division de cosa comun en condominio
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Redefinición de la buena fe procesal y del abuso del proceso: el correcto uso de los derechos procesales
...ej., el derecho a pedir la división de condominio, a solicitar la partición de ... embarazosa, pues al sentido común y a la intuición de cualquiera, tales .... Esto representa no otra cosa, que la reafirmación de la idea de proceso como ...
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STS 587/2014, 3 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. DETERMINACIÓN REAL DE SU TITULARIDAD Y DISTRIBUCIÓN. No cabe duda, conforme a la prueba practicada y al propio reconocimiento de la demandada, acerca de la naturaleza ganancial del meritado fondo y de su transmisión mortis-causa por la que, realizándose previamente la correspondiente liquidación de la sociedad legal de gananciales, la distribución del mismo...
....en la que se declare la extinción del condominio existente entre las partes como titulares del ... la cual se lleve a cabo la acción de división del Fondo no NUM001 SANTANDER DINERO ...cosa común. En concreto solicitaban se dividiera un ... -
Registro de la Propiedad
...Otra cosa sería el pacto de imputación forzosa de la ... hipotecarias, como la segregación, la división o la agregación, en los que se haya determinado ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Esta doctrina ... ordinario de disolución de condominio, en cuya virtud, los tres condueños demandantes ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... jurídicas, sean o no sociedades de capital, cosa distinta serán otro tipo de liberalidades o ... forzosa la separación de la vida en común entre el donatario y sus padres, se disolverá la ... de las cuentas corrientes no implica condominio del saldo, sino que podrá ser solo de uno o de ... del testador, esté el de prohibir la división de los bienes hereditarios, que podrá hacerla ...
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Sentencias
... desde el momento en que conoció ese dato, cosa que no hizo. También rechaza la Audiencia que ... que se declare la disolución del condominio constituido sobre una finca urbana, para su ... admiten realizar operaciones de división, sin necesidad del consentimiento de la ... ilegalidad de obras ejecutadas en suelo común de uso privativo, consistente en la instalación ...
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STS 222/2011, 11 de Abril de 2011
INDIVISIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE SEPARACIÓN. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. e rechaza que puedan imponerse agrupaciones registrales y posteriores segregaciones de resultado incierto, por exigir autorizaciones administrativas urbanísticas y comportar gastos excesivos, no garantizando la decisión judicial, por sí sola, la efectividad de la división proyectada; y de otro, reitera que ""en definitiva,
... los mismos divisibles, se proceda a la división material de los citados inmuebles en los ... dictara sentencia acordando la división de cosa común y declarando lo siguiente: "1º. Que los ... comuneros para dividir el objeto del condominio compensando económicamente a uno de ellos, la ... -
La persona jurídica en el nuevo Código Civil y comercial de la nación argentina. Intersecciones con el derecho constitucional
La teoría de la persona jurídica que regula el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación tiene por finalidad construir un sistema general aplicable a todas las personas jurídicas. Las personas jurídicas no constituyen un instituto independiente, sino que son reguladas dentro de la unidad conceptual que la persona recibe en el mundo del derecho. La persona humana debe tener un reconocimiento...
..., que rompe con el viejo esquema de división tajante entre derecho público y privado; ... de la consideración del objeto de bien común una cuestión política . . · Que el derecho ... sobre ellas ni siquiera un virtual condominio sino solamente la posibilidad de usarlas conforme ... -
La mar
...ásico, que concebía sólo una única división de los espacios marinos (la existente entre la ... mar libre, estar bajo el régimen de condominio establecido entre los Estados ribereños o ser ... que el paso libre fúndase en el interés común de la navegación comercial y no de la ... del Estado, pero sí res communis , o sea, cosa de uso libre y común, destinada al beneficio de ...
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SAP Lugo 63/2011, 1 de Febrero de 2011
DIVORCIO. SOCIEDAD DE GANANCIALES. En consecuencia, no pueden considerarse tales pagos como cargas de la sociedad de gananciales sino propios de una comunidad ordinaria a la que le será de aplicación lo dispuesto en el artículo 393 (concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas, en proporción a sus cuotas respectivas que se presumen iguales mientras otra cosa no se pruebe)
..., con los siguientes efectos: 1.- La hija común, Julia, menor de edad, queda bajo la guarda y ... que se presumen iguales mientras otra cosa no se pruebe) sin perjuicio de la posible ... en un procedimiento de extinción del condominio o división de cosa común que excede del ámbito ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... servicios y se sometan a un régimen común, tales como hoteles o residencias. . Artículo ..., segregaciones u otros actos de división de incas en cualquier clase de suelo, cuando no ... casos que la legislación establezca otra cosa, los actos a que se reiere el artículo anterior ...
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ATS, 3 de Diciembre de 2013
DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. Dichas alegaciones no pueden ser acogidas, atendiendo a las conclusiones expuestas en el Fundamento de Derecho Segundo de la sentencia, el cual viene a confirmar la fundamentación de la sentencia dictada en primera instancia, en el cual se determina que de la valoración probatoria de la documental no hubo el acuerdo de voluntades mantenido, insistentemente, por la ahora
...ón a la cuantía, al tratar sobre división de la cosa común, siendo la misma inferior a ... obrante en autos, la cesación del condominio entre los ahora litigantes, por la existencia de ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... y del procedimiento administrativo común (art. 149.1.18 de la CE) 6 . . — ... como el derecho a gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas por la ... de una vocación urbanística en la división del suelo rústico, por atribuir el uso exclusivo ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... establecidos en esta Ley, de elemento común. 2. Sin perjuicio de lo establecido en el ...7.1 LPH). 3º.- División o agregación de piso o local, formando otros ... finca independiente con su cuota en el condominio sobre los elementos comunes -y con la ...
