division de cosa comun en condominio
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Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... de separación o divorcio presentadas de común acuerdo por ambos cónyuges o por uno con el ... y de crédito, ya que ésta es una división de los derechos de carácter patrimonial, y el ... el interés protegido por el mismo, pues una cosa es el interés protegido por el derecho atribuido ... de hecho, en un caso de extinción de condominio con ocasión de regular la guarda y custodia de ... -
SAP Albacete 303/2002, 20 de Diciembre de 2002
DIVISIÓN DE CONDOMINIO. SUBASTA PÚBLICA. Se presenta una acción de división de cosa común. Las partes litigiosas están de acuerdo en la división, discrepando únicamente en la forma de llevar a cabo la misma: la actora solicita la venta en pública subasta y los apelantes la adjudicación de una parte y la compensación al resto. Aunque se admitiera la divisibilidad del bien litigioso, procede la...
... en ejercicio de una acción de división de cosa común y se acuerda la venta en pública ... -
Introducción y criterios generales sobre la partición hereditaria
... que han comunalmente por herencia o por otra cosa” 1 ... De forma casi idéntica se refiere a ella ... Española como “división o repartimiento que se hace entre algunas ... ón de la comunidad hereditaria en un condominio ordinario, atribuyendo a los coherederos la ... común y foral , tomo VI, vol. I, 9ª edic., Reus, ...
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Comunidad ordinaria en las legislaciones forales y territoriales
... temas 1.6 País Vasco 2 División de comunidad en las legislaciones forales y ... titulares dominicales constituye un condominio especial con atribución, a uno o a varios, de ... De no resultar de ellos otra cosa, cada titular podrá ejercitar su aprovechamiento ... : a) División de la cosa o patrimonio común. b) Reunión en una sola persona de la totalidad ...
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STS 1333/2006, 21 de Diciembre de 2006
PARTICIÓN. NULIDAD POR VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. PRUEBA. Se promueve demanda sobre división de cosa común. La apreciación de la concurrencia o no de vicios del consentimiento es cuestión de hecho reservada a la soberanía del tribunal de instancia, cuya conclusión ha de ser mantenida en casación mientras no se impugna la prueba por los cauces adecuados. En primera instancia se admite la demanda.
... Instancia nº 4 de Palencia, sobre división de casa común; cuyo recurso ha sido interpuesto ... la que: A) Se declarase disuelto el condominio existente entre mi mandante y los demandados ... -
SAP Madrid 151/2009, 18 de Marzo de 2009
Convenio. Se comprometen a poner el piso a la venta.El convenio regulador tiene plena naturaleza de negocio jurídico.
... apelación los autos sobre acción de división decosa común, procedentes del Juzgado de 1ª ... , ejercitando una acción de división de cosa común en concreto del piso sito en la calle ... recurso y declarar la extinción del condominio y la venta de la vivienda en pública subasta si ... -
La facultad de exclusión de los cotitulares minoritarios
1. La innovadora facultad de exclusión - 2. Cuestiones prácticas: ¿Existe contradicción entre los apartados 4 y 5? ¿La facultad ex apartado 4 permite expropiar a los minoritarios al margen de un procedimiento de división? - 3. Racionalidad económica y legitimidad
... de comunidad ordinaria, es decir, el condominio indiviso de raíz romana (o comunidad por ... indivisión tiene derecho a exigir la división de la cosa común ... El artículo 551-1 del ... -
Introducción
... dividundo», o lo que es lo mismo la división de la cosa común. Dicho estudio se centra en el ... a lo largo de la misma de comunidad, condominio, o copropiedad, ya que como es sabido las ...
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Causas de extinción comunes a la propiedad
... usucapión a favor de un tercero y la división del objeto común. En un sentido parecido se ... , por prescripción y por extinción de la cosa o derecho objeto de la comunidad; la ... , como dice Lafaille 8 , entendido el condominio como un presupuesto especial de la propiedad, o ...
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La función social de la propiedad en la obra de León Duguit: una re-lectura desde la perspectiva historiográfica
El concepto de "función social de la propiedad" es considerado el punto de llegada de las justificaciones que la academia actualmente brinda a cierto progresismo en materia de propiedad privada. Esta noción ha contribuido durante el siglo XX al diseño de nuevos contornos del derecho de propiedad en pos de objetivos redistributivos. La obra del jurista francés León Duguit ha sido uno de los hitos...
... que establezca la ley con fines de bien común (…)”. El principal inspirador de la reforma ... que el Código no legislaba sobre el condominio, ni sobre los fundos edificados (hoy propiedad ... a la propiedad, el derecho de poseer la cosa, de disponer o de servirse de ella, de usarla y ... orgánica derivada en la división social del trabajo, la que supone una ... -
Artículo 5 Título Constitutivo
... que mantiene, que una vez operada la división por plantas mediante la enajenación de los ... una sola persona sino a varias, sea en condominio ordinario (cfr. art. 278 RH), sea en cualquier ... y exclusivo y, por exclusión, la de uso común, y la cuota respectiva (art. 5 LPH); sin que ... sobre la administración y el uso de la cosa común, éste no tiene una eficacia jrídico-real ...
