por la que se suspende la inscripción de una escritura de venta extrajudicial derivada de ejecución extrajudicial hipotecaria notarial.
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La conciliación tras la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria
El presente trabajo analiza la regulación de la conciliación establecida en la Ley 5/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria. En este sentido, son objeto de estudio los supuestos en los que cabe acudir a la conciliación ju-dicial, así como la competencia para conocer de este expediente, con espe-cial atención a las normas de tramitación. Por otro lado, se efectúan refe-rencias a la...
... 3.3.4. Gastos ... 3.4. Ejecución ... 3.4.1. Título ejecutivo ... por la intervención de autoridad pública, así como por la atribución de determinados ... ón notarial deberá formalizarse en escritura pública, en la que se establecerá si se logró ... -
La protección de los socios ante las modificaciones estructurales: una visión general
... cada sociedad implicada; y una fase de ejecución de los acuerdos sociales adoptados que conlleva ... ón de las cuentas y el proyecto de escritura social, de estatutos y de otros pactos que se tenda que consten en escritura pública sobre la sociedad resultante de la eventual ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma ... 14.1, no podrá autorizarse la escritura pública" de préstamo, por prohibirlo expresamente el ar t\xC3" ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN: EMBARGO DE OTRO EMBARGO ... El registrador ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros ... y de los títulos previos a esta escritura, así como los gastos derivados de la ... por qué estar documentado en escritura pública, ni tiene acceso al Registro de la Propiedad, ni ... -
Demanda contra la herencia yacente. Nombramiento de defensor judicial.
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, habiendo fallecido la vendedora.
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El proceso de ejecución ordinaria
... - Los acuerdos de mediación elevados a escritura pública ... - Las resoluciones judiciales de aprobación u homologación ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo ... hubieran ... contra la Hacienda Pública y contra la Tesorería General de la ... consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento ... autentico ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a las reglas contenidas en ... artilugio de considerarla una ejecución pública notarial, cabe que se acepte su legitimidad, ... En una escritura" pública de constitución de hipoteca, en su cl\xC3" ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción ... ESCRITURA PÚBLICA DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y SUS MODIFICACIONES ... y 2.2 LH) y adquiere la posibilidad de ejecución especial (art. 685 LEC). En consecuencia, la ... -
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... el conocimiento del correspondiente Folleto de Emisión y la Escritura de constitución del Fondo, suele ser bastante complicada, a partir de los ... por el público no especializado, se emitirán en escritura pública, de la que se tomará nota en el Registro de la Propiedad, al margen de la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... consiguiente, en la primera fase de la ejecución delictiva, que tuvo lugar en Villanueva de la ... complicidad de un delito contra la salud pública -que inicialmente se incluía en el fallo- por la ... ultimo acto de ocultación mediante la escritura de 4-12-95 ... que completó el intento ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... ón de juristas y de titulares de la fe pública, reúnen sobrada capacidad para actuar, con plena ... , se presenta en el Registro copia de la escritura de aceptación y extinción del fideicomiso; el ... , los cuales fueron dictados en ejecución del anterior Título VI de la Ley Hipotecaria, ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de capital. 6. La ... de la adquisición, como mecanismo de ejecución del derecho de separación en la sociedad ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... Si se realizase la ejecución sobre bienes comunes, se reputará que el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ), y por tanto en fecha anterior a la ejecución del acto edificatorio aquí cuestionado ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... exige el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... en el proyecto de reforma penal”, en Escritura pública, nº 61, 2010, pág. 31; BENÍTEZ ... ilícito se realiza únicamente con la ejecución de la acción (no se exige que se cause un ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... pública (STS 11.11.2011): «5. En otro orden de cosas, y ... ón preventiva realizado en la fase de ejecución y, por tanto, con posterioridad a la sentencia, ... de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ...