division edificacion rustica
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STS 724/2003, 14 de Julio de 2003
DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Se practicó prueba pericial sobre la divisibilidad o indivisibilidad de la finca y el proyecto de división de las recurrentes fue sometido a la pericia. Ninguna presunción fue lo que determinó el fallo impugnado, sino una valoración de dicha prueba pericial, llegando el tribunal a conclusiones que no cabe calificar de arbitrarias, porque las dificultades fácticas que...
... Instancia nº 3 de La Bisbal, sobre división de cosa común. Han sido parte recurrida D. Luis ... dos parcelas clasificadas como zona rústica de regadío se les adjudicaran a ellas en ... zona urbana, una de ellas con una edificación anexa, así como las otras dos clasificadas como ... -
STS, 8 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...
... ón de suelo, previa la oportuna división y segregación ... En cuanto a las actividades ... -
Las unidades mínimas de cultivo en la legislación de Castilla y León
La Unidad mínima de cultivo surge íntimamente unida con la llamada Concentración parcelaria, con el fin de que las parcelas resultantes de esta tuvieran el carácter de indivisibles o, no siéndolo, si su división originaba una parcela de extensión inferior a aquella se sancionara ese acto con la no validez
... de indivisibles o, no siéndolo, si su división originaba una parcela de extensión inferior a ... extiende el concepto a toda propiedad rústica, dejándose la determinación de la extensión de ... Edificación , núm. 5, Monográfico, ed. aranzadi, 2002, pp ... -
Resolución de 14 de noviembre de 2006 (B.O.E. de 30 de noviembre de 2006)
Resolución de 14 de noviembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Ramón Casero Barrón, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Campillos, a inscribir una escritura de segregación y declaración de obra nueva.
... finca que figura en el Registro como rústica, aunque se acredita con certificación catastral ... DGRN se exceptúa de la prohibición de división el supuesto de segregación de terrenos s a cualquier tipo de edificación o construcción permanente con fines de carácter ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... urbana– o plantar –en su variedad rústica– sobre suelo ajeno, haciéndose dueño de la ... o edificación sobre el que recaiga, aunque algunos autores ... cesión solutoria o adjudicación por división de la cosa común ... Además, según ...
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Segregació de finca rústica
Model d'escriptura de segregació de finca rústica. Unitats mínimes de conreu. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... és uns dels articles d'aplicació a tot l'Estat, diu: « La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más diferentes sólo ... modo efectivo, dentro del año siguiente a cualquier tipo de edificación o construcción permanente, a fines industriales o a otros de carácter no ... -
Retracto de colindantes en finca rústica
... finalidad del retracto de colindantes es facilitar remedio a la división excesiva de la propiedad territorial rústica, siendo justificación del ... siendo la finca agrícola; luego, sensu contrario, cuando la edificación es lo principal, por ejemplo una casa nueva o una masía antigua que se ...
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Vigente
Real Decreto sobre Tarifas y la Instrucción del Impuesto sobre Actividades Económicas (Real Decreto Legislativo 1175/1990, de 28 de septiembre)
... División 0. Ganadería independiente ... Agrupación ... Construcción ... Grupo 501. Edificación" y obra civil ... Epígrafe 501.1 Construcci\xC3" ... de bienes inmuebles de naturaleza rústica ... Cuota nacional de: 0,10 por 100 del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón, existe una contradicción de la edificación y, por regla general, el uso previsto para la ... en una mera transmisión de una finca rústica a dos personas en pro indiviso , sin que ... elemento común o a la vía pública —división horizontal, lo que aquí no ocurre— la precisa ...
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Obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... ÓN EN USO DE DERECHO DE VUELO Y DIVISIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL y EXPONEN: A mi ... 5 de noviembre de ordenación de la edificación, no es exigible la constitución de garantías ... de la finca de naturaleza urbana y rústica donde se ubican. Sin ello no puede saberse si la ... -
Vigente
Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de Julio)
... ídicos en cuya virtud se produzca la división o segregación de una finca rústica cuando dé ... año siguiente a cualquier tipo de edificación o construcción permanente, a fines industriales ...
