deshaucio local negocio
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Aspectos generales sobre las cuestiones prejudiciales en el proceso civil
I. Concepto de cuestión prejudicial. 1. Existencia independiente de la cuestión prejudicial respecto de la cuestión principal. A) Delimitación de la cuestión principal. B) Delimitación de la cuestión prejudicial. a) El criterio de la exclusión. b) Análisis crítico de los elementos temporal y lógico. 2. Idoneidad de la cuestión prejudicial para ser objeto de un proceso autónomo. A) Fundamento y...
... El arrendador de un local de negocio plantea demanda de resolución del ... a través de la cual se solicita el deshaucio y la resolución del contrato de arrendamiento ... -
Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... ón de viviendas en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... establecido para el juicio de deshaucio en los artículos 1.570 y siguientes de la Ley de ...
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Artículo 47
Sumario: I. Consideraciones generales.-II. Impago de renta.-III. Incumplimiento de pacto sobre el destino de la finca.-IV. La falta de explotación de la finca.-V. Incumplimiento de obligaciones, contractuales.-VI. El daño a la finca.-VII. Subarriendo y cesión no consentida.-VIII. La extinción del derecho del arrendador.
... Tal causa daría lugar al deshaucio de acuerdo con el párrafo 2.° del artículo 28 ... que corresponda según el uso o costumbre local ... El incumplimiento se materializa cuando, ... por haberse resuelto el vínculo o negocio causante de los derechos del arrendador recibirá ... -
ATC 182/1991, 17 de Junio de 1991
Recurso de amparo
... la nulidad de actuaciones, en juicio de deshaucio de local de negocio ... 2. La demanda de amparo ... -
Artículo 41
Sumario: I. Idea general.-II. El subarriendo y la cesión en la legislación común.- III. Régimen en la legislación especial.-IV. Planteamiento en la Ley de Galicia.-V. El subarriendo y la cesión inconsentida o prohibida.
... La particularidad del primer negocio se halla en que, aún siendo un derivado del ... la Ley al recoger esta, como causa de deshaucio -art. 28.4-, al margen de la cesión en ... -
STC 255/1994, 26 de Septiembre de 1994
1. La interpretación de las normas en el sentido más favorable a la efectividad del derecho fundamental, en el ámbito del art. 24.1, aun debiendo guiar constantemente la interpretación y aplicación de toda regla procesal, no está exenta de límites en cuanto canon de inconstitucionalidad, ya que, de un lado, atendiendo al carácter bilateral de todo proceso, deben tenerse presentes los...
... ón del contrato de arrendamiento de local de negocio que tenían concertado con la entidad ... fijada al iniciarse el procedimiento de deshaucio fuese inferior a la cifra requerida para el ... -
STS 1994/2001, 25 de Octubre de 2001
DELITO DE ESTAFA. Se acreditan la realidad del encargo de los muebles, el suministro de aquéllos, el impago de la factura al no haberse hecho efectivos los efectos comerciales emitidos a tal fin, y la desaparición posterior del mobiliario. Sin embargo, no puede decirse lo mismo en lo que concierne a la intervención del acusado en esas actividades. Ni la prueba testifical, ni la prueba documental,
... , concertó contrato de arrendamiento del local de negocio situado en Valencia calle DIRECCION001 ... 5 de Valencia, en Autos 216/97, de deshaucio por falta de pago. Que para acondicionar el ... -
Artículo 96
ARTICULO 96* El defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por el Juez, al uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario en ella corresponde a los hijos y al cónyuge en cuya compañía queden. Cuando alguno de los hijos quede en la compañía de uno y los restantes en la del otro, el Juez resolverá lo procedente. No habiendo hijos, podrá acordarse que el uso de tales...
