desahucio local comercial falta pago
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Derecho Civil
... necesario el previo requerimiento de pago. Por tanto, no cabe la inclusión de deudas ... para deducir otra cantidad y la falta de gravedad de la lesión ... NOTA.-Sobre la ... a los propietarios y al arrendatario de un local de negocio que existía en la planta baja del ... S. K., S. L. Adquirió un local comercial, situado en el semisótano del edificio XXX y, ... su cuota para provocar el embargo y el desahucio). (G. G. C.) ... 29. Divorcio: Modificación ...
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Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... local y ciudades saludables en transición en la ... de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ... citar “administración, finanzas, comercial, marketing, calidad, medio ambiente, prevención ... que enajena la empresa, liberado del pago de las indemnizaciones inherentes a las ... , la Administración, una vez acreditada la falta de pago de los citados salarios, ... 76 Sin ... -
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo de 2011 (3399/2011, 3659/2011, 2906/2011 y 3658/2011)
Las sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo vienen a confirmar la postura adoptada por los tribunales europeos en cuanto a la aplicación del derecho europeo de la competencia (artículo 81 TCE, hoy 101 TFUE) a los contratos de arrendamiento de industria y abastecimiento de carburantes respecto de estaciones de servicio construidas por el operador petrolífero en...
... de abastecimiento y la obligación de pago con carácter previo a la interposición de sus ... del contrato, consistente en la falta de pago y la i jación de precios por encima de ... En consecuencia, se acordó el desahucio del comer-cializador y la entrega de la posesión ... -
Consideraciones críticas en torno a la autogestión y preservación de la intimidad en un escenario de riesgo
En la actualidad preocupa la importante divulgación de lo íntimo que se viene produciendo, comprobando que esa exposición trae causa de una evolución social y tecnológica ante la cual es la persona, titular del derecho, la primera que ha de reaccionar imprimiendo un mayor grado de responsabilidad en la custodia y control de su privacidad. De lo contrario, acabará primando un ambiente de difusión...
... como el psicológico, marcado por una falta de consideración de la dimensión de la red, o ... graba a la ciudadanía en una calle comercial para mantener el orden u ordena a las entidades ... utilización indiscriminada de la dación en pago, tampoco se ha de despreciar el valor de ... de afección ante una situación de desahucio ... Por tanto, para conseguir una tutela ... “Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el ... -
Los derechos fundamentales sociales
... los derechos fundamentales sociales por falta, por ejemplo, de disponibilidad presupuestaria ... ocupación y a la protección frente al desahucio 471 ... La supervisión en materia ... a nivel global, regional, nacional y local ... El derecho a la participación, que ... pago de la deuda pública a los inversores ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... resolución administrativa que declaró la falta de idoneidad de los demandantes para la adopción ... Los títulos se emitieron en pago de las mismas. La entidad representada por el ... procederá enervación de la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo ... lucro cesante derivada de la ocupación del local arrendado tras la resolución del contrato por ... por la compra fallida de un complejo comercial en Zaragoza ... Sentencia Tribunal Supremo, ...
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STS 953/2013, 16 de Diciembre de 2013
ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL MERCANTIL. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. En cualquier caso, al haber calificado la Audiencia los hechos como delitos de estafa y falsedad en documento mercantil, es aplicable el Acuerdo Plenario de fecha 26 de octubre de 2010, a cuyo tenor: "Para la aplicación del instituto de la prescripción, se tendrá en cuenta el plazo correspondiente al delito cometido, entendido éste
... perdiera determinada inversión hecha en el local sito en la Avenida de Europa núm. 27 de Aravaca ... que dio lugar al Juicio verbal de desahucio registrado con el núm. 1215/2004 del Juzgado de ... ejecutó el aval, para lo cual requirió de pago al Banco Europeo de Finanzas en septiembre de ... ilícitamente el uso de un local comercial arrendaron el mismo a su titular dominical, la ... hechos enjuiciados se degraden de delito a falta, de manera que el plazo de prescripción será el ... -
STC 27/2023, 17 de Abril de 2023
Promovido por Guyón Extens, S.L., respecto del auto de un juzgado de primera instancia de Madrid que rechazó el incidente de nulidad de actuaciones en juicio verbal de desahucio.
