derribo de pared medianera
3765 resultados para derribo de pared medianera
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SAP Ciudad Real 213/2012, 13 de Septiembre de 2012
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Y, en cuarto lugar, que como ya dijimos en la sentencia de 24 de enero de 2.011 " Cierto es que la perforación de una pared medianera no se encuentra entre las facultades que el artículo 579 del Código Civil otorga al propietario de la misma y así, la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 1.993, afirma que "ningún medianero puede sin permiso de los...
... introduciendo los apoyos necesarios en la pared colindante y limítrofe con el actor, de la que e discute si es medianera o no, que no están finalizadas y que causan un ... que no hay riesgo ni peligro de derribo aunque se trata de una mala técnica constructiva ... -
Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... 1.852) ... 6) Construcción y derribo de tabiques. En principio constituye siempre ... las cabezas de madera empotrada en la pared. Creemos que por afectar a la seguridad del ...
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SAP León 308/2000, 8 de Mayo de 2000
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. D. Juan Ignacio , promovió demanda, al amparo del articulo 1902 del Código Civil , contraD. Luis María , propietario del solar sito en la PLAZA000 n° NUM000 , en la localidad de Fresno de la Vega,cuya conversión en tal para posterior edificación mediante el derribo de las edificaciones hasta entonces existentes en el mismo, se dice es la causa de
... para posterior edificación mediante el derribo de las edificaciones hasta entonces existentes en ... dice es la causa de la caída parcial de la pared de la casa del actor colindante con aquel, ... Juan Ignacio , siendo la pared medianera divisoria entre ambas la que resulto afectaba por ... -
Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... y las inmisiones, servidumbres, medianera de carga y relaciones de vecindad) y tres ... , ajeno a los colindantes, a la vista de una pared de cerramiento o de carga, puede deducir que hay ... 2. El derribo sólo se podrá realizar si el vecino no ha ... -
STS 595/1995, 12 de Junio de 1995
RECURSO DE CASACIÓN. MEDIANERIA. INCONGRUENCIA. PASIVIDAD DE LAS PARTES. Se desestimo la demanda presentada. Notificada dicha sentencia se interpuso recurso de casación. El aquietamiento de las partes actuó como circunstancia obstativa en punto a que la Sala de instancia pudiera entrar a conocer y estudiar el tema de la posible coexistencia o no de acciones contradictorias y
... por la que se declare: Primero.- Que la pared descrita en el hecho quinto de esta demanda, propiedad de los demandantes, no es medianera.- Segundo.- Se declare que Don Armandoy Doña ... entender que debido, sobre todo, al derribo de la pared originaria era difícil ahora una ... - Elementos estructurales, fachadas y muros
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SAP Murcia 290/2007, 23 de Noviembre de 2007
"MEDIANERÍA. Al no reconocerse a la medianería carácter forzoso en nuestra legislación, su constitución sólo obedece a la voluntad de los propietarios colindantes. Por lo que, en este caso, al no poderse apreciar la existencia de tal signo, sino, precisamente, la de otros opuestos, tales como que la pared maestra del edificio del demandante, de diferente y específica técnica constructiva, soporta
... propiedades están deslindadas por una pared medianera, además, la demandada antes del ... -
El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... derribo en el caso de construcciones o plantaciones de ... ón tanto de lo que debe entenderse por pared medianera como suelo medianero, y una ... -
SAP Albacete 141/2007, 17 de Septiembre de 2007
MEDIANERÍA. Aún cuando en principio el art. 576 del C.C. parece predicar la renuncia previa de la medianería al derribo, nada obsta que derribado se renuncie y se hagan las obras y reparaciones necesarias para evitar los daños que el derribo pueda ocasionar, por cuanto en definitiva es la acción de derribo la que provoca daños a reparar. La reparación por una sola vez requiera que sea la...
