devolucion fianza al inquilino

• Legislación Refundida

OTRAS MATERIAS CONTRATOS

Indemnización de daños y perjuicios. Seguro de responsabilidad civil. Contrato de arrendamiento. Promotora de los trabajos de construcción

ARRENDAMIENTO URBANO. Al confesar el apelante en el anterior juicio de desahucio, que había dejado el piso a la aoelada, por lo que no la debía nada, pudo y debió en tal acto o a continuación del mismo hacer entrega de las llaves del piso a su propietaria-arrendadora consignándolas en el Juzgado, en lugar de interesar que aquella se pusiera en contacto con él para entregarle la fianza y él las...

RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO URBANO. PLAZO. La duración del arrendamiento es librementepactada por las partes y para el caso de que éste fuera inferior a cinco años, se establece que llegado el día del vencimiento ser debe prorrogar obligatoriamente. Se estima el recurso.

• Tomo XV, Vol 1º: Artículos 1088 a 1124 del Código Civil

I. La obligación: 1. La palabra obligación y sus significaciones. 2. Deber jurídico y obligación. 3. Obligación y relación obligatoria: A) Contenido de la relación. 4. La obligación en su significación social.-II. Figura de la obligación: 1. La relación entre dos sujetos. 2. El interés del acreedor. 3. La patrimonialidad de la prestación: A) Interés del acreedor y valor de la prestación. B) La...

RECURSO DE APELACIÓN. LOCACIÓN. PAGOS. Se interpone recurso de apelación contra sentencia de instancia que estima parcialmente la demanda y estima parcialmente la reconvención realizada por la parte demandada. En definitiva, tras aceptar que, además de las cantidades reconocidas adeudadas entre las partes en la sentencia de instancia y no discutidas en esta apelación, lo debido por el...

ARRENDAMIENTO. No se ha entendido acreditado que el contrato de arrendamiento hubiera estado suspendido y ha sido la propia Juez de instancia la que ha moderado la cláusula penal, ya que de acuerdo a lo dispuesto en el contrato y a tenor de lo pactado en el párrafo final de su estipulación segunda antes trascrita, se estaba reclamando el doble de la renta diaria y la resolución dictada en primera

ARRENDAMIENTO. La indemnización de daños y perjuicios, derivada tanto de la culpa contractual como de la extracontractual, supone el resarcimiento económico del menoscabo producido al perjudicado y, en consecuencia, la reparación tiene que ser en principio total, a fin de restablecer la situación patrimonial anterior a la causación del daño, de manera que el acreedor no sufra merma, pero tampoco...

ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Conforme a lo anterior y de acuerdo con el apartado 4.2ª el contrato que nos ocupa tras la entrada en vigor de la ley tenía un plazo de duración de cinco años tras lo cual procedía su extinción, si bien al aceptar la actualización la arrendataria en los términos llevados a cabos a instancias de la arrendadora, que eran las previstos en el apartado 7 de la letra C sobre...

• Tomo VII, Vol 8º: Artículos 138 a 197 de la Ley Hipotecaria

I. Consideraciones preliminares.-II. La relación entre el crédito y la hipoteca.-III. La eficacia de la transmisión de créditos hipotecarios entre las partes: el requisito de escritura pública: 1. La validez del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 2. La eficacia del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 3. El valor de la escritura pública en la transmisión de un crédito...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

DESPIDO. No cabe duda alguna de que se infringe ese deber, y con la gravedad suficiente para justificar el despido, cuando el trabajador participa en la constitución de una sociedad que es directamente competidora de la empresa para la que trabaja, sin consentimiento de ésta, en la medida en que el éxito de aquélla requiere reducirle o quitarle la cuota de mercado que detenta su empresario,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

1. Ámbito normativo.-2 La duración del contrato- 2.1. La prevalencia, mas aparente que real, del principio de autonomía de la voluntad en el momento de fijar la duración del contrato. 2 2. La inexistencia de un plazo de duración mínima legalmente previsto. 2.3. Las prórrogas anuales forzosas.-3. La prorroga del contrato inicial: 3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? 3.2. ¿A qué...

• DOCV. Diari Oficial de la Comunitat Valenciana

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El contrato está sujeto a prórroga forzosa (artº 57 LAU-1964 ), no renunciada en el documento de continuación y complemento, habiéndose subrogado en el mismo (de 1-enero- 1971) el Sr. Luis María , en virtud del traspaso, que no de un nuevo contrato de arrendamiento, a 1-mayo- 89, en todos los derechos y obligaciones del cedente, excepto las modificaciones pactadas, por...

• Nueva Fiscalidad

I. CONSIDERACIONES PRELIMINARES: APROXIMACIÓN CONCEPTUAL Y JUSTIFICACIÓN DE LA TASA.- II. PROBLEMAS ESTRUCTURALES DE LAS TASAS MEDIOAMBIENTALES AUTONÓMICAS Y LOCALES A LA LUZ DE LA CONFIGURACIÓN DE SU HECHO IMPONIBLE: UTILIZACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS.- III. PROBLEMÁTICA DE LA CONCILIACIÓN ENTRE LA CUANTÍA DE LA TASA Y EL PRINCIPIO DE CAPACIDAD ECONÓMICA EN LAS TASAS...

"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE TRASPASO Y ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL. La imposibilidad de cumplimiento existía con anterioridad a la firma de ambos contratos y era plenamente conocida por ambos demandados. Se declara la no obligación de abono por parte del actor, de ninguna de las cantidades a que se refieren los contratos litigiosos; ni los pagos aplazados del precio de traspaso, ni las mercedes...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la Persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Abreviaturas.

• Tomo XXXVIII - Vol. 2º. Leyes 488 a 596 y Disposiciones transitorias, adicional y final de la Compilación de Navarra

Sumario: 1. Equivalencia de «sin causa» e «injusto». Vacío del Código civil.- 2. Origen romano; superación foral de la teoría escolástica del cuasicontrato.-3. Causa de adquirir y causa de retener.-4. «Lucro» y no «evitación de gasto o daño».-5. «Condictio» y reivindicatoría.-6. Adecuación del régimen de la gestión de negocios al caso de «evitación de gasto o daño»; exclusión de la acción post-rom

ARRENDAMIENTO URBANO. ABANDONO DEL ARRENDATARIO. En definitiva, el abandono unilateral de la finca, dejando de abonar la renta pactada, por parte del arrendatario supone un incumplimiento contractual que obliga al mismo a responder de las rentas devengadas durante todo el plazo pactado, si, vigente la relación arrendaticia al no haber aceptado el arrendador la resolución del contrato (consta en...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

Deniega la suspensión en el recurso de amparo

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Necesidad de una interpretación socializadora de sus normas.-II. Aspecto social de la prórroga iorzosa. El beneficio del inquilino y el derecho de necesidad del propietario Interpretación armónica de sus preceptos.-III. Sentido social de las normas relativas a la renta ; obras de conservación y mejora.-IV. La resolución del contrato. El beneficio del pago o consignación. El derecho al plazo de

BLANQUEO DE CAPITALES. FALSEDAD. HACIENDA PÚBLICA. FALSO TESTIMONIO. La prueba de "inteligencia policial" es una variante de la pericial a que se refieren los artículos 456 LECrim y 335 LEC, cuya finalidad es la de subministrar al Juzgado una serie de conocimientos técnicos, cintíficos, etc, para fijar una realidad no constatable directamente por el Juez. Se condena al acusado.