derecho de tanteo compra venta finca rustica
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LEY 3/2020, de 30 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2021.
[2020/11362]
... ón de la vivienda pública mediante el derecho de tanteo y retracto ... CAPÍTULO IV ... b) La impresión, distribución o venta de los documentos o impresos previstos en la ... á a donaciones de dinero posteriores a la compra de la vivienda, salvo en los supuestos de ... , estuviese incluido el valor de una finca rústica, para obtener la base liquidable se ...
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Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
... la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra ... e) La Ley Foral ... venta o alquiler ... d) La protección del patrimonio ... cada categoría, mantener su naturaleza rústica, proteger el medio natural y asegurar el ... la expropiación o demolición de la finca en el plazo de diez años desde la aprobación ... procedentes del ejercicio del derecho de tanteo" y retracto conforme a esta ley foral ... 2. Adem\xC3" ... e) Gastos de realojo y de retorno ... f) Compra y/o rehabilitación de edificios para vivienda ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
@I. Derecho civil ... @@1. Introducción ... : «Acuerdo de intenciones y opción de compra. Eficacia frente a terceros de la opción de ... División de finca hipotecada sin consentimiento del acreedor cario. Derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... tal indemnización a favor del vendedor por venta de reemplazo de la mercancía y falta de ... de acceso a la propiedad de una finca rústica (comentario a la STS de 7 de diciembre de ... -
Vigente
Ley de Patrimonio de la Generalitat Valenciana (Ley 14/2003, de 10 de abril)
... ácter general la afectación de un bien o derecho demanial a un uso o servicio público competencia ... del adquirente y la descripción de la finca transmitida. Cuando se inmatriculen en el ... contratos de arrendamiento con opción de compra, arrendamientos financieros y demás contratos ... la que se justifique la improcedencia de la venta ... #Artículo 80, apartado 3, modificado ... del ejercicio de los derechos de tanteo y retracto ... 2.3. Los ingresos obtenidos ...
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Concepto, elementos y efectos de la accesión
... ón que se hace de la propiedad, y como un derecho o facultad de ésta, dedica un capítulo a la ... casos el dueño del suelo puede exigir su compra al plantador o edificante (el mismo artículo 361 ... de nuestros ríos, no impide la unidad de finca, más bien la impone ... Dentro del ... proyecta y dirige, hasta el que gestiona la venta de lo construido o la documenta, pasando por los ... esfuerzo creador de la riqueza urbana y rústica, muy superior a menudo, económica y socialmente, ... salvo los derechos del dueño directo, de tanteo y laudemio), también habrá de ser él quien ...
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Caso 2º: Valoración del vuelo de los distintos elementos de una parcela: Edificaciones y árboles y plantas ornamentales
1. Informe. - I. Objeto del informe. - II. Consideraciones generales. - III. Planeamiento vigente. - 2. Dictamen. - I. Objeto del dictamen. - II. Normativa aplicable. - III. Criterios valorativos. - IV. Valoración. - V. Conclusiones.
... , 2, 3, 4 y 5 del Polígono Catastral de Rústica nº x, tienen una superficie de: 126.680 m 2 ... finca ... La finca cuenta con dos parcelas de ... Tronco derecho que normalmente alcanza de 2 a 2,5 m. de altura, ... Es realmente un valor de compra (más los costos de trasplante y de ... - Los diferentes modos de presentación, venta y expedición ... - La escasa ... -
Referencia a las especialidades forales en materia de contratos.
IDEA PREVIA ... El Derecho foral no contiene especialmente normativa ... derecho de abalorio, que es el derecho de tanteo o, en su defecto, retracto, que tienen los tes hasta el cuarto grado sobre la venta o dación en pago de inmuebles que han ... y reparaciones o mejoras introducidas en la finca; se prevé el acceso a la propiedad del ... El contrato de aparcería rústica se rige por las normas imperativas de la Ley de ... civil, de promesa de contrato y opción de compra ... Quinta. Contratos que se regulan con ...