... para el reforzamiento y seguridad de la pared de adobe que dividía su propiedad y la del ... obras necesarias, en lo que era pared medianera, para su adecuada conservación y ello a causa l derribo de la finca propiedad de esta que se asentaba ... -
SAP Barcelona 606/2007, 22 de Noviembre de 2007
SUSPENSION DE OBRA NUEVA. REQUISITOS. Deben entenderse subsistentes pues para el éxito de la acción, los requisitos que anteriormente se exigían para que prosperase el interdicto de obra nueva, a saber: a) Que se realice una construcción material que ocasione un cambio en el estado presente de las cosas, sea en suelo ajeno, como mantuvo la doctrina tradicional, sea en suelo o terreno propio como...
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Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... 3.2. Uso de pared medianera (art. 543 del CDFA): El condueño ... arrancamiento o la poda de un árbol o el derribo de una construcción prescribe a los diez años ...
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SAP Cáceres 132/2006, 21 de Marzo de 2006
"DERRIBO DE OBRA RUINOSA. Se apela sentencia que desestima pretensión de compeler a la demandada a permitir el ingreso de operarios para la reparación de una finca ruinosa. Se alega error en la valoraciónd de la prueba, ya que, interpuesta la demanda, el demandado realizó la reparación, si bien el perito señaló que no en forma correcta. El apelante parte del error de denominar hechos nuevos la...
... de Juicio Verbal núm.- 556/04, sobre derribo de obra ruinosa del Juzgado de 1ª Instancia ... necesarias para la reparación del tejado y pared de la finca, compeliendo a la demandada a que ... sido así, pues han rebasado la pared medianera invadiendo la propiedad del vecino, por lo que ... -
Interdicto de obra nueva y su relación con los de retener y recobrar
A) Apuntes previos. B) Afinidad entre esta clase de interdictos. C) Diferencias entre esta clase de interdictos. D) Características propias del interdicto de obra nueva. E) Características propias del interdicto de recobrar. F) Libertad en la elección para interponer uno u otro interdicto. G) Prevalencia del interdicto de obra nueva. H) Prevalencia del interdicto de recobrar. I) Incompatibilidad...
... ejecutivo el fallo y poder determinar el derribo de una obra porque, aun apelada la sentencia, con ... edificio antiguo o colindante al mismo y en pared medianera a edificación de construcción ... -
Comentario al Artículo 12, sobre construccción de nuevas plantas y alteración de la estructura o fábrica del edificio, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 12 El art. 12 dispone expresamente que: La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción
... de esta obra, no debemos confundir entre pared “medianera” y “muros” de separación ... ón, por lo que la construcción o derribo de los mismos constituyen cambio de ... -
SAP Barcelona, 13 de Marzo de 2000
SERVIDUMBRE. PROPIETARIO. Se presenta demanda peticionando se declare la servidumbre. Ahora bien tampoco puede obviarse en el supuesto de autos, que atendida la antigüedad de la finca del actor, existen otros factores desencadenantes de las humedades existentes en la misma; que no sólo es indicado por el propio Sr. Federico , sino que aparece en los informes emitidos por el Arquitecto principal,...
... las partes, al no serle de aplicación a la pared de autos la actual normativa sobre servidumbre de ... hecho de que el demandado procedió al derribo de la finca de su propiedad dejando al o la citada pared medianera ha de estarse a lo dispuesto en el articulo 288 ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... gr ., la apertura de una ventana en una pared común ... Debemos recordar, sin embargo ... 5) Pared medianera ... La Sentencia de 17 de septiembre de 1993 de la ... que disfruta en arrendamiento mediante el derribo de la pared construida por la demandada tapa no ...
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El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... en la estructura de los edificios, derribo de construcciones, etc.) están sometidos a la ... a menos de 2 metros de distancia entre la pared y la propiedad contigua. Tampoco se pueden tener ... abrir ventanas o huecos en la pared medianera sin el consentimiento de los demás medianeros ... -
SAP Navarra 272/2000, 6 de Noviembre de 2000
LICENCIA DE OBRAS. No es posible efectuar una determinación como la pretendida por la parte recurrente, ya que se ignora el origen de cada uno de los desperfectos y la causa concreta de cada uno de ellos. Tampoco parece posible estimar la solicitud referida a la atribución de un 50% del abono de los daños causados a la parte actora, ya que si bien es cierto que el inmueble de su propiedad por su...
