devolucion fianza al inquilino
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Artículo 1.554
Sección segunda De los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario Artículo 1.554* El arrendador está obligado: 1.º A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato. 2.º A hacer en ella durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias a fin de conservarla en estado de servir para el uso a que ha sido destinada. 3.º A mantener al arrendatario en el
... en la sentencia y el importe de la fianza y con obligación de la parte demandante de ... ; y admite igualmente la renuncia por el inquilino y subarrendatarios de viviendas a los beneficios ... revisión de la renta satisfecha y la devolución de lo indebidamente pagado en el plazo señalado ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... al contrato, dispone que cuando el inquilino o arrendatario rechazare la elevación propuesta ... revisión de la renta satisfecha y la devolución de lo indebidamente pagado en el plazo del ... , que procedió a la devolución de la fianza, sin reclamación alguna, consintiendo la ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... úbrica -De la renta, su revisión y de la fianza-, y comprende los artículos 95 a 106 ... Si excediere de este límite, el inquilino, mientras continúe vigente el arriendo, podrá ... revisión de la renta satisfecha y la devolución de lo indebidamente pagado en el plazo señalado ... -
La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
... por el órgano jurisdiccional, u otorgada fianza en el caso de pedirse su ejecución cuando se ... no exista duda sobre la condición de inquilino que la acredite, y que verdaderamente el derecho ... de la subasta pudiendo solicitar la devolución de la cantidad que consignaron para poder ...
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Régimen de acceso, uso y transmisión de la vivienda protegida de Aragón
... 427 ... tario o, en su caso, del inquilino" o persona que haya de disfrutarlas bajo otros reg\xC3" ... que, en su caso, se haga efectiva la devolución 34 ... 32 De conformidad con lo dispuesto en ...
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Detenciones cautelares, coactivas o punitivas. La privación de libertad en el derecho castellano como instrumento jurídico
1. Introducción. 2. El ocaso de una institución jurídica: últimas manifestaciones de la prisión por deudas. 3. La cárcel como medida cautelar o coactiva en el proceso penal. 4. El nacimiento de una nueva forma de sancionar: antecedentes de la pena privativa de libertad.
... , asegurados previamente mediante prenda o fianza, antes que recurrir al siempre incómodo y ... sus bienes, aunque la ley preveía la devolución de la deuda o, en su caso, la fianza; o R. L. de ... -
El juicio de desahucio
... eficazmente enervado la acción, con devolución de tal consignación al demandado sin perjuicio ... habrá de ofrecer la constitución de fianza, con exclusión de la personal, o aval bancario ... ñalado en el artículo 1596, sin que el inquilino [o colono] haya desalojado la finca, se ...
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SAN, 30 de Marzo de 2009
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ACTO ADMINISTRATIVO. TEORÍA DE LA NULIDAD. La teoría de la nulidad de los actos administrativos ha de aplicarse con parsimonia, siendo necesario ponderar siempre el efecto que produjo la causa determinante de la invalidez y las consecuencias distintas que se hubieran seguido del correcto procedimiento rector de las actuaciones que se declararon nulas. Se estima
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Ingresos: El rendimiento íntegro
... Las dudas surgen en relación con la fianza ... Tal y como veremos, la obligación de prestar ... , si el arrendador se niega a la devolución de la fianza sin existir un incumplimiento del ... que percibe el arrendador de su inquilino, como pueden ser las percibidas por ...
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ATS 266/2014, 20 de Febrero de 2014
DELITO: APROPIACIÓN INDEBIDA MOTIVOS: error en la apreciación de la prueba, prescripción
... recoge el pago de la cantidad destinada la fianza es de 01-03-02; el contrato de arrendamiento de ... que las habían constituido su devolución al acabar los contratos. Y en el fallo se ... -
La sindicación del préstamo para el desarrollo inmobiliario en el Corporate Finance. Su posible optimización
... durante este primer período la devolución del préstamo (esto supondrá a la entidad ... este sentido, es habitual constituir una fianza solidaria y a primer requerimiento 26 con ...
