parcela minima segregacion
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El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... la Resolución de 29 de julio de 2016 consiste, como se expresa en su Fundamento de Derecho 1, en determinar si es inscribible una segregación de una porción de finca urbana cuando la superficie de la finca resto tras la segregación es inferior a la parcela mínima fijada por el ... -
Segregación de finca urbana quedando el resto fuera de ordenación por no alcanzar su superficie la de la parcela mínima.
Resolución de 29 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo n.º 2 a inscribir una escritura pública de segregación y cesión gratuita.
- HECHOS: Se presenta escritura de segregación y cesión gratuita a favor de un Ayuntamiento de una porción de terreno destinada a viales, acompañando certificado del Secretario Mpal. De aprobación de expedien... -
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a ... los de contravención de las normas sobre parcela mínima, supuestos que pasamos a exponer ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los lindes de la finca y de la parcela forman un ángulo, dentro del cual puede estar ... SEGREGACIÓN: REQUISITOS ... Para la inscripción de una ... de extensión inferior a la unidad mínima de cultivo. La norma tiene, pues, naturaleza de ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... la agricultura en la comarca”, prohibiendo la división o segregación cuando estas operaciones diesen lugar a fincas con extensión inferior a ... ón, por lo que, creemos, que se permite la subsistencia de esa parcela mínima por debajo de la unidad mínima de cultivo ... Por otra parte, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera ... a la agregación o agrupación de la parcela a otra. Admitir la inscripción de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA ... -jurídico y urbanístico de la expresión parcela o parcelación, con la expresión «parcelas» ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... , representación gráfica de cada parcela resultante sobre la cartografía catastral, ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero 2017 (BOE 26, ... produce una parcela inferior a la unidad mínima de cultivo, porque, si bien se incorpora licencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... acredita la antigüedad se refiere a una parcela que no coincide con la finca registral ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ... carece de la mínima precisión descriptiva que exige el principio de ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... han de exigirse para preservar la unidad mínima ... Superando todos estos inconvenientes da ... 2. Agrupación, segregación, agregación y división. Concepto y regulación ... el “gml” con las coordenadas de la parcela que se segrega. Los problemas que se están ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA ... cumple los requerimientos de concreción mínima que exige dicho artículo, ya que sí que expresa ... érico referido a la superficie de la parcela que consta en la certificación catastral pero ...
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... se refleja en el Catastro que la porción segregada constituye una parcela independiente con los linderos y formas actuales, deduciendo de ello que ... fincas rústicas que den lugar a otras inferiores a dicha unidad mínima, con las excepciones del ar tícu lo 25. En el caso contemplado por la ... -
Registro de la propiedad
... su aprovechamiento urbanístico en una parcela distinta a la cedida, agregándolo al ... registradora llevar a cabo la previa segregación de la parcela 3020 ... El régimen jurídico de ... , no se exigía ninguna antelación mínima con respecto a la fecha del otorgamiento del ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... ocupación o utilización, a la segregación, división y parcelación de terrenos, a ... de superficie igual o inferior a la mínima establecida en el planeamiento urbanístico, ... ella, la restante si fuera inferior a la parcela mínima, con las salvedades indicadas en el ... -
Segregación de un elemento de finca discontinua que no llega a la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Jijona, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... – Hechos: De una finca rústica (sita en Valencia), discontinua, se segrega una porción (coincidente con una parcela catastral independiente), que según manifiestan los interesados es de “regadío”, peros según Registro y Catastro es “de secano”, en ... -
Finca discontinua unidad agrícola de explotación: segregación de dos de las cinco porciones. Declaración de innecesariedad de licencia
Resolución de 11 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Palma del Condado, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación de fincas rústicas.
... Las fincas resultantes son inferiores a la unidad mínima de cultivo ... Ante el recurso que se interpone solicita de la DGRN ... -
La función del derecho del trabajo y de la seguridad social en el actual contexto socioeconómico: los desafíos planteados por las transformaciones acaecidas en la 'realidad social subyacente'
... proyección de dicha finalidad sobre una parcela específica de la realidad social como es la del ... adquisición por los trabajadores de una mínima cualificación o experiencia laboral. Finalmente, ... misma, entre ellas, la tradicional segregación laboral de las mujeres, el desigual reparto de ...
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Segregación ('por antigüedad') por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Dolores, por la que se deniega la inscripción de la división de una finca que da lugar a porciones inferiores a la unidad mínima de cultivo. (ACM)
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Segregaciones antiguas. Licencia, declaración de innecesariedad o de prescripción de la acción administrativa
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre.
... : para inscribir una escritura de segregación se precisa la oportuna licencia o declaración de ... parcelas inferiores a la unidad mínima de cultivo en la zona, la actuación registral ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... cultivo de la tierra o del huerto de la parcela, que «la cueva está hundida, abandonada sin ... de la misma a través de una segregación de la finca matriz? E incluso, ¿podría ser ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Carácter excepcional. Segregación por debajo de la UMC
Resolución de 28 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto recaído en expediente de dominio para reanudación de tracto.
... de la finca, al no haberse efectuado la segregación de tal parcela) ... En cambio, se produce la interrupción del tracto sucesivo cuando, ... , ya que se estaría infringiendo en caso de ser rústica la unidad mínima de cultivo (art. 24 Ley de Modernización de Explotaciones Agrarias); y en ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... en terrenos agrícolas con la superficie mínima determinada por la comunidad autónoma. 3. Las ... se trate de actos de división o segregación de fincas inferiores a la unidad mínima de ... 5.3 se sitúe por debajo de la parcela forestal mínima indivisible –cuyo ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... que se desprenden de la general y mínima regulación que de ellas se hace 6 ... Desde ... título inmatriculador escritura de segregación y extinción de comunidad y otra escritura de ...