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Titulo IV
Introducción - 1. La extraordinaria complicación terminológica. - 2. La ambigua conceptuación de la enfiteusis. - 3. La compleja clasificación del derecho de censo otorgado al dueño directo (censualística)
... La Compilación del Derecho Civil de Cataluña de 21 julio 1960 -no ... el dueño directo «no podrá recobrar la finca sin abono, consignación y anfianzamiento de las ... sus diferencias con relación a la venta y al arrendamiento y los autores ya configuran el ... Tanteo y Retracto, artículos 1.636 a 1.642 ... 4 ... Respecto de la enfiteusis rústica y de la temporal -la rabassa morta- la tesis de ... y disfrute de bienes ajenos con opción a compra (La contratación por «leasing» en España), ... -
Ley 83
I. Los patrimonios privativos.-II. Normas para su determinación.-III. Los reembolsos procedentes.
... otros medios de prueba admitidos en Derecho (escrituras públicas de adquisición, documentos ... 4. Los adquiridos por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y ... c) El tanteo ... La disposición legal habla sólo de ... de la división o segregación de una finca rústica, se dé lugar a parcelas de extensión ... -
Derrogado
LEY 1/2019, de 5 de febrero, de la Generalitat, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana [2019/1152]
... interesado y facilitar y encauzar el derecho a formular observaciones y comentarios en ... ón registral de dicha condición sobre la finca o fincas registrales comprendidas, pudiendo ... al régimen de derecho de superficie y a la venta, en un mínimo de: ... a) El 30 % de la ... , a actividades propias de su naturaleza rústica" y compatibles con la clasificación y la afectaci\xC3" ... ículo, estarán sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o ... éstico (bicicletas y otros, carritos de la compra, de criaturas, de personas con movilidad ...
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LEY 8/2022, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat [2022/12993]
... ª Vivienda pública mediante derechos de tanteo y retracto ... Sección 3.ª Vivienda ... de la Generalitat (ADiC), como entidad de derecho público que tendrá como objeto el diseño y la ... uno, las adquisiciones relacionadas con una finca registral realizadas al mismo transmitente en el ... dicha operación se realice mediante la venta de acciones o participaciones sociales de ... La división o segregación de una finca rústica solo se permitirá cuando no dé lugar a parcelas ...
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Revista de Revistas
... ás comprobará el lector que el mundo del derecho es tan esclavo de la moda como cualquier otro ... futura donación, se excluye el derecho de tanteo y retracto que la Administración tiene sobre las ... Adquirent tercer hipotecan de la finca arrendada. 3.3.1.2.2. Adquirent no emparat per la ... ón preferente: en especial la opción de compra. VI. Incidencia de algunas normas imperativas. A) ... DOBLE VENTA. VENTA DE COSA AJENA. (Comentario a la STS de 2 ... PROPIEDAD RÚSTICA ... LEGISLACIÓN AGRARIA EN ESPAÑA ...
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La aparcería agrícola
I. Introducción.-II. La aparcería agrícola en el Código Civil.-III. La aparcería agrícola en la legislación especial sobre arrendamientos rústicos anterior a la Ley de 1980: 1. En la Ley de 15 de marzo de 1935: A) Aspectos generales. B) Diversos tipos de aparcería según la Ley de 15 de marzo de 1935.- 2. En la legislación posterior.-IV. La aparcería agrícola en los Derechos italiano y francés.-V.
... ; desde ese momento, la aparcería rústica unirá su suerte al arrendamiento rústico y, ... Derecho romano y por usos y costumbres que suelen ... 3.° El aparcero no puede ceder la finca. El Código Civil no recoge esta disposición, ... mediante el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto "y adquisición preferente con los ... y necesarias al arrendatario en caso de venta de la finca, estableciendo como causa de ... al que rige en el Código español de «compra quita renta» ... La legislación especial ... -
Versión original
LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... EXPOSICIÓN DE MOTIVOS ... El derecho de todos a una tutela judicial efectiva, ... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... disposición adicional primera de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles. Introducido en ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o ... , o por el derecho de retracto, de tanteo o de opción de compra; cuando el bien se reclame ...
