devolución cantidades entregadas

SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESCISIÓN. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencia de esta Sala citada como infringida, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina de esta Sala, por lo que es obvio que ese conflicto...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...

Recurso de casación contra Sentencia recaída en juicio ordinario sobre devolución de cantidades entregadas a cuenta en contrato de compraventa dada la nulidad de una cláusula del contrato por abusiva, tramitado en atención a una cuantía inferior a la establecida por la Ley 37/2011.- Procedencia del recurso de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 de la LEC al haberse acreditado el...

MANDATO. SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. La sentencia de instancia reconoce la existencia de la voluntad de la creación de una sociedad anónima, que no llegó a constituirse como tal, si bien fue establecida otra de responsabilidad limitada, y, al obligar a los demandados a la devolución de la totalidad de las cantidades entregadas, incide en el error de subsumir los hechos probados en el á

DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES INDEBIDAMENTE ENTREGADAS. AYUDA DESTINADA AL SECTOR DE FORRAJES DESECADOS. CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. APRECIACIÓN DE PRUEBA. INADMISIÓN. La entidad actora no está conforme con las conclusiones a que ha se llegado sobre la apreciación de las pruebas practicadas y aplicación de la normativa vigente para la aplicación del sistema de recálculo que permita...

ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. La exigencia de un dolo específico o de un elemento subjetivo del injusto, al margen de su posible cuestionamiento dogmático, viene a complicar probatoriamente el elemento subjetivo del tipo, pues si difícil es verificar en muchos casos el dolo básico, más lo es todavía discernir en términos empíricos entre dos niveles de dolo en el delito de alzamiento de bienes...

• Observatorio de Políticas Ambientales

El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...

APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de cantidades entregadas de forma anticipada por los compradores para la construcción de las viviendas que adquieren, la jurisprudencia ha entendido reiteradamente que si se emplean en otras finalidades distintas a la construcción de esas viviendas y con ello se causa un perjuicio, los hechos constituirían un delito de apropiación indebida. Se estima la...

COMPRADOR DE VIVIENDA FUTURA. GARANTÍAS. La garantía cabe prestarla por medio de contrato de seguro o por medio de aval, que se establece como solidario, a cargo de entidad bancaria y para que resulte operativa es preciso que se den los supuestos fácticos que se dejan reseñados, en cuyo caso el comprador está facultado, por la opción que la ley le concede, para rescindir el contrato con...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

APROVECHAMIENTO POR TURNOS. CONCEPTO DE CONSUMIDOR. La intención lucrativa no debe ser un criterio de exclusión para la aplicación de la noción de consumidor. El ánimo de lucro es una circunstancia específica excluyente sólo en el caso del consumidor persona jurídica. Así, la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora aunque tenga ánimo de lucro. Se estima el...

• Revista de Derecho vLex

COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...

• Justicia: Revista de derecho procesal

A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;

• El Préstamo Hipotecario y el Mercado del Crédito en la Unión Europea

• Derecho Civil, Penal Sustantivo y Procesal. Jurisprudencia del Tribunal Supremo

COMPRAVENTA DE NAVES. Procede admitir los recursos de casación y extraordinario por infracción procesal interpuestos por la representación procesal de DON Severiano, al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos. De conformidad y a los fines dispuestos en los arts. 474 y 485 de la LEC 2000, entréguese copia del escrito de interposición de los recursos de casación y extraordinario

APROPIACIÓN INDEBIDA. El grave riesgo generado dolosamente para el patrimonio de los compradores de viviendas con el incumplimiento de las obligaciones establecidas por el legislador con el fin de dejar indemnes a las presuntas víctimas, constituye un indicio de un peso y una enjundia incuestionables en orden a acreditar la responsabilidad penal del empresario vendedor que incumple las leyes...

COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...

RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Siendo el incumplimiento esencial, la consecuencia jurídica es la de facultar al comprador para la resolución del contrato, de acuerdo con la ley 57/1968 y art. 1124 del C. Civil, sin perjuicio de que en el propio contrato de compraventa, se prevé que el comprador podrá resolver el contrato por ausencia de seguro o aval que garanticen las cantidades...

CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...

CANTIDAD. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA EN CONCEPTO DE PACTO DE NO COMPETENCIA POST CONTRACTUAL. FALTA DE CONTRADICCIÓN.