division edificacion rustica
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Resolución de 23 de enero de 2006 (B.O.E. de 9 de marzo de 2006)
No se inscribe una declaración de obra nueva porque no existe coincidencia entre la finca catastral sobre la que está la edificación declarada y la finca registral. En las declaraciones de obra nueva por el procedimiento del artículo 52 del Real Decreto 1093/1997 no hay problema alguno en acreditar antigüedad y descripción por medios probatorios distintos.
... la finca sobre la que se declara la edificación. Por no exigir, ni siquiera es reglamentariamente ... -
Ley 3/2023, de 16 de marzo, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público para el 2023.
... al mantenimiento de la finca rústica de dedicación forestal en el patrimonio del ... plan urbanístico, puede admitirse la división horizontal de las construcciones a las que se ... En caso de que en una misma edificación se prevea el destino parcial a viviendas de ...
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STS 31/2012, 19 de Enero de 2012
Delito contra la Hacienda Pública. Especial trascendencia y gravedad de la defraudación atendiendo al importe de lo defraudado. Criterios para la aplicación de esta agravante.
... C) La venta del solar nº 3 con edificación (ene stado de futura terminación, a entregar ... I de la escritura, y vienen a ser: RUSTICA, terreno a labradío en la denominación de ... materialmente sería susceptible de división trimembre en grados, lo cierto es que el ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... la propiedad urbanística y la propiedad rústica. Las legislaciones especiales de costas, aguas, ... interesados, en lugar de realizar la división de la finca, formando fincas independientes, ... derecho de superficie respecto a la edificación, en que se darían derechos separados sobre cada ...
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Tema 34. Gestión del suelo
Gestión del suelo. Actuaciones aisladas: Parcelaciones, edificación; cesiones de suelo; transferencias y reservas de aprovechamiento. Idea de la Ley de Ordenación de la Edificación
... • acto que puede DEFINIRSE como la división simultánea o sucesiva de un terreno en dos o ... de este terreno conforme a su naturaleza rústica, sin promover su transformación urbana ante la ... se lleva a cabo la urbanización y edificación" y la consiguiente creación de núcleo de poblaci\xC3" ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... de la defensa de derechos comunes cuya división no sea posible sin grave daño, la formación del ... y en partes iguales de una finca rústica compuesta de un caserío y de 42 pertenecidos ... última del intercambio de solar por edificación se consigue normalmente mediante la constitución ... -
Asignación de uso exclusivo de terreno sin construir a dos elementos de una propiedad horizontal en Baleares
Resolución de 3 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3 a inscribir la asignación de un derecho de uso exclusivo de una porción de terreno a un elemento independiente de una división horizontal
... escritura pública en la que una finca rústica con dos edificaciones, situada en Baleares, se ... El registrador inscribe la división horizontal, pero suspende la asignación del uso ... -
Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... Las Ordenanzas Municipales de Edificación y de Urbanización ... Artículo 74. Las Normas ... í como para todo acto de segregación o división, de conformidad con lo establecido en la presente ... la transformación de su naturaleza rústica, en los términos que se establezcan ...
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Escritura de liquidación de S.A ya disuelta, con reparto en bienes y efectivo en junta convocada
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Anónima, ya disuelta, con liquidación aprobada por una Junta General CONVOCADA. Reparto de inmuebles y efectivo.
... , el informe pertinente y el proyecto de división suscritos por el Liquidador/es. El Balance es el ... transmisión) . ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... de noviembre, de ordenación de la edificación, manifiesta que la sociedad que ahora se ... -
La nueva ordenación urbanística del medio rural en el principado de Asturias
I. Parte. I. Introducción. II. El marco normativo. III. Concepto de suelo no urbanizable. 1. Evolución de una concepción negativa y residual del suelo no urbanizable a una concepción positiva. 2. El suelo no urbanizable en la ley estatal 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. 3. El suelo no urbanizable en la ley 3/2002, de 19 de abril, de régimen del suelo y ordenación
... Ley 6/1990, de 20 de diciembre, de Edificación y Usos en el Medio Rural, que contemplaba como ... de su propiedad conforme a la naturaleza rústica de los mismos en los términos previstos en los ... « segregación » para referirse a la división de terrenos con fines no edificatorios, sino ... -
Declaració d'obra nova acabada
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació ja finalitzada. Assegurança decennal. Doctrina de la DG.
... por la legislación reguladora de la edificación para la entrega de ésta a sus usuarios y b) el ... una finca té una part urbana i una part rústica i l'edificació ocupa una part urbana superior a ... notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los bienes ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... sobre retracto arrendaticio de finca rústica contra los adquirentes de la misma, solicitando ... en base al hecho de que existía una edificación del demandado que apoyaba sobre el muro, pues ... a conseguir que como acto previo a la división del caudal relicto entre todos los herederos, se ... -
STSJ Andalucía 1123/2015, 8 de Junio de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Con independencia del valor del suelo, cuando éste está sometido a una transformación urbanizadora o edificatoria, se indemnizan los gastos e inversiones acometidos junto con una prima razonable que retribuya el riesgo asumido y se evitan saltos valorativos difícilmente entendibles en el curso del proceso de ordenación y ejecución urbanísticas. En los casos en los que una...