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Instituciones del Derecho Civil cubano. Antecedentes y actualidad. Un punto de partida para el comienzodel siglo
Presentación.-1. Persona natural: Los derechos inherentes a la personalidad.-2. Persona jurídica: Tipos de personas jurídicas admitidas en el código civil cubano de 1987.-3. Formas de propiedad en el sistema jurídico cubano.-4. Progresos que legislativamente incluye la actual ley de inversiones cubana.- 5. Obstáculos para la inversión extranjera que subsisten en la ley 77/95.-6. Otras...
... reales de adquisición preferente: Tanteo y retracto ... - Derechos reales de ... los contratos estatales de transporte y venta de establecimientos públicos ... El ... cooperativa, ni ser poseedor de tierra rústica, ni mantener otra actividad laboral, ni conservar ... a los extranjeros no residentes en Cuba la compra de bienes inmuebles ... También fueron ... -
EL Sistema Terrateniente: racionalidad rentista en la España meridional y fracaso de las rentas feudales en la España septentrional
Conclusión.
... no siempre el señor logró imponer un derecho de propiedad a sus vasallos. Pactos, convenios, ... , se ve obligado a desviarlos hacia la compra de tierras o de inmuebles urbanos, en lugar de ... familiar, por ejemplo, puede exigir la venta del grano que debía guardarse como simiente o ... -
La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... pisos o apartamientos (**) de una casa o finca pertenecen a diversos propietarios, constituyendo ... de concurrencia con ofertas distintas, la venta se efectuará con el que haya ofrecido mayor ... a los copropietarios el derecho de tanteo -y, correspondientemente, el de retracto- como ... plantear sus querellas, han desalentado la compra de apartamientos en inmuebles bajo régimen de ...
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Compraventa transmisiva, prueba y publicidad de la transmisión
... para que se consolide la transmisión del derecho de propiedad a causa del contrato de compraventa ... dicotómica entre el contrato obligatorio (Venta) y el negocio dispositivo de transmisión, de ... en sus escrituras de venta de una finca la cláusula de constituto posesorio, según la ... Código Civil no sólo se refiere a quien compra a un titular registral del dominio sino también ... o por un derecho a adquirir la cosa ajena (tanteo, retracto, reales). Sin olvidar la relación ... ándose de un inmueble, como una finca rústica o una casa, o de un año tratándose de una cosa ...
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El pensamiento económico en el ordenamiento jurídico de la Monarquía española
I. Planteamiento del tema.-II. Situación de la economía española: expansión y déficit económico.-III. Reducción de los gastos y supresión de lujo.-IV. Aumentar los ingresos de la Corona: 1. Aumentar la presión fiscal y mejorar el sistema impositivo. 2. Política monetaria. 3. Balanza mercantil favorable. 4. Aumento de la población y de la clase trabajadora. 5. Perspectiva nacionalista. 6....
... entre la norma legal y la práctica del derecho 5 ... Por otra parte, tampoco examino la literatura ... noviembre de 1787, se debía consignar una finca del mayorazgo de valor equivalente 75 ... la Corona lo que se recogía por su venta. En 1768 representa- ban el 4,98 por 100 de los ... tuvo que declararse obligatoria la compra de juros, pues de lo contrario nadie los ... la lana comprada existiera un derecho de tanteo (este derecho de tanteo anteriormente era de 1/3) ... , a excepción de los que están en rústica o sean anteriores all700 222 ... 9 ... -
Cuantificación de las ganancias y pérdidas patrimoniales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
I. Manifestación de capacidad económica en la obtención de ganancias patrimoniales II. Criterios de individualización de las rentas 1. Individualización de las ganancias y pérdidas patrimoniales. Introducción 2. Norma general sobre individualización de ganancias y pérdidas patrimoniales 3. Criterios de individualización aplicables a las ganancias y pérdidas patrimoniales...
