ejecución escritura pública
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... Naturalmente el mecanismo de formalización de la hipoteca en escritura pública y su posterior inscripción supone que «casi siempre» se ... -
Derecho societario vs derecho concursal ante la insolvencia y la insuficiencia de masa activa
... , los liquidadores debían otorgar escritura pública en la que debían hacer constar dicha ... todos los presupuestos propios de la ejecución universal del concurso de acreedores. Este hecho, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... pública (STS 11.11.2011): «5. En otro orden de cosas, y ... ón preventiva realizado en la fase de ejecución y, por tanto, con posterioridad a la sentencia, ... de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... considerarse abusivas las condiciones generales pactadas en una escritura pública de préstamo hipotecario referidas al vencimiento anticipado de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... las habilitaciones para el desarrollo, ejecución y aplicación de la norma y su entrada en vigor ... , formada por la Administración Pública, dos entidades financieras y consumidores, es ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ... -
La responsabilidad de los administradores
Los administradores de las sociedades de capital han de actuar, en el ejercicio de sus funciones, cumpliendo con los deberes que le son exigidos por Ley porque, de lo contrario, su patrimonio personal puede verse expuesto al resarcimiento de los daños que hayan ocasionado a la propia sociedad que representan, a sus socios o a terceros. Por ello, es importante conocer qué acciones pueden instarse...
... habiendo intervenido en su adopción y ejecución, desconocían su existencia o conociéndola, ... de tiempo desde que se otorga la escritura pública de constitución de la sociedad hasta ... -
Sentencias
... gran facilidad de acceso a la opinión pública y la consecuente posibilidad de autotutela no ... contraída por el contratista en la ejecución de la obra ... Ámbito de aplicación de la ... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... del artículo 74 LGT un derecho de ejecución separada en la quiebra?», RDFHP, núm. 257, ... ón de tercero protegido por la fe pública registral, y por tanto, la afección del inmueble ... abdicativa del dominio recogida en escritura pública ... Interesante es la sentencia del ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... el dominio, normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que ... Propiedad que puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni ... -
El contrato de compraventa de buques
... @VI. Principio de titulación pública ... Según el artículo 73 LNM la inscripción en el Registro se practicará en virtud de escritura pública, póliza intervenida por notario, ... ha de respetar el viaje en curso en ejecución en el momento de la entrega ... Con respecto al ...
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La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... la asistencia en el otorgamiento de la escritura pública de letrado en ejercicio ... En los ... un documento que lleve aparejada ejecución a los efectos del número 9, del apartado 2º del ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... de interfaz, y de perfeccionamiento y ejecución contractual, los cuales incluirán intervenciones ... requiere un mínimo de ordenación pública, en particular un ejecutor o enforcer que sea ... y cuando Lantmäteriet recibe la escritura de compraventa y la inscribe suele ser de tres a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto ... ejecución. Cierto es que la Unión Europea avanza ... En la escritura pública que da lugar a la presente, el notario ...
- ¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
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La anotación preventiva
... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha reiterado que, dado que no compete a los ... de la herencia cuyo crédito conste en escritura pública y no esté garantizado especialmente o ... ejecución de las medidas cautelares decretadas ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... de poder resulta de la actuación pública de una persona que, aun sin poder ni designación ... de la fundación, las aportaciones, la escritura y los estatutos, los pactos parasociales, la ... o sociedades dependientes, aunque su ejecución pueda causar a éstas un perjuicio que deberá ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... , al Registro, al Gestor y a la Hacienda Pública, hay jueces que están condenando a las entidades ... todos los gastos del préstamo y de la escritura y su gestión, y también los de cualquier ... 2.2 LH ) y adquiere la posibilidad de ejecución especial ( art. 685 LEC )”. ... Es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... — no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... que ello tenga en la forma en que se publica el derecho o situación jurídica inscrita ... y 140.1.a del Reglamento para su ejecución). El necesario cumplimiento del principio de ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... una cláusula suelo incorporada en la escritura de ampliación del préstamo hipotecario que se ... La escritura pública puede contribuir a probar que existió ... -
El contrato de compraventa
... de expedición de la primera copia de escritura y los demás posteriores a la venta, salvo pacto ... coincidencia entre la perfección y la ejecución del contrato comentada con anterioridad, puede ... , previo al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, por ceder a favor de un tercero ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... pero posteriormente y a lo largo de su ejecución, presenta a la entidad letras vacías a sabiendas ... u otros bienes de reconocida utilidad pública) con las de los números 40 (especial gravedad), ... tener lugar mediante el otorgamiento de escritura pública (art. 1462 CC) o la realización de acto ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el contrato, singularmente el país de ejecución de las obligaciones pactadas» (cursiva mía) ... escritura de donación de la casa para su sobrino ... de apelaciones conoció de la venta en pública subasta de los bienes de una mujer muerta, ... -
Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... Escola Galega de Administración Pública (EGAP), Santiago de Compostela, 2005, págs ... , la cláusula de sustitución, y la escritura de partición, escritura o acta de ... que se trata de un acto de ejecución de la fiducia sucesoria, que participa del ...
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Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... Aunque la información del Portal de subastas del BOE es pública y de libre acceso, de modo que cualquier ciudadano puede conocer las ... en virtud de un título ejecutivo (una sentencia firme o una escritura pública, según dispone el ar tícu lo 517.2 LEC) del que, directa o ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... se constituía como consecuencia de la ejecución de planes de Ordenación Urbana» ... Los ... ón de conseguir fines de utilidad pública o de interés general, como expresamente recuerda ... superficie urbano ... ha de constar en escritura pública y, como requisito constitutivo de su ...