desahucio contrato verbal
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... , formuló demanda de juicio declarativo verbal de desahucio, contra D.ª Felicidad, suplicando ... -
Suspensión de la ejecución
... sustanciará por los trámites del juicio verbal (arts. 599). En este caso, el tribunal, previa ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... ón de conflictos e imponen el juicio verbal como cauce procesal obligado ... Y la segunda, ... : la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en ...
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La extinción, ineficacia y nulidad del contrato
... o una condición suspensiva, desde que se presta el consentimiento (verbal o escrito) tienen eficacia y obligan a las partes según lo convenido ... con el incumplidor (por ejemplo formulando una acción de desahucio con vencimiento anticipado del contrato, ante el incumplimiento del pago ...
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Sentencias
... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... sentencia impugnada no ha decretado el desahucio por precario sino que ha considerado extinguido ... arrendadora, interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por expiración de plazo de ...
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La flexibilidad del juicio civil en España: el reparto y el modelo de juicio a la luz de las estadísticas
La justicia civil pública española tiene un sistema rígido de distribución de asuntos y de modelo de juicio declarativo, el juicio verbal y el juicio ordinario. Se investigan las consecuencias de la escasa flexibilidad procesal del sistema con datos empíricos que cubren el periodo 2009-2019: en cuanto al reparto de asuntos, la tasa de resolución, la tasa de pendencia, y la tasa de sentencias...
... de modelo de juicio declarativo, el juicio verbal y el juicio ordinario. Se investigan las ... 19/2009 de 23 de octubre, llamada del «desahucio express», que entró en vigor el 24.12.2009, con ... -
Disposiciones transitorias
... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... citado arrendatario, incluso acudir al desahucio, será el arrendador quien tenga que satisfacer o ... , bastará con cualquier forma, incluso la verbal, si luego es posible demostrarlo. Si son varios ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de ... la arrendadora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, ... haberse señalado la vista de dicho juicio verbal para el 19 de octubre de 2009 y el lanzamiento ...
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El juicio ordinario
... á el juicio ordinario o el juicio verbal según cuál sea la cuantía del litigio; o salvo ... debidas por el arrendatario, o bien del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo ... ejemplo, con los vicios de nulidad del contrato en el que se basa el actor), o extinguirán ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los ... la posibilidad de aplicar el juicio verbal del desahucio por precario 48 , previsto en el ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ...
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STS 74/2014, 14 de Febrero de 2014
COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...
... consecuencia de autos de juicio de juicio verbal de desahucio por precario, seguidos ante el ... calificación jurídica es de comodato, contrato que deberá resolverse según las normas del ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... puede oponerse a la subrogación en el contrato cuando, pese a que no se le ha notificado por ... Manuela interpuso demanda de juicio verbal de desahucio contra D. Luis Ángel en la que ... -
El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... en el local objeto de la acción de desahucio, lo que determinó que se citara a la demandada ... objeto de revisión y de los documentos (contrato privado de compraventa y escritura pública) ...
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Peritación social del acoso moral
... ordinario), o de la Vista (si es un juicio verbal) (art. 337 LEC). En definitiva, se trata del ... ón del inquilino, piden una orden de desahucio. También se han dado casos de cortes de luz en ... demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del trabajador ex art. 50 del ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... podía ser desalojado si el contrato de arrendamiento era verbal, y si el arrendador se reservó el derecho a hacerlo, y concluyó ... desahucio sin ninguna referencia a una posible indemnización, debía presumirse que ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ... de mejorar y agilizar los procesos de desahucio, salvaguardando en todo caso los derechos y ... Se amplía también el ámbito del juicio verbal para que puedan sustanciarse por este ...
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STS 570/2011, 6 de Septiembre de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ACCIÓN DE DESAHUCIO. De la lectura de la sentencia recurrida resulta claro que la Audiencia no ha hecho uso de la prueba de presunciones, que no fue tampoco propuesta, por lo que resulta imposible la vulneración de las normas que la regulan; en todo caso, parece que el recurrente considera que el hecho de que no se haya probado que él hubiera redactado la cláusula...
... º 698/2007 , dimanante de autos de juicio verbal de desahucio nº 955/2006 seguidos ante el ... por expiración del plazo pactado en contrato de arrendamiento para uso distinto del de ... -
ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... su consentimiento a la resolución del contrato de arrendamiento que le vincula con el ... en la tramitación inicial del juicio verbal ... “5. En los casos del número 1.º del ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... se considera elemento esencial del contrato de arrendamiento, la contraprestación no ... ón en un intento de evitar el desahucio por falta de pago 2 ... También en ocasiones se ... (RJ 1998\2145) versa sobre un contrato verbal por el que el ... actor cedía el uso de los ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... , como consecuencia de autos de juicio verbal seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... ), más los intereses pactados en el contrato hasta la presente resolución, a partir de la ... de que existe un posterior juicio de desahucio por expiración del término, en el que se ... -
STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014
CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.
... apelación 372/2010 , dimanante del juicio verbal nº 1817/2009 del Juzgado de Primera Instancia desahucio por falta de pago de la renta. Es parte recurrida ... declare haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento que liga a las partes sobre el ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... un ofrecimiento real y un ofrecimiento verbal ... El primero consiste en mostrar el deudor ... No puede prosperar el desahucio como pretendía el arrendador porque el crédito ... -
Procedimiento
... ón de la misma por los cauces del juicio verbal (art. 260 LEC), en cuyo caso la sumisión tácita ... ípico lanzamiento del procedimiento de desahucio (art. 703 LEC) que, aun constituyendo una ... 256.1.3 LEC), el contrato de seguro (art. 256.1.5 LEC), cuando se haya ...
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STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... el rollo 486/2012 , dimanante del juicio verbal de desahucio tramitado en el Juzgado de Primera ... SAU, formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... el demandado, entonces (año 2000) con contrato de asesoramiento con la demandante, con ... recibido otro encargo que una consulta verbal e informal por parte del presidente del consejo ... estaba decidida a promover juicio de desahucio por expiración de los contratos. Si es cierto ...