... capacidad económica: este es el caso de la venta de un inmueble que constituye la vivienda ... ;asignar una renta parcial a un sujeto de derecho concreto.” ... Es una cuestión ... , durante un cierto tiempo, los derechos de tanteo y retracto ... En los supuestos de ... en mi favor un usufructo sobre una finca durante diez años pagando por él un canon o ... para nada de los gastos inherentes a la compra, una interpretación sistemática lleva ... -
Derrogado
Ley del Patrimonio del Estado (Decreto 1022/1964, de 15 de abril)
... y, subsidiariamente, por las normas del derecho privado civil o mercantil ... Los ... líquida que haya de percibir por la venta de los bienes investigados ... del expediente de investigación sin que la finca sea vendida por el Estado, el denunciante podrá ... contratos de arrendamiento con opción de compra sobre inmuebles del Patrimonio del Estado con ... darán lugar al ejercicio de derechos de tanteo, retracto o cualquier otro derecho de ...
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Titularidades limitadas
@Los derechos de tanteo y retracto convencionales y el de opción, como ... Retracto convencional es el Derecho potestativo ejercitable durante un plazo ... a una persona de ser preferida para la compra de determinada cosa en atención a la relación ... Nacido de la venta con pacto de retro, su configuración real, ... ver resuelta la titularidad de la finca adquirida si el retrayente ejercita su derecho ... A, dueño de una finca rústica, vende una tercera parte indivisa a B, y otra ...
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Jurispradencia Registral
... el adoptante de lo pactado originaba el derecho del adoptado a suceder abintestato si no había ... segregación, sino que puede agregarse una finca ya inscrita a otra siempre que se cumpla el ... recurso, si después se otorga escritura de venta a favor del adjudicatario en la que al mismo ... una escritura de segregación y opción de compra otorgada con anterioridad, si bien se presentó ... R. 22 septiembre 1967 ... Tanteo y retracto en disolución de comunidad. -Es ... la escritura de donación de una finca rústica ganancial hecha a uno de los hijos sólo por el ...
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Aspectos notariales y registrales de la reforma de la Ley del suelo. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 30 de enero de 1992
I. INTRODUCCIÓN. II. EL COMPLEJO PROBLEMA COMPETENCIAS III. LA PUBLICIDAD DE LA SITUACIÓN URBANÍSTICA A TRAVÉS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LA LLAMADA PUBLICIDAD NOTICIA. IV. NATURALEZA JURÍDICA DE LOS LLAMADOS DERECHOS DEL PRO-PIETARIO URBANO: EL SISTEMA DE ADQUISICIÓN GRADUAL DE FACULTADES. V. EL DERECHO A URBANIZAR. VI. EL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. 1. ...
... en cuanto que pudieren existir derechos de tanteo y retracto ... Antes de pasar a examinar en ... que, en el caso de enajenación de una finca, no se modifica la situación de su nuevo titular ... derecho de propiedad, aunque coloca al propietario en una ... , en otro caso, su expropiación o venta forzosa.» Por su parte, el artículo 31 ... ón preferente (por ejemplo, una opción de compra que fue constituida precisamente porque la finca ... -
La propiedad urbanística y el Regitro de la Propiedad
I. Vision general de la ley del suelo (Ley 8/1990, de 25 de julio): A) Precedentes legislativos, la Constitución Española y el Estado de las Autonomías B) Caracteres de la nueva Ley C) Ventajas e inconvenientes de la Ley. D) Relaciones de la Ley con la propiedad y el registro.-II. La propiedad urbana: A) Concepción legal de la misma. B) Incidencias jurídicas de esta concepción. C) Problemática de
... ñola, donde, de una parte, se respeta el derecho de propiedad y, de otra, se reconocen a las ... dos clases de propiedades: una la rústica (llena de facultades) y otra la urbana (vacía de ... repercute en el juego de los derechos de tanteo y retracto, en las ocupaciones, en las ... el régimen urbanístico aplicable a una finca, unidad de ejecución o sector, aprovechamiento ... horizontal de pisos en construcción y venta de los mismos sobre "plano" está en el riesgo ... - Acuerdos de compra, venta o cesión de aprovechamientos ...