division de cosa comun en condominio

34387 resultados para division de cosa comun en condominio

  • La persona jurídica en el nuevo Código Civil y comercial de la nación argentina. Intersecciones con el derecho constitucional

    La teoría de la persona jurídica que regula el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación tiene por finalidad construir un sistema general aplicable a todas las personas jurídicas. Las personas jurídicas no constituyen un instituto independiente, sino que son reguladas dentro de la unidad conceptual que la persona recibe en el mundo del derecho. La persona humana debe tener un reconocimiento...

    ... , que rompe con el viejo esquema de división tajante entre derecho público y privado; ... de la consideración del objeto de bien común una cuestión política ... · Que el derecho ... sobre ellas ni siquiera un virtual condominio sino solamente la posibilidad de usarlas conforme ...
  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
    ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... Resolución de ... sus cuotas o a su conversión en elemento común ... Por otra parte, uno de los elementos ... escrituras: una, de disolución del condominio sobre la vivienda, la cual fue íntegramente ... 391-1); ni puede satisfacer la cuota en otra cosa que no sea dine-ro, salvo disposición contraria ...
  • STS 222/2011, 11 de Abril de 2011

    INDIVISIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE SEPARACIÓN. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. e rechaza que puedan imponerse agrupaciones registrales y posteriores segregaciones de resultado incierto, por exigir autorizaciones administrativas urbanísticas y comportar gastos excesivos, no garantizando la decisión judicial, por sí sola, la efectividad de la división proyectada; y de otro, reitera que ""en definitiva,

    ... los mismos divisibles, se proceda a la división material de los citados inmuebles en los ... dictara sentencia acordando la división de cosa común y declarando lo siguiente: "1º. Que los ... comuneros para dividir el objeto del condominio compensando económicamente a uno de ellos, la ...
  • El valor de la autorresponsabilidad
    ... Sin embargo, suele ser común que la gestión deje en un plano secundario la ... ercto non cito ” –consorcio de división no provocada–, por la que se formaba de forma ... corresponden a sus integrantes, no al condominio. Las denominadas “ societas omniun bonorum ”, ...
  • SAP Lugo 63/2011, 1 de Febrero de 2011

    DIVORCIO. SOCIEDAD DE GANANCIALES. En consecuencia, no pueden considerarse tales pagos como cargas de la sociedad de gananciales sino propios de una comunidad ordinaria a la que le será de aplicación lo dispuesto en el artículo 393 (concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas, en proporción a sus cuotas respectivas que se presumen iguales mientras otra cosa no se pruebe)

    ... , con los siguientes efectos: 1.- La hija común, Julia, menor de edad, queda bajo la guarda y ... que se presumen iguales mientras otra cosa no se pruebe) sin perjuicio de la posible ... en un procedimiento de extinción del condominio o división de cosa común que excede del ámbito ...
  • La mar
    ... ásico, que concebía sólo una única división de los espacios marinos (la existente entre la ... mar libre, estar bajo el régimen de condominio establecido entre los Estados ribereños o ser ... que el paso libre fúndase en el interés común de la navegación comercial y no de la ... del Estado, pero sí res communis , o sea, cosa de uso libre y común, destinada al beneficio de ...
  • Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
    ... por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser objeto ... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... propiedad privada individual unida al condominio indivisible sobre los elementos comunes ... recae en torno a un proindiviso sobre una cosa exclusivamente que se posee en común mientras ...
  • Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)

    Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria

    ... , amén de por una simple regla de sentido común: o el primer consentimiento no valía, o el ... calificación traten como privado, pues una cosa no puede ser esa misma cosa y su contraria a la ... de «público»— y que (ii) la división de cosa común no exige traditio para ... homologaba un acuerdo de extinción de condominio, alegando que la forma no era la adecuada ...
  • Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
    ... servicios y se sometan a un régimen común, tales como hoteles o residencias ... , segregaciones u otros actos de división de incas en cualquier clase de suelo, cuando no ... casos que la legislación establezca otra cosa, los actos a que se reiere el artículo anterior ...
  • Registro de la Propiedad
    ... Otra cosa sería el pacto de imputación forzosa de la ... hipotecarias, como la segregación, la división o la agregación, en los que se haya determinado ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Esta doctrina ... ordinario de disolución de condominio, en cuya virtud, los tres condueños demandantes ...
  • Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía

    La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...

    ... y del procedimiento administrativo común (art.  149.1.18 de la CE) 6 ... — ... como el derecho a gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas por la ... de una vocación urbanística en la división del suelo rústico, por atribuir el uso exclusivo ...
  • Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad

    En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...

    ... de los folios de las fincas creadas por división" horizontal ... 2.a La inscripción de la extinci\xC3" ... al interés general de la comunidad o en la cosa común y lo que pertenece al ámbito de los ... en el ínterin se había extinguido el condominio" sobre dicha finca hasta entonces indivisa, dividi\xC3" ...
  • SAP Murcia 32/2021, 16 de Febrero de 2021

    COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Se condena a pagar la mitad todos los gastos de la vivienda comprada por mitades indivisas con su expareja de hecho hasta la división del condominio. No procede el reconocimiento de derecho de crédito alguno a favor del actor por las cantidades de dinero aportadas para la compra de la vivienda hasta la ruptura de la relación. Sin embargo, una vez...