... en los autos de juicio verbal de desahucio núm. 1056-2020, seguidos ante ese juzgado. Ha ... ón Extens, S.L., demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de las rentas debidas por el arrendamiento del local comercial destinado a servicios de hostelería ... -
¿Es el Derecho Romano un producto histórico?
... Sin embargo, hace falta una aclaración, el Derecho romano es un producto ... Daniela Díaz Sazo nico: la dación en pago necesaria o forzosa. La crisis económica y lo ... partes contratantes (arrendatarios de local de negocio) frente otras (arrendadores), como ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... ón concursal; hay un título propio para el pago de los créditos a los acreedores; y un título ... ARTÍCULO 9. Falta de aportación de documentos ... Cuando el ... concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la ...
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STS 188/2014, 15 de Abril de 2014
QUIEBRAS. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN DE INVENTARIO. La posesión indebida del concursado del inmueble arrendado, que demora la entrega de llaves hasta que se dicta el auto de declaración del concurso, no devenga rentas, sino que, en su lugar, genera daños y perjuicios, conforme determinan los arts. 1101 y 1103 CC , siendo las rentas la determinación del "quantum" indemnizatorio.
... /2010, que a nombre de PROCOM DESARROLLO COMERCIAL DE ZARAGOZA, S.A., se siguen ante el Juzgado de ... ón de la fianza y se condenó a AUTOPLAZA al pago de 5.837.026,44.- , correspondientes a las ... a PROCOM que la entrega de llaves del local no tuvo lugar hasta el día 15 de septiembre de ... de fianza la cantidad de 405.940 euros; la falta de pago de la renta y otros conceptos por la que se tramitó un juicio de desahucio en el que se dictó sentencia el 19 de julio de ... -
STC 73/2022, 13 de Junio de 2022
Promovido por Broker & Broker 98, S.L., respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de León en juicio verbal de desahucio.
... en el procedimiento de juicio verbal de desahucio núm. 280-2020, que desestima el incidente de ... , en ejercicio de acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas (juicio verbal ... a la demandada para desalojar el local de negocio arrendado, realizar el pago o formular ... confirmar la desposesión de un local comercial en el que ha venido ejerciendo su actividad ... -
STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio con opción a compra por ... 3º) Se condene al demandado al pago" de las costas causadas\" ... 2.- Admitida a tr\xC3" ... pública la compraventa del local comercial nº10 en planta semisótano de la calle Princesa ... ón acústica superior a la permitida -por falta de insonorización del local - lo que le impedía ... la arrendadora la oportuna demanda de desahucio por falta de pago de las rentas correspondientes ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... de depurar la existencia de óbices y falta de presupuestos procesales -nada más ineficaz ... , así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ... mediante actos desarrollados a escala comercial, de la exhibición de los documentos bancarios, ...
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STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... Agustina con el 49%. El nombre comercial de DIRECCION001 estaba a nombre de Constancio ... , seguirá abonando en su totalidad el pago de la meritada hipoteca hasta la fecha de ... CESIÓN DEL SUBARRIENDO DEL LOCAL DE NEGOCIO DENOMINADO DIRECCION010. La entidad ... de septiembre de 2008, DIRECCION001, por falta de capacidad económica, dejó de abonar las ... julio la compró ante notario, previo desahucio de su marido. Sobre la actividad que realizaba ... -
SAP Valencia 688/2003, 18 de Noviembre de 2003
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE RENTA EN LOCAL COMERCIAL. Queda acreditado que cuando la demandada es citada para la vista del presente desahucio conocía que adeudaba dicho concepto y no lo había pagado a pesar de los múltiples requerimientos, por cuanto la sentencia de esta Sección de 9-12-2002, se le notificó el día 13-12-2002, como así consta en la cajetilla de notificación a los Procuradores...
... como demandado DOÑA Remedios , sobre Desahucio por falta de pago de renta en local comercial, en ... -
SAP Cantabria 464/2013, 4 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Debe concluirse que a la fecha de la demanda, incluso a la fecha de la sentencia de 1ª instancia la posesión del local no se había entregado y, por tanto, era procedente la acción de desahucio. Debe añadirse que ha fecha actual el contrato ha terminado, el plazo del mismo concluía el 30 junio de 2012. El arrendatario había...
