efecto traslativo compraventa
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STS 302/2007, 15 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. VENDEDOR NO PROPIETARIO DE LA COSA. VALIDEZ DE LA VENTA. PRINCIPIO DE RELATIVIDAD DE LOS CONTRATOS. Si bien es cierto que no existe norma legal que exija que el vendedor sea propietario de la cosa que vende y por ello la venta es igualmente válida y eficaz, en cuanto generadora de obligaciones y supone el compromiso del vendedor de entregar la cosa o conseguir que realmente se...
... de una relación contractual de compraventa directa del inmueble sito en Jávea, Partida ... fecha 13.02.97, en el plazo establecido al efecto y, para el caso de no hacerlo, se les condene a ... de llaves", se consumó el efecto traslativo de la compraventa, puesto que con dichos actos se ... -
La confesión de privatividad y la presunción de ganancialidad. Su operatividad frente a los acreedores y herederos ante el pacto de atribución de la privatividad (i)
... en el art́culo 1354 “puede quedar sin efecto ante la confesión de ganancialidad realizada por ... de reinversión del dinero en la compraventa del bien privativo” 84 ... Con respecto a ... , que “la confesión no es un negocio traslativo de dominio, sino un medio de prueba. No tiene per ...
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Principales sentencias y resoluciones de la DGRN en materia concursal
... acción de resolución de contrato de compraventa, ordenada por Juzgado ordinario, sobre una finca ... , en cumplimiento de un auto dictado al efecto con carácter genérico para todo tipo de cargas, ... pública en la que conste el negocio traslativo (art. 33 RH); complementada por el título formal ...
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La influencia del Derecho Romano en la adquisición y en el sistema de transferencia en los derechos reales en el siglo XIX, Argentina
... sea realizada “en virtud de título traslativo de propiedad, como venta (…) por el dueño que ... transmisión del derecho (donación, compraventa). La doctrina sostiene que esta interpretación ...
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STS 1051/2018, 19 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. En la selección del rango reglamentario se residencian, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de partida de la comprobación, sino también el de llegada, de suerte que, son ahora polémicas y merecen una respuesta ad casan las sustanciales...
... ón con la escritura pública de compraventa con subrogación, de fecha 22 de marzo de 2012, ... Cita al efecto la sentencia de esta Sala nº 639/2017 de 6 de ... derecho independientes en un negocio traslativo de la titularidad de un inmueble libre de cargas- ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... aprecia esta tendencia al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes ... este derecho real alcanzase plenitud de efecto mediante su reconocimiento por una sentencia ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... Ello no solo tiene efecto en la esfera interna, sino que se manifiesta ... , el dato de la formalización de la compraventa a nombre de los dos cónyuges, unido al largo ... su nombre; no admitiendo como título traslativo el reconocimiento del 50% que, pertenecía al ... -
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... y concatenada dialécticamente como causa-efecto, la publicidad brinda seguridad y protege al ... Si se ha celebrado un contrato de compraventa con el verdadero propietario del bien, el ... -
Uso profano de edificios de culto: problemática en la unión o supresión de parroquias
... 3 f). Indudablemente, hace un cierto efecto saber y ver que una iglesia, tal vez construida ... podría ser insertar en los actos de compraventa cláusulas que estén en grado de vincular el ... que se ponen junto al efecto traslativo del bien: por ejemplo una obligación en ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... de Pothier son, por una parte, la compraventa de un caballo que es arrebatado por un tercero ... haya transmitido con solo el título traslativo o, como ocurre en el caso español, que además ... de optar por la resolución, excluyendo el efecto general del artículo 1186, si hay cómodo ... -
Registro de la Propiedad
... , la jurisprudencia le anuda el efecto material de obligar al cumplimiento por razón de ... como toda venta de carácter netamente traslativo. Como se ha dicho anteriormente podrán acudir a ... el día 27-6-2014, se formaliza la compraventa de una vivienda unifamiliar cuya edificación fue ...
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... siempre para que pueda producirse algún efecto, bien a través de actio o exceptio ... Los ... está dedicado a la permuta y a la compraventa; el quinto, a préstamos y al depósito, y el ... -
La importancia e influencia del Derecho Romano en los Planes de Estudio de Derecho
... grandes reformas del derecho de la compraventa’ Convocatoria 2019 ref ...
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La reorganización del sector azucarero y el derecho del comprador a los frutos de la cosa vendida (Comentario de la STS de 25-4-2014)
... a formalizar y cumplir el contrato de compraventa proyectado en la opción. ALYCESA se opuso a la ... el recurso y, consiguientemente, dejó sin efecto la condena establecida por la sentencia del ... relativos a la traditio como momento traslativo. El precepto claramente dice que el derecho sobre ...
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Registro de la Propiedad
... el TS, con la inscripción, y, por efecto de la publicidad registral, el derecho de opción ... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ... de cabida, sin necesidad de título traslativo». En este caso, el exceso es de más del doble ...
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STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
Escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Hipoteca a efectos tributarios. Hecho imponible del impuesto
... a nivel de la Unión Europea, a cuyo efecto menciona la sentencia de la Sala de lo Civil del ... tributaria se incluye un contrato traslativo del dominio (el préstamo mutuo, en el que el ... relación a la formalización de una compraventa realizada por un empresario cuya actividad ... -
STS 927/2005, 5 de Diciembre de 2005
Donación de la mitad indivisa de las fincas objeto de la compraventa. Impuesto de transmisiones patrimoniales. Comunidad sobre los bienes inmuebles. Escrituras públicas de adquisición
... el demandante formalizó escritura de compraventa de un apartamento sito en Gavá- Playa y que se ... el actor a la demandada, se declare sin efecto dicha donación por no haberse contraído el ... suficientes para producir el efecto traslativo intentado o perseguido, toda vez que la validez y ... -
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... En efecto, los actos de disposición se extienden a ... -
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... de propiedad intelectual que tenga un efecto negativo sobre la competencia en el mercado 15 ... Según el esquema de la compraventa, la cesión implica normalmente un pago unitario ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... pero de forma general puede decirse que su efecto principal es enervar la fe pública registral ... del Código Civil, en el acto de compraventa otrora realizado entre los ahora litigantes, ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... causas de deshabitación con el mismo efecto: que las viviendas deshabitadas que se contengan ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
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Ley anti lavado de dinero
... profesionales independientes por compraventa de inmuebles ... 11.2 Servicios ...
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
... de la liquidez que requiere una compraventa ordinaria. Por su parte, para los propietarios de ... contrato, al tener la escritura de permuta efecto traditorio inmediato ex artículo 1462 del ... futuro es diferente según el sistema traslativo que sigamos en cada ordenamiento jurídico, así ...
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La necesaria armonización de la compensación equitativa en el marco del mercado único digital
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... , es decir, consecuencia de un negocio traslativo de la propiedad, sin que quepa el alquiler y ... de que demasiada oferta pueda traer como efecto indeseado la paralización de los consumidores, ...
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STS 842/2013, 21 de Enero de 2014
RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...
... , que requieren que haya existido una compraventa previa o dación en pago ... b) Alegaciones ... del inmueble por no existir título traslativo del dominio. Entiende que conforme a la ... en la COLECCIÓN LEGISLATIVA pasándose al efecto las copias necesarias, lo pronunciamos, mandamos ...