    ... la extinción de la situación de condominio existente sobre el inmueble sito en el complejo " ... a sus pronunciamientos relativos a la división de la cosa común, Don Candido, en el recurso de ...
  • SAP Jaén 306/2001, 31 de Mayo de 2001

    DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El derecho a pedir la división de la cosa común es una de las características del condominio, constituyendo un principio fundamental el que ningún copropietario esté obligado a permanecer en la indivisión, de ahí que por la parte demandante se ejercitó el legítimo derecho a extinguir la comunidad, respecto a lo cual debe de tenerse en cuenta que si bien es cierto que el

    ... mismas para pedir la disolución del condominio existente sobre la finca registral nº NUM000 del ... las actoras.-Que estimando la excepción de cosa juzgada formulada por la representación procesal ... el que se ampara para ejercitar una la división de la cosa común, con las consecuencias ...
  • STS 5/2013, 5 de Febrero de 2013

    ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...

    ... 1º.-Se declare extinguido el condominio respecto de la vivienda descrita en el hecho ... del cincuenta por ciento sobre el haber común, el piso ubicado en el inmueble nº NUM002 ( ... de estimarse que resulta procedente la división de la vivienda sita en Bilbao CALLE000 nº NUM002 ... liquidación han acudido a la división de cosa común, mediante el juicio ordinario, teniendo en ...
  • La confesión de privatividad y la presunción de ganancialidad. Su operatividad frente a los acreedores y herederos ante el pacto de atribución de la privatividad (i)
    ... a t́tulo oneroso con cargo al acervo común, constante su vigencia. Esta última idea expresa ... división de la cosa común— resulta aplicable el ... , por ś solo la existencia de un condominio y menor por partes iguales, sobre dichos saldos, ...
  • STS 1172/2004, 30 de Noviembre de 2004

    VENTA EN PÚBLICA SUBASTA DE PARCELA CON EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS. DIVISIÓN DE CONDOMINIO. EXTINCIÓN. Aún en el supuesto de proceder la división no se podría obtener Licencia Municipal de Segregación, presupuesto imprescindible para la inscripción registral de las fincas que se separasen, pues los litigantes llevaron a cabo una edificación común sobre terreno también común que dividieron de hecho

    ... entre las partes; acordando que la división material de la cosa común se lleve a efecto ... DECLARAR Y DECLARAMOS extinguido el condominio existente entre las partes sobre la parcela ...
  • El fenómeno de la desmutualización
    ... El seguro de vida español ante el Mercado Común , Madrid ... 18 I. Hernando de Larramendi ... Prepared by Gerald Goldstein. Economic Division. 2 December 1998 ... 110 EDUARDO JOSÉ TOUS ... propias del derecho de dominio o condominio 233 , ... por tanto, solamente ostentan la ... 233 En realidad, se debería distinguir, cosa que no suelen hacer los estatutos mutuales, entre ...
  • Efectos de la división de la cosa común
    ... antes de hacer la división. De esta manera el arrendamiento de un bien en condominio no impide que los titulares dominicales puedan dividirlo, ya que la división no altera la eficacia del vínculo arrendaticio que continuará sobre ...
  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
    ... Común de ctos de Comunicación  Ešecución ... condominio› …ara tener acceso registral› tienen que ser ... dictada en …rocedi‘ miento de división de cosa común› siendo demandante el titular de ...
  • La realidad procesal en la experiencia paraguaya
    ... Nótese que una cosa es la realidad procesal penal y otra lo ocurrido ... , rectificación de estado civil, división de cosas comunes, etc.), teniendo en cuenta que ... citar algunos brocárdicos que son de uso común y corriente en Tribunales, escritos forenses e ...
  • Concepto de división de cosa común
    ... ya que como consecuencia de la misma se creaban otras fincas de menor extensión sobre las que a su vez se formaba una nueva situación de condominio entre actores y demandados. En este sentido, la sentencia recuerda que la acción de división de cosa común no contempla la creación de nuevas ...
  • Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
    ... ‘ zontalž que e–clue la acción de división  los derecos de …re‡erente adquisición¢ ... ón en un elemento …rivativo de uso común o en elemento comúnˆ dmitida la e‡icacia de ... sim‘ …les derecos reales tem…orales en cosa ašenaˆ Sin emargož en el €­Œˆ“ž la ­G ... a dica le ‡ue …arcial  el condominio susistente dee considerarse como una ‡orma ...
  • STS 619/2015, 3 de Noviembre de 2015

    VENTA DE CUOTA INDIVISA. COMUNIDAD HEREDITARIA. NULIDAD. El recurrente alega la validez del contrato como generador de obligaciones entre contratantes en relación con la compraventa de la cuota indivisa de un bien. Aunque no haya autorización del resto de los comuneros, el contrato de compraventa de parte de una propiedad siempre tiene efectos, al menos, obligacionales entre los contratantes, y...

    ... 882 del Código Civil respecto al legado de cosa específica y determinada. Art. 399 del Código ... ª Sonia se promovió procedimiento de división judicial de herencia ante el Juzgado de Primera ... que corresponde al vendedor en el condominio. Declarando la sentencia citada de esta Sala que ... ón de la mitad indivisa se hizo de común acuerdo tras la partición, entre los dos únicos ...
  • STS 609/2012, 19 de Octubre de 2012

    COMUNIDAD DE BIENES. DIVISION. Se contienen en dicha norma los dos caracteres fundamentales de la comunidad de bienes: a) Su naturaleza incidental o transitoria; y b) La inexistencia de v’nculo, a falta de pacto entre los particulares, por el cual los comuneros se encuentren obligados a permanecer en la comunidad. El C—digo Civil, inspirado en el car‡cter no definitivo, poco rentable y...

    ... la declaración de que se proceda a la división, solicitando expresamente la división en lotes ... lotes solicitada para la división del condominio ni al reparto entre los condueños por él ... Virgilio contra Rogelio , en división de cosa común, debo declarar y declaro no haber lugar a ...

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