desahucio local comercial falta pago
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... También puede sostenerse que no haría falta centrar los esfuerzos en dicha construcción si ... misma hubiera realizado, ni impedir el desahucio ... y que el aludido derecho de retención ... un simple instrumento de "compulsión al pago" porque aquí se le otorga un efecto concreto ... , como actividad mercantil, un espacio de un local o recinto del que es titular, para el ... e innovador Proyecto de Código Civil y Comercial de la Nación dedica al derecho de retención el ...
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El enemigo invisible. Reflexiones sobre la pandemia del sars-cov-2 desde la perspectiva de cualquier ciudadano español en el siglo XXI.
Los ciudadanos se encuentran desconcertados. Surge un virus que se expande a cualquier ciudadano como un enemigo oculto, no sabemos dónde está, las informaciones políticas, científicas, de Mass Media, son contradictoria, no se sabe que está pasando, se publican noticias que restan importancia al virus y otras muy alarmistas. Los datos de ingresos y muertes se suceden de forma alarmante. Las...
... tampoco hay vida, sin trabajo tampoco habrá pago de impuestos, en definitiva, ruina general ... de ideas que ha producido la falta de información o información contradictoria ... La política, los negocios, el mundo comercial, educativo, farmacéuticas, etc. adapta su ... opiniones ante desinformaciones del suceso local de alcance global de la localidad China de Wuhan, ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... acción en los desahucios promovidos por la falta de pago de cantidades debidas por virtud de la ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ...
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ATS 1373/2017, 21 de Septiembre de 2017
FALSEDAD DOCUMENTAL. FALSO TESTIMONIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se exige que se trate de una dilación extraordinaria, que no sea atribuible al propio inculpado y que no guarde proporción con la complejidad de la causa. Se ha resaltado la necesidad de examinar el caso concreto, y se ha vinculado la atenuación en estos casos a la necesidad de pena, debilitada si el transcurso del tiempo es...
... , un contrato de arrendamiento sobre el local n° 26-27 de la planta alta del Centro Comercial ... Ante la falta de pago por parte de Mate Fashion Distribución ... se interpuso demanda de desahucio en fecha 16 de abril de 2007, en reclamación de ... -
El marco teórico de la política portuaria del estado
... en los años 2003 y 2006 debido a la falta de un apoyo decidido de los grupos políticos ... sistema europeo de información, gestión y pago del transporte multimodal de mercancías y ... niveles de gobierno (central, regional y local) para deinir un problema público, así como para ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... , especialmente para cubrir los casos de falta de capacidad de previsión de los contratantes, ... contrato, cláusulas de estabilización y pago en especie para garantizar al acreedor de la ... del contrato de arrendamiento del local en el que se ubicaba 705 ... Ante esta ... derechos de autor, para la explotación comercial de la obra «La casa de Bernarda Alba» en ... litigio se enmarcaba en una acción de desahucio por impago de la arrendataria, no en una acción ...
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Actividad administrativa sujeta a la autorización judicial de entrada
... el acto sigue siendo eficaz y ejecutivo; le falta sin embargo la calidad de ejecutorio porque el ... únicamente cuando la penetración sea en un local cerrado al público ... Descrito así el ... ), que remite al lanzamiento y al desahucio" como mecanismos para proceder a la ocupación de \xC2" ... octubre, de ordenación de la actividad comercial en Aragón, arts. 63.5 y 68.2, prevé que ante la ... és social, necesidad de ocupación y previo pago o depósito, según proceda, en los términos ...
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Reclamaciones frente a las actuaciones de las sociedades mercantiles de capital íntegramente municipal: jurisdicción competente y legitimación de los concejales para su impugnación
Las sociedades mercantiles de capital íntegramente municipal constituyen instrumentos en manos de los poderes locales para el desarrollo de actividades económicas y para la prestación de servicios. Su naturaleza las separa, en determinados aspectos, del régimen jurídico de las sociedades privadas. Dentro de esas particularidades destaca en primer lugar el control de sus decisiones que va a ser...
