desahucio lec
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El arrendatario de vivienda protegida
... de que ésta ejecute por sí misma ese pronunciamiento de caducidad o revocación, c) La existencia de un procedimiento administrativo de desahucio", d) La carencia de ánimo de lucro en la Administración, y, finalmente, e) El carácter personalísimo del derecho de goce que se otorga en raz\xC3" ...
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La legítima defensa frente a omisiones
El presente artículo se ocupa de uno de los problemas fundamentales que plantea la confluencia de la dogmática de la legítima defensa y el delito omisivo, a saber, si y frente a qué clase de omisiones cabe responder en legítima defensa. Tras analizar las tesis doctrinales que niegan de plano la posibilidad de responder en legítima defensa frente a omisiones y aquellas que sí reconocen –con...
... Frente a éste, como claramente establecen los arts. 441 CC y 437.3 LEC, solo cabe interponer una demanda de desahucio. Recurrir a la legítima defensa para recuperar el derecho dominical, no solo no sería legítimo, sino que podría ser incluso constitutivo de los ... -
Derecho Civil
... te del plazo prescriptivo en el momento temporal en que la demandada ejercita un procedimiento de desahucio por precario contra Don Borja y su esposa, esto es en el año 1981 ... Se plantea la cuestión de fondo consistente en determinar el régimen ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. PRECARIO. FALTA DE PAGO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Por la parte demandada, se formalizó recurso de casación en un juicio verbal sobre desahucio por precario. Por tanto el cauce de acceso al recurso de casación es el previsto en el ordinal 3º del art. 477.2 de la LEC, que exige acreditar debidamente el interés casacional. Esta Sala viene declarando que el recurso de casación...
... una sentencia que ha sido dictada vigente la Ley 37/2011 de 10 de octubre, de Medidas de Agilización Procesal, en un juicio verbal sobre desahucio por precario, tramitado en atención a la materia. Por tanto el cauce de acceso al recurso de casación es el previsto en el ordinal 3.º del art ... -
ATS, 12 de Noviembre de 2013
JUICIO DE DESAHUCIO. FALTA DE PAGO DE LAS RENTAS. Lo que ineludiblemente apareja la exigencia, por un lado, de que se haya privado a la parte del empleo de los medios que el ordenamiento dispone en garantía de la satisfacción de los aludidos derechos constitucionales, y de otra, que exista razón suficientemente explicitada para actuar tales mecanismos legales, siendo preciso, en trance de...
... de Murcia (Sección 5ª, con sede en Cartagena), en el rollo de apelación nº 330/2012 , dimanante de los autos de juicio verbal de desahucio nº 382/2011 del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de San Javier ... 2.- Mediante diligencia de ordenación de 19 de noviembre de 2012 se ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento…— y por tanto, no se ha producido un abuso con respecto al deudor consumidor. No puede inferirse que el acreedor ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 en la ejecución de sentencias de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley Hipotecaria, ya se producía la situación de que, el día señalado para el lanzamiento, había ocupantes en ...
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Reconocimiento y ejecución de sentencias laborales extranjeras
... Durante la relación laboral, la empresa da por terminado el contrato de trabajo indefinido por «desahucio». El trabajador tenía en ese momento una antigüedad superior a 5 años, sin embargo, la empresa incumplió su obligación legal de abonar al ...
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La actual regulación de las funciones del procurador en la ley de enjuiciamiento civil
... Ahora, los procuradores van a tener capacidad de certificación, esto es, su función no se limitará a notificar, por ejemplo, una carta desahucio, sino que ahora darán fe de la entrega de misma aun si la otra parte no quiere aceptar el emplazamiento. Normalmente este tipo de notificaciones las ...
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Diferencias con figuras afines
... Cabe plantearse en este caso si no sería la infundada petición de suspensión del lanzamiento en ese proceso de desahucio el verdadero acto constitutivo de mala fe procesal 65 ... Lo que parece inaceptable, por ser contrario al principio non bis in idem, es que ...
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ATS, 4 de Marzo de 2015
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La cantidad debida era de 4.657,33 euros con base en la valoración probatoria, con lo que, aceptada esa base fáctica, no se opone la sentencia recurrida a la doctrina de la Sala, de forma que determinar si eran otras las cantidades debidas, exigiría la revisión de la prueba y de su valoración, lo que no cabe en el recurso de casación, único interpuesto, que no es una...
