desahucio local comercial
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... escaso disponga de las tasas de desahució más elevadas, en 2017 un 56,4% 11 ... El mercado ... vivienda para hacer un uso económico o comercial adecuado. Es decir, el arrendador precisa ... CHF) aproximadamente, según la costumbre local. 73 ... d) Se establezca una mayor ...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... desahucio y en los demás previstos en esta ley, ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... ón extraordinaria de los procesos de desahucio arrendaticio (art. 1), resulta necesario que el ... de Ceuta y Melilla o de la administración local correspondiente ... En el caso de recibir ... uso distinto de vivienda (p.e., local comercial, oficina…) siempre que las consecuencias ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca independiente, con folio registral ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... ón está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... ) y con el contrato de representante comercial, si bien se diferencian que en la colaboración ... Remisión al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo la necesidad de realizar ... responsabilidad que podrá dar lugar al desahucio los incumplimientos de pago de la renta, así ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , así como en materia de publicidad comercial, control de las condiciones generales de ... la unidad de mercado en España (es mercado local y no nacional); y Gete-Alonso Calera ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... que se enfrenten a procedimientos de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ... u oficina y de establecimiento mercantil o local abierto al público (fuera de las horas de ... -
Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... bares, restaurantes, peluquerías, tiendas de ropa, actividad comercial en general, etc., y que se encuentran con la imposibilidad de generar ... de la Justicia, el arrendador puede interponer demanda de desahucio por falta de pago. Eso sí, los plazos judiciales y señalamientos están ...
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Sentencias
... fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de ... de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la finca agrupada en cuanto al local de 138,81 metros cuadrados en el edificio primero ... : CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO ... Si con la presentación del documento ... úan en un ámbito ajeno a una actividad comercial, empresarial, oficio o profesión» (art. 3) ...
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Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la ... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ... formaba parte de la atractiva oferta comercial; b) si la vendedora no se consideraba en ...
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STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... de enero de 2007 en el juicio verbal de desahucio n.º 1214/2006 , cuyo fallo dice: ... contrato de arrendamiento en relación al local sito en Madrid, C/Alonso Heredia n.º 4 suscrito ... Luis Manuel en relación al local comercial de la C/ Alonso Heredia n.º 4 de Madrid ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Se asimila al arrendamiento de local de negocio en cuanto a su regulación especial ... la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la ... , cuando, no concurriendo una finalidad comercial, se cumplan simultáneamente las siguientes ...
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Unión Europea, España y Portugal
... decisiones relativas a la política comercial de la compañía tras la ejecución del primer ... , materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió ... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la ... én demandante contra la entidad “Comercial Fuentelarra, S.L.” produzca en el presente ... ón se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... inmueble arrendado sea industrial o comercial ... 3.3. Que el inmueble arrendado lo haya ... /2020 y enervación de la acción de desahucio por falta de pago ... 4.2. Imputación total o ... general obliga al arrendatario a cerrar su local y le impide desarrollar la actividad en que se ...
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Sentencias
... consentimiento, la explotación comercial o publicitaria de la imagen tiene un contenido ... ) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ... con un propósito ajeno a su actividad comercial, em- presarial, ocio o profesión. Qué duda ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... de empresa y el arrendamiento de local de negocio ... Otra cuestión importante es la ... proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la responsabilidad tributaria, ... fijas y permanentes 296 - Nombre comercial, rótulo del establecimiento y marcas distintivas ...
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Disposiciones transitorias
... 2. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados a partir del 9 de mayo de ... citado arrendatario, incluso acudir al desahucio, será el arrendador quien tenga que satisfacer o ... aunque llevaran a cabo cierta actividad comercial. La segunda defiende que el concepto de ...
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Sentencias
... , con la finalidad de ampliar la red comercial de V. H., S. L. U. obligán-dose T. S. L. a ... lugar, el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ... a la ex-esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ... se haya venido ejerciendo una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario ... Cumplidos estos trámites, el desahucio por “expiración del término” se contempla ...
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El arrendador de carácter público
... significa un derecho de la comunidad local a la participación, a través de órganos ... , podrán destinarlo a reducir la deuda comercial y financiera del Ayuntamiento, siempre que se ... para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... de mejorar y agilizar los procesos de desahucio, salvaguardando en todo caso los derechos y ... ón de franquicias de todo orden -comercial, hostelería-. Sobre este fenómeno, conocido ... locales y ley de bases de régimen local: tributación local; Ley y Reglamento ...