... Secretario de Administración Local, categoría superior dballina79@gmail.com ... un acto de la Administración local de desahucio del ocupante de un puesto del mercado municipal ... a efectos de resolver la cuestión sobre la falta de jurisdicción del orden ... ón de la inexistencia de la obligación de pago de tales conceptos, primero, y a obtener la ... entre los actos relativos a la gestión comercial o mercantil que se rigen por normas privadas y ... -
Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... el momento mismo del lanzamiento mediante el pago de las cantidades debidas ... Con el tiempo ... destacar que, en caso de desahucio por falta de pago, la sentencia que se dicte no tendrá ... permitir la designación de la vivienda o local arrendado como domicilio en el que practicar la ... -
STS 908/2011, 30 de Noviembre de 2011
EXTINCIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LAS RENTAS. RECURSO DE APELACIÓN.SUBSANACIÓN DE LOS DEFECTOS PROCESALES. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso de apelacióny declaró que: (i) en los escritos de preparación e interposición del recurso de apelación el recurrente no manifestó estar al corriente del pago de las rentas; (ii) el...
... [en el] tráfico mercantil con el nombre comercial de "Cafetería Qué Tomas", y que ejerce sobre ... que el contrato es un arrendamiento de local de negocio, que no procede su extinción ni ... recurrente diga que está al corriente en el pago de las rentas, sin que por supuesto se acredite ... rentas, por lo que no puede subsanarse la falta" de acreditación del requisito ... »La obligaci\xC3" ... ventilado el litigio en un proceso de desahucio, únicos juicios sumarios que llevan aparejados ... -
STC 94/2021, 10 de Mayo de 2021
Promovido por don Fernando Ruiz Fernández en relación con las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Santoña (Cantabria) en juicio verbal por desahucio.
... 2 de Santoña, en el juicio verbal por desahucio núm. 638-2018. Han intervenido el Ministerio ... el cual se cedía al primero el uso del local sito en el Barrio Maeda, núm. 16 ... arrendatario, la dirección del local comercial arrendado, en Barrio Maeda, núm. 16 ... a la demanda, en desahucio por falta de pago, únase a los autos de su razón, y, ... -
STS 324/2019, 20 de Junio de 2019
DELITO DE INTRUSISMO. IMPRUDENCIA PROFESIONAL GRAVE. El delito de intrusismo tipifica una conducta de naturaleza falsaria, cuyo bien jurídico protegido es el cumplimiento de los requisitos y presupuestos exigidos por la Administración Pública para ejercer una determinada profesión. La presunción de aptitud e idoneidad lo da la titulación, que se erige como requisito administrativo, sin el cual,...
... ño y seis meses, por el segundo delito, y al pago de las costas incluidas las de la acusación ... nos lleva ya al campo de la impericia, o falta de formación continuada determinante de una ... el tipo agravado y su ejercicio en local abierto al público ... La conducta nuclear se ... judiciales de cobro de pensión y de desahucio, con recepción de cantidades económicas en ... -
El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... que permitiese acreditar su constancia, de pago al arrendatario con cuatro meses de antelación a ... procesos de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el ... exacta tratándose de un arrendamiento de local" de negocio. En este sentido, entiende que la acci\xC3" ... ían los derechos de traspaso del local comercial subarrendado. Pero fundamentalmente atiende, para ... -
STS 709/2012, 30 de Noviembre de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIONES DE SERVICIO. ARRENDAMIENTO. CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. LUCRO CESANTE. Las bases para tal liquidación serán, en lo temporal, el número de días comprendidos entre el 2 de junio de 2005, fecha inicial propuesta por la propia parte recurrente y que por tanto no cabe remontar a un período anterior, y la fecha en que Repsol recupere la estación de...
... demandada-reconviniente REPSOL COMERCIAL DE PRODUCTOS PETROLÍFEROS S.A., representada ... cualquier caso se condene a la demandada al pago de las costas causadas en esta instancia." ... (el 3 de agosto de 2005), ordenando el desahucio de la reconvenida y la entrega de la posesión de ... el que nada concreta sobre este punto, y la falta de prueba sobre cuál ha de ser esa cuantía, ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
... ón judicial al domicilio, no a cualquier local ... que no reúna esa condición 895 ... Cabe ... la ejecución, ante la eventualidad de la falta de audiencia previa del afectado. Según esta ... bienes o derechos a expropiar, o sin previo pago o consignación del justiprecio, emerge la ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... y de la actividad económica y comercial en los puertos, a fin de que el conjunto de la ... tráfico de pasajeros, siempre que no sea local o de ría, y el avituallamiento y reparación de ... A falta de dicha previsión, deberán solicitar el ... El pago del valor de la indemnización y de los gastos ... ARTÍCULO 103. Desahucio administrativo ... El desahucio ...