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Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
... a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un ... 2. La división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... caso de venta de cuota indivisa de finca rústica sin atribución de uso pero donde había habido ... -
Bibliografía
... al contrato de cambio de solar por edificación futura contemplado en el artículo 13 RH: los ... CORRAL DUEÑAS, F. "La división de aprovechamiento de la tierra en Extremadura" ... RUE monografías, Rústica, Aranzadi, Pamplona, 2002 ... DEGENKOLB, ...
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Normas en materia de Licencias. El silencio negativo.
... 11 «3. Todo acto de edificación requerirá del acto de conformidad, aprobación o ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... la transformación de su naturaleza rústica, en los términos que se establezcan ...
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Servidumbre de paso
Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas...
... @@Finca urbana o rústica ... Esta expresión legal que se encuentra ... ón de vallado y, finalmente, la edificación de una vivienda sobre una vía pecuaria, en ... La división de esta última evidencia el propósito de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... a cambio dinero o parte de la edificación [STS de 27 de abril de 2009 (PROV 2009, 218145)] ... HECHOS.-los arrendatarios de una finca rústica interponen demanda de retracto frente a los ... La acción de división recae sobre la cosa real objeto de propiedad, ... -
Regulación jurídico-urbanística del uso de vivienda familiar en suelo rústico
Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autónomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las características definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos
... Integración paisajística de la edificación ... Condiciones de posición e ... se requiere que la explotación rústica sea preexistente. Además, la vivienda deberá ... de Castilla-La Mancha establece que la división, segregación o parcelación en cualquier otra ... -
Segregaciones o divisiones en suelo urbano según las diversas legislaciones y licencias de parcelación
... que en el caso de segregación o división de una finca urbana se debe aportar la debida ... : a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un ... 1. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... , así como el régimen general de edificación y usos en suelo urbano; el régimen del suelo no ... á parcelación urbanística la división simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más ...
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Limitaciones del dominio en las fincas rústicas y urbanas
... Limitaciones especiales de la propiedad rústica" 1.3.1 Normas estatales 1.3.2 Unidades m\xC3" ... de parcelar, sea mediante operación de división de terrenos o segregaciones. c).- Obligaciones ... 11: Todo acto de edificación requerirá del acto de conformidad, aprobación o ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... - y que tenía por objeto una finca rústica y cuatro parcelas. Al tiempo de suscribir el ... de las normas tecnológicas de la edificación, vigilando que la realidad constructiva se ajusta ... Propiedad horizontal. Nulidad de la división jurídica de una planta de un edificio en dos ... -
Enajenación de un solar previa segregación
... una escritura de segregación o división de una finca urbana se debe aportar la debida ... : a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un ... 1. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o ...
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Escritura de compraventa de vivienda en construcción entre particulares
Modelo de venta de una vivienda en construcción entre particulares. El problema del IVA.
... Finca *. TÍTULO: División en Régimen de Propiedad Horizontal, formalizada ... o Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios. Para el tema activos ... de la Ley de Ordenación de la edificación que ha quedado así: «Uno. Obligaciones de ... -
Derecho de superficie en suelo rústico
... [j 1] que se considera que la finca es rústica por: a) La situación o emplazamiento en el ... en cuenta que la existencia de una edificación, por ello sólo, no transforma una finca en ... que, mediante la obra nueva y posterior división en propiedad horizontal, haya elementos comunes ...
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La nueva ordenación urbanística del medio rural en el principado de Asturias
II. Parte. 6. Derechos de los propietarios de suelo no urbanizable y limitaciones a las facultades de aprovechamiento. 7. Competencias para la autorización de usos en el suelo no urbanizable. 8. Procedimiento para la autorización de usos y construcciones o instalaciones en el suelo no urbanizable. 9. Gestión del suelo no urbanizable. VI. Bibliografía.
... ídico por cuya virtud se produzca la división, contraviniendo el régimen de las unidades ... ística, y 6.1 de la Ley 6/1990, de Edificación y Usos en el Medio Rural, en la nueva redacción ... , si se trata de división o parcelación rústica de terrenos no está sujeta a licencia ...