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Adjudicación de finca en ejecución de plan de liquidación de concurso

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Vincent

Resumen: no se debe ser excesivamente formalista en la labor de calificación.

Hechos: se presenta escritura "de adjudicación de finca en ejecución de plan de liquidación del concurso de don R. A. M. C.".

Se incorpora el plan de liquidación aprobado judicialmente e interviene como adjudicatario una sociedad, que se acredita como cesionario en la posición contractual y derecho de remate mediante escritura ante el mismo notario con número anterior de protocolo.

En la parte dispositiva consta que el titular registral, debidamente representado en este acto por su administrador concursal, vende y transmite a la sociedad quien, debidamente representada, se adjudica y adquiere, como cuerpo cierto, el pleno dominio de la finca descrita en la exposición de esta escritura (...)».

El registrador señala como defecto que en el otorgan primero se indica que se vende y transmite el pleno dominio de la finca cuando debería indicarse que vende y transmite en ejecución del plan de liquidación del concurso el pleno dominio de la finca.

La Dirección estima el recurso y revoca la nota pues en la escritura objeto de calificación se acredita la legitimación del administrador concursal, se hace constar que el concurso se encuentra en fase de liquidación y se incorpora el plan de liquidación aprobado judicialmente; se comprueba la inclusión de la finca objeto de transmisión en el...

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