... los presentes autos de Juicio verbal (Desahucio Falta pago - 250.1.1), Rollo de Sala nº ... por falta de pago de la renta, del local comercial ubicado en Maliaño, Avenida Concordia ... -
La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
... 9 y 418 LEC), o puede obedecer a la falta de acreditación de la representación, en cuyo ... ejemplificativo, en las demandas de desahucio por falta de pago, se impone al actor la carga de ... horizontal de privación de uso del piso o local, exige la aportación del requerimiento previo y ... la demandada (facturas de la relación comercial existente entre la demandada y una tercera ... -
La autorización judicial de entrada como resolución judicial
... Como se ve, según el TC, la falta de ejecutividad del acto administrativo derivada ... el recurso interpuesto por un consistorio local contra el auto que le denegaba la autorización, ... de llevar, por ejemplo, a cabo un desahucio o un embargo encuentran cerrada la puerta o el ... que «la Administración fuere condenada al pago de cantidad líquida», el art. 107 se ocupa de ...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... , y solo eventualmente la dación en pago); finalmente, las que re refieren al ... Tribunal Constitucional concluye sobre su falta de competencia para plantear modificación alguna ... -
STC 139/2022, 14 de Noviembre de 2022
Promovido por don Pascual Rabadán Martínez respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Totana (Murcia) en proceso de desahucio.
... nulidad de actuaciones del proceso de desahucio núm. 90-2014. Ha intervenido el Ministerio ... de acción de desahucio arrendaticio por falta de pago de las rentas y reclamación de las ... El objeto del arrendamiento era un local" comercial sito en Alhama de Murcia. La demanda se\xC3" ... -
Estrategias de supervivencia de familias en situación de empobrecimiento crónico de Albacete
Esta comunicación, fruto de un Trabajo Fin de Grado defendido en la Facultad de Trabajo Social de Cuenca, parte de una serie de cuestionamientos: qué estrategias de supervivencia utilizan las familias en situación de pobreza crónica, cómo éstas se adaptan a la crisis multidimensional y sistémica, si éstas han variado con el paso del tiempo, qué protagonismo tienen las redes de apoyo social y si...
... a condicionantes estructurales que provocan falta de ingresos (por causa de la ... 7/1985 Reguladora de Bases de Régimen Local, establece competencias en Servicios Sociales ... Información Comercial Española, ICE: Revista de economía , 815, ... -
Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de demanda a tramitar por el cauce del juicio verbal en ejercicio de acciones de desahucio por falta de pago y de reclamación de abono de rentas atrasadas de contrato de arrendamiento de local de negocio, con facultad de enervación y reclamación solidaria al fiador, a tenor de lo dispuesto en el artículo 27.2.a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... en ejercicio de acciones de DESAHUCIO por falta de pago y de RECLAMACIÓN DE ABONO DE RENTAS ... ……, y domicilio en [consignar nombre comercial] de…., y contra DON….., mayor de edad, vecino ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... acuerdos entre las partes para permitir el pago de las rentas. Se establecen por ello propuestas ... del que se podrán beneficiar ante la falta de actividad, la reducción de las horas ... medidas restrictivas de la actividad comercial y de la movilidad derivadas de la declaración ... serán de aplicación al sector público local, afectando también a los plazos de tramitación ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...
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STS 686/2015, 2 de Diciembre de 2015
CUANTIFICACIÓN PROCESO. INDEFENSIÓN. Se reitera jurisprudencia sobre la remisión de la cuantificación a otro momento procesal, en casos excepcionales de indefensión. La obligación de cuantificación, en determinados casos, puede suponer un exceso de rigor que puede afectar gravemente al derecho de la tutela judicial efectiva de las partes. Esto puede suceder cuando, por causas ajenas a ellas, a...
... y se condene a la parte demandada al pago de la suma reclamada, más los intereses ... y graven de forma directa la actividad comercial y negocio instalado en la superficie subarrendada ... DECIMOTERCERA.- DESHAUCIO POR FALTA DE PAGO ... La falta de pago de tres ... , al ejercicio de la acción de desahucio, con la obligación de pago para la ...