division de cosa comun en condominio
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Efectos de la división de la cosa común
... antes de hacer la división. De esta manera el arrendamiento de un bien en condominio no impide que los titulares dominicales puedan dividirlo, ya que la división no altera la eficacia del vínculo arrendaticio que continuará sobre ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Común de ctos de Comunicación Eecución ... condominio ara tener acceso registral tienen que ser ... dictada en rocedi miento de división de cosa común siendo demandante el titular de ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... destino de frutos, gastos y mejoras de la cosa y su cuantificación, tras la devolución o ... ía de entregarle, sin perjuicio de la división de la finca…» ... Del mismo modo, la STS de ... injusto, por tener en realidad una base común (cuando se atribuye lo edificado, plantado o ... procesales, una situación de condominio ... -
La realidad procesal en la experiencia paraguaya
... Nótese que una cosa es la realidad procesal penal y otra lo ocurrido ... , rectificación de estado civil, división de cosas comunes, etc.), teniendo en cuenta que ... citar algunos brocárdicos que son de uso común y corriente en Tribunales, escritos forenses e ...
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De las organizaciones y grupos terroristas y de los delitos de terrorismo
... ͳͻͻͻǡ y en la Posición Común ʹͲͲͳȀͻ͵ͳ del Consejo de la UE de ʹ de ... íϐicosǡ individualmente y como grupoǤ Tal cosa puede manifestarse de múltiples formasǡ aunque ... condominio funcional del hecho requiereǡ en primer lugarǡ ... respectivas actuaciones emanadas en una división de funciones acordadasǽǡ acuerdo mutuoǡ no ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... zontal que eclue la acción de división los derecos de reerente adquisición¢ ... ón en un elemento rivativo de uso común o en elemento común dmitida la eicacia de ... sim les derecos reales tem orales en cosa aena Sin emargo en el la G ... a dica le ue arcial el condominio susistente dee considerarse como una orma ...
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STS 609/2012, 19 de Octubre de 2012
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISION. Se contienen en dicha norma los dos caracteres fundamentales de la comunidad de bienes: a) Su naturaleza incidental o transitoria; y b) La inexistencia de vnculo, a falta de pacto entre los particulares, por el cual los comuneros se encuentren obligados a permanecer en la comunidad. El Cdigo Civil, inspirado en el carcter no definitivo, poco rentable y...
... la declaración de que se proceda a la división, solicitando expresamente la división en lotes ... lotes solicitada para la división del condominio ni al reparto entre los condueños por él ... Virgilio contra Rogelio , en división de cosa común, debo declarar y declaro no haber lugar a ... -
El fenómeno de la desmutualización
... El seguro de vida español ante el Mercado Común , Madrid ... 18 I. Hernando de Larramendi ... Prepared by Gerald Goldstein. Economic Division. 2 December 1998 ... 110 EDUARDO JOSÉ TOUS ... propias del derecho de dominio o condominio 233 , ... por tanto, solamente ostentan la ... 233 En realidad, se debería distinguir, cosa que no suelen hacer los estatutos mutuales, entre ...
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STS 619/2015, 3 de Noviembre de 2015
VENTA DE CUOTA INDIVISA. COMUNIDAD HEREDITARIA. NULIDAD. El recurrente alega la validez del contrato como generador de obligaciones entre contratantes en relación con la compraventa de la cuota indivisa de un bien. Aunque no haya autorización del resto de los comuneros, el contrato de compraventa de parte de una propiedad siempre tiene efectos, al menos, obligacionales entre los contratantes, y...
... 882 del Código Civil respecto al legado de cosa específica y determinada. Art. 399 del Código ... ª Sonia se promovió procedimiento de división judicial de herencia ante el Juzgado de Primera ... que corresponde al vendedor en el condominio. Declarando la sentencia citada de esta Sala que ... ón de la mitad indivisa se hizo de común acuerdo tras la partición, entre los dos únicos ... -
STS 311/2014, 16 de Abril de 2014
ROBO. ASESINATO. TENTATIVA. ALLANAMIENTO DE MORADA. Para que una decisión de condena quede sin legitimidad bastará entonces con que la justificación de la duda se consiga evidenciando que existan buenas razones que obstan aquella certeza objetiva. Es necesario que concurra prueba de cargo lícita y válida, y es preciso también que el tribunal de la instancia haya obtenido la certeza Sin lo primero
... de este desequilibrio medial a su favor, cosa que no ocurre cuando los tres los asaltantes de ... coautoría que, por otra parte, era de uso común en la jurisprudencia y en la doctrina antes de ... del "pactum scaeleris" y del condominio funcional del hecho, cabe integrar en la ... acción, que será funcional si existe división de funciones entre los intervinientes, pero todas ... -
VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
... Por su parte Borrell y Soler 1035 lo califica de copropiedad de naturaleza mixta, donde una parte es un verdadero condominio, y otra es un dominio exclusivo ... No han faltado autores como Brioso Escobar 1036 que consideran que no hay verdadera división, ya que con la ...