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Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas ... Este ... , salvo que en ellos se disponga otra cosa, y vinculan a la administración y a los ... El resultado obtenido de la división indicada será el aprovechamiento tipo del área ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ...
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Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... 2.4 Inscripción de segregación o división formalizada antes de la legislación actual no ... , así como cuando se trate de división de cosa común, salvo prueba en contrario» ... de segregación y extinción de condominio ... ↑ RESOLUCIÓN de 22 de ... -
Sentencias
... término, y en relación al ámbito común de la valoración del incumplimiento, la gravedad ... de su obligación de entrega de la cosa. Necesidad de que revista carácter esencial para ... hermana para pedir la disolución del condominio existente sobre un piso que los tres habían ... La demandada se opuso a la acción de división y reconvino pidiendo se declarara su condición ...
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Régimen de propiedad horizontal
1. Concepto -2. Objeto -3. Requisitos -4. Tributación
... c) La exclusión de la acción de división y de los derechos de adquisición preferente de ... Jurídicos Documentados pues no contienen cosa valuable en escritura pública independiente de ... a) Paso de elemento común a privativo (casa del portero por ejemplo) ... 8. Comunidad de propietarios en condominio ordinario y conversión en régimen de propiedad ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... servicios y se sometan a un régimen común, tales como hoteles o residencias ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... casos que la legislación establezca otra cosa, los actos a que se refiere el artículo anterior ...
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STS 446/2011, 15 de Junio de 2011
ACCION DIVISORIA. Como afirma la sentencia de esta Sala de 18 septiembre 2009 «en el caso de la acción de división es claro que la ley no permite su ejercicio a quien no es titular de una parte indivisa de la cosa sin perjuicio de que se autorice a los acreedores o cesionarios de los partícipes a concurrir a la división y oponerse a la que se verifique sin su concurso (artículo 403 del Código...
... a la extinción de la situación de condominio existente sobre determinada finca, por cuanto la ... y demandados para llevar a cabo la división de la cosa común ... No obstante, tales actos ... -
Registro de la Propiedad
... Otra cosa sería que la certificación, tal y como se ... que eran elementos independientes de la división horizontal practicada sobre otra finca registral ... hipoteca, circunstancia que de modo más común se producirá por el transcurso del plazo por el ... pues el título previo -disolución de condominio- fue otorgado ante el mismo notario y con el ...
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STS, 8 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. SISTEMA DE CONPENSACIÓN. FINCAS. El sistema de compensación, como la reparcelación que se lleva a cabo en el de cooperación, conduce a la atribución a los titulares de fincas previamente aportadas a la Junta de Compensación de otras en las que aquellos puedan hacer efectivos los correspondientes aprovechamientos urbanísticos. Se estima el recurso.
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Demanda de división de cosa común sobre bienes inmuebles
Modelo de demanda para solicitar la división de un bien inmueble, que por su naturaleza es divisible en diferentes bienes inmuebles que se adjudican a los copropietarios.
... vez tramitado por sus cauces el procedimiento se sirva dictar sentencia con los siguientes pronunciamientos: 1º Se declare extinguido el condominio respecto del inmueble del que son titulares el actor y el demandado. 2º Se decrete la división del referido inmueble conforme a la propuesta ... -
Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo según el derecho foral de Cataluña
Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo para la adopción de medidas sobre responsabilidades parentales, pensión de alimentos con extinción de condominio y adjudicación vivienda, en base al derecho foral de Cataluña
... responsables del cuidado del hijo común, y cada uno se hará cargo, por él mismo o a ... ÓN DE COMUNIDAD, EXTINCIÓN DE CONDOMINIO Y SUBROGACIÓN EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO ... en la inscripción de la Obra nueva y División horizontal del edificio del que forma parte la ... se emite, en cuanto a la división de la cosa común a las reglas de la herencia, en ... -
Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
... de gananciales o extinción del condominio, por un plazo máximo razonable ... @IV ... común para hacer frente a los gastos ordinarios del ... división y disolución de los bienes comunes de ambas ... jurídico», pues el contrato no es otra cosa más que un negocio jurídico bilateral, ... -
Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... comunidad en el derecho de propiedad (condominio) o en otros derechos reales, todo lo cual se ... Condominio. Reglas generales y División de cosa común. Reglas prácticas - hay varias ...
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Demanda de división de cosa común en base al Derecho Civil Catalán
... Se declare extinguido el condominio respecto los bienes propiedad de las partes y objeto del presente litigio. 2. Se acuerde la división de los bienes, en los lotes propuestos por esta ...
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El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
... Asimismo, puede pertenecer en común a ambos cónyuges, o miembros de la pareja de ... de cargas del matrimonio, ya que una cosa son las cargas del matrimonio, entendidas como el ... ; y no existe una acción de división autónoma 62 ... De admitirse el concepto de cuota ... de intervenir en la división de un condominio ...