... la finca afectada tiene la condición de rústica, está destinada a labor de riego en su mayor ... ón de una carretera ocasionó la división en dos partes de la finca afectada, que quedaban ... -
El nacimiento del régimen jurídico de las relaciones laborales: El Derecho del Trabajo
... ón republicana; por la estricta división de poderes y garantías o límites establecidos ... , Jurados Mixtos de la propiedad rústica; y Jurados Mixtos de la producción y de las ... siderúrgicas, químicas y de la edificación, tratando de mantenerse en lo posible los ...
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Vigente
Llei D'urbanisme de Catalunya (Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost)
... propietats, d'acord amb la naturalesa rústica dels terrenys, sempre sota els imperatius ...
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STC 137/2011, 14 de Septiembre de 2011
El primer artículo del Decreto-ley 4/2000 contiene una serie de medidas de liberalización del mercado inmobiliario, con las que se perseguía el incremento de la oferta de suelo: conversión del suelo no urbanizado en categoría residual, agilización del procedimiento de calificación del suelo, aumento de la iniciativa de las administraciones públicas para instar la transformación urbanística del...
... de su propiedad conforme a la naturaleza rústica de los mismos. Además, tendrán derecho a ... -ley, de medida alguna relativa a la edificación, fase final del proceso urbanizador en su ... división del suelo conforme a las categorías ... -
El derecho de vuelo y la propiedad horizontal
... de vuelo, el/los titular/es de la edificación existente al objeto de formalizar la necesaria ... án, según la referida escritura de división horizontal de conformidad con la superficie ... de la finca de naturaleza urbana y rústica donde se ubican. Sin ello no puede saberse si la ...
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Derecho de contratos
... la construcción del edificio, división o cancelación de tal gravamen ... Además ... en la Ley de Ordenación de la Edificación ... Entre los aspectos fundamentales de la ... los cercados y cerramientos de la finca rústica arrendada si se separan dos o más fincas ...
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Segregaciones o divisiones en suelo urbano según doctrina de la DGRN, hoy DGSJyFP
... que en el caso de segregación o división de una finca urbana se debe aportar la debida ... 11 «3. Todo acto de edificación requerirá del acto de conformidad, aprobación o ... una participación indivisa de una finca rústica ... ↑ Resolución de 4 de marzo ...
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Normas de aplicación en el suelo no urbanizable
Capítulo 1. El concepto de suelo no urbanizable. Capítulo 2. Núcleo de población. Capítulo 3. Condiciones generales de uso. Capítulo 4. Condiciones generales de edificación y regulación de servicios. Capítulo 5. Condiciones particulares de uso y edificación.
... o más viviendas, en el supuesto de edificación diseminada ... c) Que se produzcan parcelaciones ... reciente de la contribución territorial rústica ... 3. Condiciones de edificación ... -
Tema 36. La propiedad rústica
La propiedad rústica: Orientaciones actuales y competencias legislativas. Examen de la legislación vigente en esta materia con especial referencia a las unidades mínimas de cultivo, explotaciones agrarias prioritarias y la concentración parcelaria
... la cual no sería aconsejable ni deseable ninguna parcelación o división, en atención a su consideración como unidad idónea u óptima para su ... a que dé lugar sea susceptible de acto de construcción o edificación y vayan a disponer de infraestructuras de carácter urbano; y añadiendo ... -
Escriptura de compravenda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.
... , don Juan Dionisio García Rivas, a inscribir una escritura de división horizontal ... ↑ Resolución de 5 de octubre de 2016, de ... -
STS 409/2010, 30 de Junio de 2010
RECURSO DE REVISION. De la prueba practicada en el acto de la vista no se infiere que la parte actora hubiera tenido conocimiento de la existencia de un proceso seguido contra ella con anterioridad al momento en que se manifiesta en la demanda, que resulta acorde con las manifestaciones efectuadas por los testigos presentados por la parte actora. Aunque no pueda darse un valor concluyente a sus...
... de los sujetos del proceso de edificación a quien jurídicamente les sea imputable, de ... - Finca NUM005, rústica: pieza de tierra, legalmente indivisible, sita en ... otorgarse la escritura de obra nueva y división de propiedad horizontal, 24 de junio de 1991, ... -
STSJ Castilla y León 197/2015, 9 de Octubre de 2015
URBANISMO. Cuando un terreno, sea por sus propias características o actitudes presentes o pasadas, o bien por aplicación de los criterios de la normativa urbanística o de la legislación sectorial, pueda ser incluido al mismo tiempo en varias categorías de suelo rústico, debe optarse entre dos posibilidades: bien incluirlo en la categoría de suelo rústico que otorgue mayor protección, o bien...
... aislada, y sólo requiere para su edificación obras complementarias de urbanización ... , e incluso el Ayuntamiento aceptó la división de la finca original del abuelo sin tener en ... al ocio compatibles con su naturaleza rústica ... c) Suelo Rústico con Protección: i) ... -
Declaración de Obra Nueva. Casos especiales
... ías de la Ley de Ordenación de la Edificación 3 Rehabilitación de edificios destinados ... la existencia de una parcelación o división, pues la finca debe ser transmitida en su ... finca tiene una parte urbana y una parte rústica y la edificación ocupa una parte urbana superior ...