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STS 591/2013, 15 de Octubre de 2013
CONTRATOS SINALAGMÁTICOS. NULIDAD. Los intereses del precio que prevé el art. 1303 del Código Civil no son intereses remuneratorios o moratorios, que tienen por función resarcir al acreedor la privación del disfrute del dinero que prestó a otro o el daño que le causó el deudor por haber incurrido en mora en el cumplimiento de la obligación, a los que es de aplicación el art. 1916 del Código Civil,
... de la Propiedad de Málaga, antes de su división, hoy en el Registro de la Propiedad número 8, ... de los gastos de la extinción del condominio de la finca NUM000 pagados por el padre de las ... establece que "lo resuelto con fuerza de cosa juzgada en la sentencia firme que haya puesto fin ... - El cuaderno particional, contenido, normas legales y plazo para realizarlo
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Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... de la situación pudiera hacer esperar otra cosa, ninguna de ellas 1 ha proporcionado hasta la ... anteriores de obra nueva y división horizontal? ... A tenor de lo que veremos en la ... propietarios, o b) la extinción del condominio" porque alguno de los propietarios exija la divisi\xC3"ón de la cosa común ... Si la división de la cosa común fuera ... -
STS 729/2012, 25 de Septiembre de 2012
DELITO DE HOMICIDIO. LESIONES. ANIMO DE MATAR. ABUSO DE SUPERIORIDAD. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores responsables de un delito de lesiones ya circunstanciado, concurriendo la agravante de abuso de superioridad y a otros dos de ellos se los condena como autores de un delito de homicidio, concurriendo la agravante de abuso de superioridad. En el factum se...
... Por ello se debió haber promovido la división de la causa, separando lo que fueron dos riñas ... no sean compartidas en el uso del lenguaje común; ... c) que tengan valor causal respecto al ... del "pactum scaeleris" y del condominio funcional del hecho, cabe integrar en la ... llegados a la vía casacional no es otra cosa que la simple disconformidad del recurrente con ... -
Casos prácticos de derecho romano
... 5, 3 ( Gai 1 Inst .) “La principal división en el derecho de las personas es ésta: que todos ... pretende Ticio oponer la excepción de cosa juzgada ... CUESTIONES ... • ... ían comprado Cayo y Sempronio un fundo en común. Decidieron repartirse la mitad del fundo y dejar ... ercto non cito , a la sociedad, al condominio? ... • ¿Qué implica la confusión de ...
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Revistas extranjeras
... de creación de un Derecho privado común europeo ... Esta tendencia reformadora ha ... inferior al valor de mercado de la cosa vendida, pero no carente totalmente de valor, ... Spoto, G.: «L’Assemblea di condominio e i problemi di validità delle delibere», CI , ... a la apertura de la sucesión y de la división de la herencia: bienes inmuebles y bienes ...
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Derecho Civil
... El cesionario del uso de la cosa ostenta un derecho de crédito contra la entidad ... favor de un determinado club de Primera División. Así, se suscribió un contrato para la ... , al ser el tendido eléctrico un elemento común que no estaba necesitado de mención expresa en ... ó la disolución y extinción del condominio existente sobre el piso de Bilbao, advirtiendo ...
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STS 222/2007, 28 de Febrero de 2007
"DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Se incurre en el vicio procesal de ""hacer supuesto de la cuestión"", puesto que, obviando los hechos declarados probados por la sentencia de instancia, se intenta una nueva valoración de la prueba practicada, lo que es contrario a la técnica casacional, en tanto que la misma exige razonar sobre la infracción legal, prescindiendo de los hechos y de la valoración...
... mi mandante y los demandados, dividiendo la cosa común. / - ESTIME como indivisible el bien ... a los demandados a estar y pasar por la división de la cosa común, mediante su venta en pública ... por los que se constituyó el condominio -una sociedad que se plasmó en un documento ... -
La responsabilidad de los herederos antes y después de la partición
... antes de la partición en el Derecho civil común, en una suerte de paralelismo con el art. 1.084 ... el que ha propiciado la polémica y la división doctrinal. Las dudas se proyectan, por lo pronto, ... Para algunos, el art. 1.084 CC no hace otra cosa que confirmar que la responsabilidad de los ... por causa de muerte y la comunidad o condominio en general ha sido puesta de manifiesto por ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda, garaje y trastero adquiridos en estado de solteros
Resolución de 26 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Amorebieta-Etxano, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia por la que se aprueba un convenio regulador.
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Comunidad de bienes
Bibliografia básica de la comunidad de bienes -Concepto de comunidad -Jurisprudencia -Derechos y obligaciones de los copropietarios -Jurisprudencia -Administración de la cosa común -Jurisprudencia -Enajenación de la cosa común -Jurisprudencia -La propiedad horizontal -División de la cosa común -Jurisprudencia
... ESTEVEZ, La distinción de condominio y sociedad , RGLJ 1947, pp. 68 y ss ... , Comunidades complejas en régimen de división horizontal , RGD 1985, pp. 403 y ss ... a la idea germánica llamada de mano común en ciertas y especiales formas de comunidad, ... los gastos y aprovechar los beneficios de la cosa común ... 3) El de la libertad ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... tenido lugar sobre elemento privativo y no común, por reputar como tal la carpintería de los ... por el anterior titular antes de la división horizontal del inmueble) y norte (denunciado ante ... y esa inocuidad respecto de la seguridad es cosa juzgada en el interdicto previamente seguido a ... separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos comunes, las ... -
STS 22/2018, 17 de Enero de 2018
GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA. INTERÉS DEL MENOR. RELACIONES ENTRE LOS PROGENITORES. Se mantiene el sistema de guarda y custodia compartida del hijo menor. La búsqueda del enfrentamiento personal entre ambos cónyuges no puede ser en sí misma causa de denegación del sistema de guarda compartida, en cuanto perjudica el interés del menor que precisa de la atención y cuidado de ambos progenitores;...
... progenitores, se fija, a favor del hijo común menor de edad y a cargo del padre, una ... bien limitado hasta que se produzca la división de la cosa común, y en todo caso por un periodo ... hasta la liquidación del condominio, manteniendo el resto de la resolución ... -
Límites a la facultad de pedir la división de la cosa común
... ón de división de cosa común llevada a cabo por la actora era contraria a la buena fe, porque ésta había alcanzado la mayoría del condominio adquiriendo partes de otros comuneros y para quedarse con la totalidad de las fincas ejerce la acción de división. También alega que en el ...