... de 2013 por la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 10ª), en el rollo de apelación nº 263/2013 , dimanante de juicio verbal de desahucio nº 2018/2010 del Juzgado de Primera Instancia nº 60 de Madrid ... 2.- Mediante diligencia de ordenación de fecha 31 de octubre de 2013 se ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... 4 al 9); una vez conocida la ocupación del local por la entidad JA Y JES IMPORT EXPORT S.L. se presentó demanda de desahucio frente a dicha entidad y la hoy demandada, en la que la demandada reconoció que tenía el local arrendado a un tercero, la sociedad antes citada, la ... -
STS 84/2013, 26 de Febrero de 2013
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En el presente caso no podemos plantearnos si el aval es un medio idóneo para garantizar el pago de las rentas adeudadas, pues no se constituyó a favor del arrendador, sino a disposición del Juzgado. La diferencia es notoria, pues en el caso de que el beneficiario fuese el arrendador, la entidad de crédito deberá responder de...
... 9, por falta de pago de la renta, decretando el desahucio de la demandada, condenándola a desalojar el citado hotel, dejando libre, expedita y a disposición de mi mandante el citado inmueble con toda su ... -
STS 280/2018, 18 de Mayo de 2018
ARRENDAMIENTO POR FALTA DE PAGO. JUICIO DE DESAHUCIO. La maquinación fraudulenta consistente en la ocultación maliciosa del domicilio de la demandada concurre objetivamente no solo cuando se acredita una intención torticera en quien lo ocultó, sino también cuando consta que tal ocultación, y la consiguiente indefensión del demandado, se produjo por causa imputable al demandante y no a aquel. Se...
... Sociedad Unipersonal contra Edurne, con la siguiente parte dispositiva: ... «Declaro terminado el presente juicio de desahucio promovido por el/la procurador/a Irene Sola Sole en nombre y representación de Anida Operaciones Singulares S.A. Sociedad Unipersonal, condenando a ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
- El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... Lo hace de forma sustancial y en un sentido clara-mente liberalizador ... El segundo muda la LEC/2000 en materia de procedimiento de desahucio arrendaticio. Introduce algunas mejoras técnicas, aclaraciones y adecuaciones sistemáticas a la reforma que implantó la Ley 37/2011, de medidas de ... -
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... o demoliciones mediante la emision de mandatos de los tribunales; b) procedimientos juridicos que buscan indemnizacion despues de un desahucio ilegal; c) reclamaciones contra acciones ilegales realizadas o apoyadas por los propietarios (sean publicos o privados) en relacion con los niveles ...
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STC 137/2017, 27 de Noviembre de 2017
Promovido por don Nicolás Sauveur Tixeront Castellano con respecto a las resoluciones dictadas por un Juzgado de Primera Instancia de Alcobendas en juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas.
... 1 de Alcobendas de 19 de julio de 2016, desestimatorio del incidente de nulidad de actuaciones promovido en el juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas núm. 989-2015. Han sido parte doña María Victoria Reyner Torroella y don Gabriel Reyner Torroella, representados por el ... -
STS 415/2016, 20 de Junio de 2016
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. REVISIÓN. La maquinación fraudulenta está representada por una concreta actuación maliciosa, que supone aprovechamiento astuto y deliberado de determinada situación, llevada a cabo por el litigante vencedor, mediante actos procesales voluntarios directos e inmediatos que ocasionaron grave irregularidad procesal, instaurando situación de indefensión. Se estima la demanda...
... , respecto del Auto de fecha 2 de enero de 2015 dictado por el Juzgado de Primera Instancia n.º 46 de Madrid, en el juicio verbal por desahucio n.º 1333/2014 ... Ha sido ponente el Excmo. Sr. D. Francisco Javier Orduña Moreno ... PRIMERO.- Por la Procuradora Sra.Zulueta Luchsinger, en ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Según LUCAS FERNÁNDEZ el artículo 1571 CC regula [para los arriendos sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, lo cual ha venido siendo admitido por el TS. Se trata de un derecho atribuido al comprador de finca ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
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El arte de legislar y el nuevo sistema de protección de la infancia y adolescencia
... 23/2003 de 9.7) modifica la LEC en las siguientes materias, absolutamente ajenas a dichas ventas: desahucio de finca urbana y asistencia jurídica gratuita (art. 22); actos de comunicación, añadiendo la posibilidad de designar la vivienda o local ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... La cuestión litigiosa en esta ocasión está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de una habitación dotada de un baño. La cuestión de fondo del pleito versa sobre la calificación del ... -
STC 39/2018, 25 de Abril de 2018
Promovido por doña Gracia Patricia Ruíz de Garibay Zarzoso respecto de las resoluciones dictadas por un Juzgado de Primera Instancia de Santander en procedimiento de desahucio.
... a) El 17 de junio de 2016 interpuso demanda de juicio de desahucio la comunidad de bienes denominada Burgos 13, ante la falta de pago de las rentas pactadas en el contrato de arrendamiento firmado el 1 de abril de ...