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Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... separación de bienes, sino también la división y liquidación de los mismos. Efectivamente, de ... matrimonial la acción de división de cosa común en relación a los inmuebles que los ... la disolución y adjudicación de un condominio que tiene sus correspondientes beneficios ...
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STS 5/2013, 5 de Febrero de 2013
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...
...1º.-Se declare extinguido el condominio respecto de la vivienda descrita en el hecho ... del cincuenta por ciento sobre el haber común, el piso ubicado en el inmueble nº NUM002 ( ... de estimarse que resulta procedente la división de la vivienda sita en Bilbao CALLE000 nº NUM002 ... liquidación han acudido a la división de cosa común, mediante el juicio ordinario, teniendo en ... -
El valor de la autorresponsabilidad
...Sin embargo, suele ser común que la gestión deje en un plano secundario la ... ercto non cito ” –consorcio de división no provocada–, por la que se formaba de forma ... corresponden a sus integrantes, no al condominio. Las denominadas “ societas omniun bonorum ”, ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... de los folios de las fincas creadas por división horizontal. 2.a La inscripción de la extinción ... al interés general de la comunidad o en la cosa común y lo que pertenece al ámbito de los ... en el ínterin se había extinguido el condominio" sobre dicha finca hasta entonces indivisa, dividi\xC3"... -
SAP Jaén 306/2001, 31 de Mayo de 2001
DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El derecho a pedir la división de la cosa común es una de las características del condominio, constituyendo un principio fundamental el que ningún copropietario esté obligado a permanecer en la indivisión, de ahí que por la parte demandante se ejercitó el legítimo derecho a extinguir la comunidad, respecto a lo cual debe de tenerse en cuenta que si bien es cierto que el
... mismas para pedir la disolución del condominio existente sobre la finca registral nº NUM000 del ... las actoras.-Que estimando la excepción de cosa juzgada formulada por la representación procesal ... el que se ampara para ejercitar una la división de la cosa común, con las consecuencias ... -
El procedimiento de devolución de ingresos indebidos y el de rectificación de autoliquidaciones
...ón de conceptos poco familiares para el común de los ciudadanos y con tanta operación ... funcionario correspondiente, por la de división horizontal. Sin embargo, ese contribuyente sabía ... horizontal y la extinción del condominio preexistente, con adjudicaciones a los comuneros, ... inexcusable para la división material de la cosa" común. En consecuencia, el contribuyente present\xC3"...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
.... 225 Cosa distinta es que, posteriormente, las eventuales ... en documento privado son una fuente común de conl ictos en la determinación del inicio del ..., si los comuneros deciden extinguir el condominio con exceso de adjudicación sobre la cuota de ... a la fecha en la que se efectúa la división del patrimonio común, ya sea en documento ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
..., amén de por una simple regla de sentido común: o el primer consentimiento no valía, o el ... calificación traten como privado, pues una cosa no puede ser esa misma cosa y su contraria a la ... de «público»— y que (ii) la división de cosa común no exige traditio para ... homologaba un acuerdo de extinción de condominio, alegando que la forma no era la adecuada ... -
STS 1172/2004, 30 de Noviembre de 2004
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA DE PARCELA CON EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS. DIVISIÓN DE CONDOMINIO. EXTINCIÓN. Aún en el supuesto de proceder la división no se podría obtener Licencia Municipal de Segregación, presupuesto imprescindible para la inscripción registral de las fincas que se separasen, pues los litigantes llevaron a cabo una edificación común sobre terreno también común que dividieron de hecho
... entre las partes; acordando que la división material de la cosa común se lleve a efecto ... DECLARAR Y DECLARAMOS extinguido el condominio existente entre las partes sobre la parcela ... -
Concepto de división de cosa común
... ya que como consecuencia de la misma se creaban otras fincas de menor extensión sobre las que a su vez se formaba una nueva situación de condominio entre actores y demandados. En este sentido, la sentencia recuerda que la acción de división de cosa común no contempla la creación de nuevas ...
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SAP Murcia 32/2021, 16 de Febrero de 2021
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Se condena a pagar la mitad todos los gastos de la vivienda comprada por mitades indivisas con su expareja de hecho hasta la división del condominio. No procede el reconocimiento de derecho de crédito alguno a favor del actor por las cantidades de dinero aportadas para la compra de la vivienda hasta la ruptura de la relación. Sin embargo, una vez...
... la extinción de la situación de condominio existente sobre el inmueble sito en el complejo " ... a sus pronunciamientos relativos a la división de la cosa común, Don Candido, en el recurso de ... -
Efectos de la división de la cosa común
... . antes de hacer la división. De esta manera el arrendamiento de un bien en condominio no impide que los titulares dominicales puedan dividirlo, ya que la división no altera la eficacia del vínculo arrendaticio que continuará sobre ...