desahucio local comercial
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STS 324/2019, 20 de Junio de 2019
DELITO DE INTRUSISMO. IMPRUDENCIA PROFESIONAL GRAVE. El delito de intrusismo tipifica una conducta de naturaleza falsaria, cuyo bien jurídico protegido es el cumplimiento de los requisitos y presupuestos exigidos por la Administración Pública para ejercer una determinada profesión. La presunción de aptitud e idoneidad lo da la titulación, que se erige como requisito administrativo, sin el cual,...
... el tipo agravado y su ejercicio en local abierto al público. La conducta nuclear se ... judiciales de cobro de pensión y de desahucio, con recepción de cantidades económicas en ... -
STC 143/1999, 22 de Julio de 1999
1. Tras conocer la Sentencia de desahucio, el recurrente de amparo instó la nulidad de dicha resolución cuando aún no se había verificado la reforma del art. 240.2 L.O.P.J. por la Ley Orgánica 5/1997; los recursos procesales intentados por el recurrente eran manifiestamente improcedentes y, por tanto, el presente recurso de amparo fue interpuesta fuera del perentorio plazo preclusivo...
... recaídas anteriormente en el juicio de desahucio núm. 187/93, tramitado por el Juzgado de Primera ... de amparo, titular del arrendamiento del local de negocio destinado a gimnasio sito en la calle ...ón del local -por ser el único bajo comercial existente- como el ofrecimiento de pago de las ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... y de la actividad económica y comercial en los puertos, a fin de que el conjunto de la ... tráfico de pasajeros, siempre que no sea local o de ría, y el avituallamiento y reparación de ...ARTÍCULO 103. Desahucio administrativo. El desahucio administrativo de ...
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Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos
26.1 - La denegación de prórroga. Introducción. Normas generales. Los cinco casos de denegación de prórroga. 26.2 - Denegación de prórroga por necesidad del dueño o sus familiares. Viviendas. ¿En qué consiste? Explicación. ¿Qué se entiende por necesario? 26.3 - La denegación de prorroga por necesidad. Locales de
... la finca, por no ocuparse la vivienda o el local alquilados, por ocupar el inquilino varias .... 3.- Posibilidad de pedir el desahucio por el arrendador (el dueño). . 4.- Este tema ... depósitos particulares sin relación comercial alguna. Si el local se alquiló para estar ... -
Derecho Procesal/Jurisdiccional
Caso práctico I. Responsabilidad de jueces y magistrados - Caso práctico II. Capacidad para ser parte, capacidad procesal, legitimación, postulación y sucesión procesal - Caso práctico III. Competencia objetiva, funcional y territorial - Caso práctico IV. Acumulación de acciones. Inadmisión de demanda - Caso práctico V. Derecho Procesal Penal
... que este representa, bajo otro nombre comercial, aunque distribuidos y comercializados por la ...áles podría ejercitar en el proceso de desahucio previsto en la LEC?. 4.- ¿Puede haber alguna ... destinadas a su comercialización en el local indicado y de cuyos beneicios de negocio, mi ... -
Contrato de concesión de obra pública (arts. 128 a 131 y 240 a 274 TRLCSP)
..., zonas complementarias de explotación comercial. . Documentación mínima : . a) Memoria en ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la ...
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Vigente
Real Decreto-ley de Medidas Urgentes de Protección de Deudores Hipotecarios sin Recursos (Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo)
...comercial de oficinas. En particular, las entidades ..., el arrendador podrá iniciar el desahucio del arrendatario. 5. Transcurrido el plazo de dos ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... sus servicios, se retiró dicha placa del local, no habiendo quedado acre-ditado el beneficio que ... lindarían por un lado con un centro comercial, con la separación de un vial, y por otro lado ... resolución del mismo y a decretar el desahucio y la entrega de la posesión a la petrolífera, ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... sobre local no profesional ni comercial que sirva efectivamente de vivienda de dos ... -
Comentario al Artículo 70 de la Ley Concursal, sobre enervación del desahucio en arrendamientos urbanos
Enervación de desahucios urbanos.
...áles son los derechos y en qué situación queda el propietario del local? En primer lugar, el propietario no tiene la facultad de oponerse y sólo ... -
STS 908/2011, 30 de Noviembre de 2011
EXTINCIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LAS RENTAS. RECURSO DE APELACIÓN.SUBSANACIÓN DE LOS DEFECTOS PROCESALES. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso de apelacióny declaró que: (i) en los escritos de preparación e interposición del recurso de apelación el recurrente no manifestó estar al corriente del pago de las rentas; (ii) el...