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Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... ácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el ... reponer los muebles que faltaren, con devolución de la mitad de lo que hubiere percibido por ... De la renta, su revisión y de la fianza ... Sección primera. - Renta de las ...
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Anexo 2: Fórmulas de contratos de distintos arrendamientos a pactar después de la nueva L.A.U. de 24 de noviembre de 1994
... El incumplimiento por el inquilino de la obligación de destinar el inmueble ... en concepto de fianza. Queda facultado el Administrador actual para ... que por tal gestión o en su caso devolución, se establezca por entidad bancaria o Caja de ...
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La confusión
... 1. La obligación de devolución de las cantidades percibidas por los vendedores ... fianza ¿Y a la inversa ... 3. Y si hubiese ...
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STS, 23 de Noviembre de 2001
NULIDAD. SIMULACION DE COMPRAVENTA. PROPIETARIO. ARRENDADOR. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Se puede ser arrendador y no propietario, dueño y no arrendador. No aparece la conculcación de la doctrina de los actos propios cuando alguien que no es dueño de muestra como locador, en cuanto el pretendido acto se ha producido en una situación jurídica que no presenta ninguna repercusión, ni suscita...
... el actor deberá presentar al Juzgado una fianza o aval bancario suficientemente garantizado por ... hijo de ambos, que se librase oficio al inquilino del piso ... NUM001 ... de la calle de ... resolución a la citada Audiencia con devolución a la misma de los autos y rollo de Sala en su ... -
Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
... de todos sus derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio». Tal ... el grupo de bienes cuya gestión o devolución garantiza tal hipoteca, como consideraban los ...
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3. Extensión general de la subrogación legal
... de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio » ... Para ... firme antes del fallecimiento del inquilino, por lo que dicho «heredero ni nadie podía ... responsable por la obligación de devolución del préstamo al anterior arrendador. REYES ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... a ésta al pago de cantidad así como devolución del aval constituido como garantía de ... contrato obligue al fiador, ya que la fianza no puede extenderse a más de lo contenido en ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... reclamada en el monitorio o la devolución de la que con la ejecución se obtuviere, por lo ... deben ser excluidas de pago por el inquilino las mejoras cuyo abono no es obligatorio para la ... fianza solidaria, sin perjuicio del derecho de reembolso ... -
Sentencias
... –lo que ha ocurrido– si pretende devolución de la cantidad entregada e indemnización de ... HECHOs.–El inquilino de una vivienda, sin consentimiento del ... (R. G. S.) ... 41. fianza. Extinción: hecho obstativo a la subrogación ...
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Dación o adjudicación en pago
... la obligación del deudor existe una fianza a favor del acreedor. Por ejemplo en préstamos ... la actual LAU que sólo concede al inquilino tanteo y retracto en el caso de venta. Es más, ... del mismo plazo, podrán exigir la devolución del impuesto satisfecho por tales ...
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Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, ésta devengará el ... hubiese subrogado en la posición del inquilino antes de la entrada en vigor de la presente ley, ...
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Artículo 1.101
I. Alcance de la norma.-II. Las fuentes de la obligación indemnizatoria.- III. Las fuentes materiales del incumplimiento.-IV. El interés contractual protegible.- V. Interés de cumplimiento e interés de confianza.-VI. Incumplimiento.-VII Acción de cumplimiento y acción resarcitoria.-VIII. Naturaleza de la acción de indemnización.-IX. Funciones del resarcimiento contractual.-X. Ambito de la...
... Así, por ejemplo, en la L. A. U. el inquilino o arrendatario de local tiene en ocasiones ... daño (buscar un sustituto, gastos de devolución de la mercancía, costes procesales) (31) ... Por ejemplo, la extensión de la fianza (art. 1.827) (80), el alcance de la condonación ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, ésta devengará el ... hubiese subrogado en la posición del inquilino antes de la entrada en vigor de la presente ley, ...
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Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... A tal efecto, deberá depositar una fianza, por cualquiera de los modos admitidos en ... justificado de los proyectos y a la devolución, en su caso, de los tributos municipales. La ...