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El contrato de concesión de obras públicas
... , zonas complementarias de explotación comercial" ... El anteproyecto de construcción y explotaci\xC3" ... los costes de explotación y obligaciones de pago y gastos financieros, directos o indirectos, ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ... A falta de determinación por la legislación ...
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La protección de los consumidores en el comercio electrónico. Las propuestas de regulación de sistemas de arbitraje electrónico en la UE y en uncitral
... sí mismo, al margen de una actividad comercial o profesional. De este modo, podemos decir que ... ón hipotecaria, los procedimientos de desahucio" o el proceso monitorio. Todos ellos tienen en com\xC3" ... ón de abogado, a la que sigue una orden de pago con un requerimiento al demandado para que ... vigentes en la regulación procesal, con la falta de una regulación protectora de los intereses ... rather than decentralised at regional or local level. Procedures are based on the parties’ ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... crecimiento económico para hacer frente al pago de los mismos 1 ... Una crisis económica que ... de los bienes hipotecados y que, a falta de este pacto, se aplicará siempre la regla de ... ón habitual y común en toda relación comercial y, por otra, a lo que constituye una obligación ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si transcurrido el ... 259 de la Ley Foral de la Administración Local de Navarra, se realiza mediante la presente Ley ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... A esta falta de definición hay que añadir que nuestro ... de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta, lo que queda claramente probado por las ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... sobre local no profesional ni comercial que sirva efectivamente de vivienda de dos ... -
Vigente
Código Civil
... antes de la celebración del matrimonio; a falta de esta elección, por la ley de la residencia ... se fijarán la periodicidad, la forma de pago", las bases para actualizar la pensión, la duraci\xC3" ... En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este solo ... podrá hacer uso de la acción de desahucio por cumplimiento del término del contrato ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... demandada, mediante la que solicitaba el pago de una indemnización conforme a lo establecido ... sus servicios, se retiró dicha placa del local, no habiendo quedado acre-ditado el beneficio que ... la curiosidad humana, así como la falta de prueba de la veracidad de tales afirmaciones, ... lindarían por un lado con un centro comercial, con la separación de un vial, y por otro lado ... resolución del mismo y a decretar el desahucio y la entrega de la posesión a la petrolífera, ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... ], lo que fue afectando a la capacidad de pago de los préstamos hipotecarios por parte de los ... desde luego al deudor, se sumaba una falta de evaluación de la capacidad económica de ... entonces tenían un ámbito principalmente local y los productos que comercializaba eran ... situaciones de vulnerabilidad social (desahucio y ejecución hipotecaria y urbanística)», en ... -
STC 143/1999, 22 de Julio de 1999
1. Tras conocer la Sentencia de desahucio, el recurrente de amparo instó la nulidad de dicha resolución cuando aún no se había verificado la reforma del art. 240.2 L.O.P.J. por la Ley Orgánica 5/1997; los recursos procesales intentados por el recurrente eran manifiestamente improcedentes y, por tanto, el presente recurso de amparo fue interpuesta fuera del perentorio plazo preclusivo...
... recaídas anteriormente en el juicio de desahucio núm. 187/93, tramitado por el Juzgado de Primera ... de amparo, titular del arrendamiento del local de negocio destinado a gimnasio sito en la calle ... carta a uno de los demandantes ofreciendo el pago de las rentas comprendidas entre agosto de 1988 y ... ón del local -por ser el único bajo comercial existente- como el ofrecimiento de pago de las ... finalmente se procedió al lanzamiento, por falta de pago de las rentas o su consignación por el ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... embargo, en caso de finca de una entidad local menor (finca de dominio público), la ... ón prevista en la norma , y la limita al pago de la indemnización por el valor de lo ... artículo 361 del Código Civil por falta de buena fe del tercerista, debido a que la ... (la primera, por tratarse de juicio de desahucio) ... @@2.10. La presunción legal de que las ...