... ón de construir un garaje, consolidando la pared trasera del solar al realizar dicha obra; afirman ... Dolores , no cuestiona la condición de medianera de la pared situada en el fondo de la casa ... ón de la misma y su deterioro tras el derribo llevado a cabo por el anterior propietario el ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... Obras del arrendatario. Agujeros en la pared para la sujeción de estanterías. Reposición al ... madera y en el patio subir una pared medianera hasta la altura de unas vigas, fijando en ellas ... Obras de adaptación del local. Derribo de pared ... PRIMERO.- Se plantea en este ... -
SAP Jaén 133/2005, 9 de Junio de 2005
SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,
... obras sean necesarias para reparar la pared afectada así como los desperfectos originados en ... ón de la pared, al considerarla medianera compete a ambos cotitulares en aras a lo ... necesarias para evitar los daños que el derribo pudiera ocasionar en la pared medianera y si así ... -
STS 487/2003, 22 de Mayo de 2003
"PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACION DE JUNTA DE PROPIETARIOS. El hecho de que entre los copropietarios hubiese habido conversaciones previas a la celebración de la junta del día 16 en las cuales se conformó una opinión contraria a la autorización de las obras, no afecta ni a las competencias de la Junta de Propietarios recogidas en el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal ni supone...
... a: 1º) LLevar a cabo las obras de derribo y construcción necesarias para reponer la ... 3º) Reponer la pared medianera exterior y fachada a su estado ... -
La protección civil de la legalidad urbanística
Ese trabajo tiene por objeto la exposición, de manera sistemática, de las decisiones por los tribunales civiles en supuestos en los que la parte actora pretende el cumplimiento o la restauración de la legalidad en materia de distancias entre las construcciones. El repaso de la jurisprudencia reciente pone de manifiesto un cambio de tendencia: así, frente a lo que sucedía en la década de los...
... sin embargo, los edifican adosándolos a la pared de la parcela colindante, sin dejar resquicio ... á construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, ... alcalde de forma expresa la solicitud de derribo del muro, el dueño del bar acude a los ... -
SAP Burgos 83/2007, 16 de Febrero de 2007
PERTURBACIÓN DE LA POSESIÓN. Siendo que el demandado había sido privado de una parte de su derecho de propiedad sobre su terreno era haber impetrado el auxilio de los tribunales mediante el ejercicio de la correspondiente acción reivindicatoria, por lo tanto acreditado el despojo producido sobre la finca propiedad del actor con el nuevo trazado de la pared divisoria, no puede sino prosperar la...
... al demandante de su propiedad ya que la pared divisoria de las fincas nº NUM000 ( propiedad ... demandante) tiene la consideración de medianera en cuanto pudiera servir de apoyo a ambos lados y ... no determinada, el actor procedió a su derribo construyendo en su lugar una nueva pared ... -
SAP Baleares 321/2007, 23 de Julio de 2007
"INTERDICTO DE RECOBRAR. SUSPENSIÓN DE OBRA. Se considera aplicable el interdicto de recobrar cuando se trate simplemente de un despojo posesorio ilícito, sin ninguna otra circunstancia ni complejidad; pero, cuando tal despojo se haya perpetrado mediante la construcción o ejecución de cierta entidad económica o trascendencia jurídica sobre el terreno usurpado, debe acudirse al de suspensión de...
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SAP Barcelona 542/2004, 16 de Septiembre de 2004
SERVIDUMBRE. MEDIANERA. La edificación llevada a cabo por D. Lucas no carga sobre el muro de contención, dado que tiene sus propios fundamentos y se encuentra separada del mismo a una distancia suficiente, para descartar cualquier empuje o afectación de los fundamentos de la edificación sobre el muro de contención. Prueba de ello es que el derrumbe del muro de contención no ha afectado de ninguna
... pública no aparece con precisión si la pared divisoria de parcelas está en una u otra finca ... derechos y obligaciones impuestas en la medianera forzosa por el art. 286, 287 y 288 de la ... u otra cosa fuese necesario a causa del derribo de cualquiera de los edificios contiguos". Tal ...