... incurre voluntariamente en una causa de deshaucio (por ejemplo, dejando de pagar las rentas), ... c, será la anulabilidad del negocio realizado unilateralmente por el titular, a menos ... -
SAP Girona 423/2013, 14 de Noviembre de 2013
Arrendamientos urbanos. Expiración del término. Prórroga forzosa. Real Decreto 2/85 de 30 de abril
... arrendamiento de viviendas o locales de negocio que se celebren a partir de la entrada en vigor ... , en los autos de JUICIO VERBAL (DESHAUCIO POR FALTA DE PAGO) Nº 715/2012, con fecha ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... SERLO POR HABERSE DICTADO SENTENCIA DE DESHAUCIO CONTRA ELLOS. (Sentencia de 22 de julio de ... @RESOLUCION DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL.-PROCEDE LA RESOLUCION PORQUE LA ACTIVIDAD DE ... lo esencial era si la explotación del negocio de las máquinas lo realiza la entidad citada, en ...
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La nueva Ley de Arrendamientos Rústicos. Examen especial de la comunidad de bienes agrícola
... la llamada configuración notarial del negocio, que estimo decisiva por el amplio juego de la ... de los mismos, siendo además causa de deshaucio ... Ahora, en cambio, se permite la ...
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Arrendamientos
... SERLO POR HABERSE DICTADO SENTENCIA DE DESHAUCIO CONTRA ELLOS. (Sentencia de 22 de julio de ... @RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL.-PROCEDE LA RESOLUCIÓN PORQUE LA ACTIVIDAD DE ... lo esencial era si la explotación del negocio de las máquinas lo realiza la entidad citada, en ...
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SAP Álava 92/2000, 29 de Marzo de 2000
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. No puede asimismo oponerse a lo anterior que la discusión acerca de la procedencia o no en cuanto al abono de las sumas reclamadas dentro de los exiguos trámites del desahucio por falta de pago constituya una cuestión compleja ajena a este procedimiento, pues no hemos de olvidar que la misma, exenta de carácter declarativo, es sin...
... habido entre partes, que tenía por objeto local de negocio sito en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 ... la intención de enervar la acción de deshaucio, el juzgador de primer grado tras rechazar la ... -
SAN, 20 de Febrero de 2006
RESPONSABILIDAD POR SUCESIÓN DE EMPRESA. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 116 de la LGT, las declaraciones tributarias se presumen ciertas y sólo pueden rectificarse por el sujeto pasivo mediante la prueba de que al hacerlas se incurrió en error de hecho y por otra conforme al artículo 12.3 del RGR al que se remite el 13.7 a los responsables solidarios se les notificarán...
... Dichas actividades son desarrolladas en un local propiedad también de IVECO y alquilado a AUCASA ... IVECO obtuvo el deshaucio judicial del local donde AUCASA venía ... expreso de transmisión jurídica del negocio o actividad desarrollada por AUCASA, se aprecian ... -
STSJ Andalucía 2139/2006, 20 de Julio de 2006
RECURSO DE SUPLICACIÓN. CAMBIO DE TITULAR. EMPRESA. CONTRATO DE TRABAJO. El cambio en la titularidad de empresa, centro de trabajo o unidad productiva autónoma de la misma no extingue por sí mismo la relación laboral quedando el nuevo empresario subrogado en los derechos y obligaciones laborales del anterior. Se desestima el recurso.
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Análisis de un supuesto de indefensión de los arrendadores de inmuebles urbanos
... rentas, ni tampoco poder proceder al deshaucio del diplomático deudor, el cual ha seguido ... , tanto de vivienda como de locales de negocio, habrán de tener mucho cuidado con los contratos ...
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SAP Guipúzcoa 2128/2004, 5 de Abril de 2004
DAÑOS Y PERJUICIOS. Tampoco pueden considerarse acreditados los perjuicios reclamados, llamando la atención a esta Sala, que firmado un contrato de arrendamiento el dia 1 de Diciembre de 2002, del que no se ha acreditado el pago de las rentas ( no cabe dar tal consideración a los recibos aportados a los autos ), se abandone dicho local para arrendar otro el dia 1 de Febrero de 2003, resultando...