...[en el] tráfico mercantil con el nombre comercial de "Cafetería Qué Tomas", y que ejerce sobre ... que el contrato es un arrendamiento de local de negocio, que no procede su extinción ni ... ventilado el litigio en un proceso de desahucio, únicos juicios sumarios que llevan aparejados ... -
Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
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STSJ Cataluña 3230/2016, 23 de Mayo de 2016
DESPIDO. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de obligaciones contraídas por una de ellas con sus propios trabajadores, sino que es necesaria, además, la presencia de elementos adicionales, porque los componentes del grupo tienen en principio un ámbito de...
...ámite de la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, interpuesta por AUTOTRACTOR ... uso distinto de vivienda, concretamente de local de negocio, de parte del edificio situado en ... de negocio, concretamente del local comercial sito en C/ Manuel Gaya y Tomás nº2 y nº 4 de ... -
La incorporación de la autorización judicial de entrada en el marco jurídico administrativo. Del art. 18.2 de la constitución, pasando por la STC 22/1984, hasta la legislación actual
...», en Revista de Estudios de la Vida Local, núm. 216, 1982, pp. 687-706. . STC 22/1984, ...J. M. MacÍas Castaño, «El desahucio administrativo: la problemática de su ...
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ATC 144/2016, 19 de Julio de 2016
Mantiene la suspensión parcial en el recurso de inconstitucionalidad 1643-2016, interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento Vasco 3/2015, de 18 de junio, de vivienda. Voto particular.
... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria tendría una ... al uso inadecuado de la vivienda, anejo, local o alojamiento, como consecuencia del régimen ... se coloque en los locales, papel comercial y publicidad de los agentes inmobiliarios y ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... del contrato de arrendamiento del local en el que se ubicaba 705 . Ante esta ... derechos de autor, para la explotación comercial de la obra «La casa de Bernarda Alba» en ... litigio se enmarcaba en una acción de desahucio por impago de la arrendataria, no en una acción ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
...; la concesión por la Administración local de una licencia de obras no puede tenerse por ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... por medio de una empresa una actividad comercial, industrial o profesional, que generalmente se ... -
Índice progresivo 1990-2013
...346/92/06. Televisión local ............................................. ... régimen de franquicia, de un formato comercial de tienda de proximidad para la distribución ...57/07. Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3"...
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La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
...comercial de oficinas. Sin duda, lo que ha contribuido a la ... una mediación antes del lanzamiento o desahucio del deudor 34 . Es evidente, que esta ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... asociaciones o incluso desde la mercantil local, se empeñen en justificar una pretendida ... la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de ... -
Conflictos que suscita la facultad de enervar
VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha
... dicho concepto aplicado al juicio de desahucio supone privar al procedimiento del fundamento que ... cuando se hubiera producido un traspaso del local de negocios, ya que en este supuesto el ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... derivadas de aquella relación comercial —ya mediante el endoso de cambiales libradas a ... se han dejado de pagar nuevas rentas del local, y además en la demanda se hace alusión la ... variado, lo que se pretende además del desahucio es en último . . término la satisfacción de ...
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STS 587/2008, 17 de Junio de 2008
"RECURSO DE CASACIÓN. INDEMNIZACIÓN. Se aprecia que la indemnización peticionada es improcedente porque no se acredita ni cuantifica, ni se fijan las bases para que pueda llevarse a cabo en el trámite de ejecución de sentencia, es decir, se trata de un obiter dicta. El recurso de casación sólo cabe sobre la ""ratio decidendi"" de la sentencia recurrida, pero no sobre los ""obiter dicta"" de la...
... de menor cuantía, contra Centro Comercial Concha Espina S.A, y Informática Servicios y ... sentencia, y se declare haber lugar al desahucio de la demanda del local al que se hace referencia ... -
Información legislativa y de actividades
...20-12-2013. Control de la deuda comercial en el sector público. - Corrección de errores. ...ón y sostenibilidad de la Administración Local. - Real Decreto-ley 14/2013. 29-11-2013. Medidas ... e Instrucción de Ayamonte en juicio de desahucio por precario. Vulneración del derecho a la ...