... a la parte actora, adquirente del local ocupado en precario por el demandado, a causa del ... procedimiento se inicia como demanda de deshaucio por precario con reclamación de daños y ... en el més de Septiembre de 2003, el negocio aparece funcionando en dicha dirección y no en ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... que les impidió enervar la acción de deshaucio, dado su interés en la subsistencia del ... juicio sobre resolución de contrato del local de negocio fue resuelto en primera instancia, ...
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STSJ Comunidad Valenciana 2257/2010, 15 de Julio de 2010
CONTRATO DE OBRA. En relación con la vinculación del contrato con la temporalidad de una contrata, debe señalarse igualmente que la jurisprudencia ( SSTS 15 de enero de 1.997 u 8 de junio de 1.999 (rec.3009/1998 ), ha entendido que la duración de una contrata puede actuar como límite de la duración del vínculo laboral en el marco de un contrato para obra o servicios determinado, pues se afirma...
... ón de informes previos para el deshaucio judicial, colaboración en la fase de ... í como contrato de subarriendo parcial de local de negocio, sito en la calle Belando, 26 bajo de ... -
STSJ Navarra 4/2011, 13 de Abril de 2011
RECURSO DE CASACION CIVIL. SUPUESTO DE CUESTION. Tal decisión ha de ser ratificada, conforme al criterio jurisprudencial, (ss. 12 julio 2005, 19 julio 2007, 13 marzo 2008, 2 julio 2008 y 4 diciembre 2009, del Tribunal Supremo ; y 10 junio 1997 , 6 abril 2002 , 6 febrero 2006 y 14 junio 2010 , de este Tribunal Superior de Justicia), que veda la posibilidad de introducir en el proceso, fuera del...
... sacar a los clientes a la calle y cerrar el local. Como consecuencia de ello, algunas máquinas se ... de diciembre de 2008, procediéndose al deshaucio, al pago de 112.983,27 euros, y a los intereses y ... del contrato de arrendamiento de local de negocio de bar propiedad de los demandados, por haber ... -
Derrogado
LEY 23/2003, de 10 de julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo.
... de la Unión Europea o presente el negocio jurídico cualquier otra conexión análoga o ... el arrendatario hubiera enervado el deshaucio en una ocasión anterior, ni cuando el arrendador ... de actos de comunicación, la vivienda o local arrendado.' ... Cuatro. El primer ...
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Revista de Revistes
... FORMA DEL NEGOCIO JURÍDICO ... El documento electrónico: ... del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, ... Ejercicio de la acción acumulada de deshaucio por falta de pago y reclamación de cantidad ...
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Derecho civil-Arrendamientos urbanos
... la inadecuación del juicio del deshaucio no deriva de las alegaciones esgrimidas, sino que ... que la arrendataria no instaló su propio negocio. El arrendamiento está sometido al Código Civil ... ARRENDAMIENTO NO ES DE INDUSTRIA, SINO DE LOCAL DE NEGOCIO, YA QUE EL NEGOCIO NO SE TRANSMITIÓ ...
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SAP Pontevedra 254/2006, 26 de Mayo de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. LOCAL DE CAFETERÍA DE ASOCIACIÓN. COMODATO. CONCESIÓN. No existe título posesorio en el demandado pues el único que podía haber tenido, era el contrato de arrendamiento concedido en el concurso, abonando las rentas correspondientes, pero no habiéndolo hecho así, no lo ostenta en absoluto, sin que tampoco, sea amparable su disposición del local en una incompatible situación
... Ángel a dejar libre el local de la Asociación de Vecinos de Angoares. Se ... en la habilitación del local y negocio con la renta que hubiera que fijarse previa ... 28-XII-05 recaída en autos de JV de Deshaucio por Precario Nº 400 /05 seguido ante el Juzgado ... -
Los acuerdos contrarios a la Ley y a los Estatutos en la Ley de Propiedad Horizontal. Su impugnación. Artículo 16.4 LPH
... pública de transmisión del piso o local» ... Como se ve, pocos fueron los ... voluntad dirigidas a la celebración del negocio jurídico de creación de esta propiedad. La ... se refiere a los juicios verbales y de deshaucio, el número 3.° nombra los actos de ...