derecho a ser expropiado
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STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... : ANULAMOS el acto administrativo impugnado por no ser ajustado a derecho y fijamos el justiprecio del derecho de edificar expropiado a la ... -
Expropiación forzosa. Acta de ocupación y consignación del justipprecio
Resolución de 11 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que suspende la inscripción de un acta de ocupación y consignación de finca urbana.
... ), dada la naturaleza y eficacia general traslativa del bien o derecho expropiado que presenta el instituto expropiatorio (vid. artículos 1 y 8 ... -
Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... de urgente ocu- pación, cuando la misma sea más favorable al expropiado, pues en otro caso, debe estarse al mandato contenido en el artículo ... determinante en la determinación del contenido económico del derecho de propiedad, lo que se ma- niesta en el hecho de que el valor ...
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STS, 22 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...
... (COECISA, S.A.) por ser conforme a Derecho la resolución recurrida, devengando la suma fijada como justiprecio los ... el hecho de que la Sala esté sosteniendo que el suelo expropiado debe valorarse como "urbano no consolidado" por el método residual y, sin ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1001 a 1062. Año 2022 1001 ... Basilio ... se cancelará simultáneamente a la inscripción a favor del expropiado de la finca que constituye el justiprecio en especie. Si esto ya no es ...
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La propiedad privada y la expropiación en un estado social y democrático de derecho
... - Las partes son los sujetos que intervienen en la expropiación y pueden ser el expropiante, el beneficiario y el expropiado. En relación al expropiante es el que se corresponde con la Administración (Estado, CCAA, Entidades Locales, etc.). El beneficiario, que en la ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... entre otras actuaciones, no se produce la expropiación de ningún derecho. Por el contrario, coinciden en que ambas son medidas de carácter ... cambio de una compensación del equivalente económico del bien expropiado. Desde un punto de vista administrativo, el ejercicio de esta potestad ... -
¿Es eficaz el actual recurso contencioso-administrativo frente a las vías de hecho?
Análisis de la eficacia del recurso contencioso-administrativo frente a las denominadas vías de hecho, tal como está configurado actualmente por la legislación española y su jurisprudencia y propuestas de mejora.
... hecho, el demandante podrá pretender que se declare contraria a Derecho , que se ordene el cese de dicha actuación y que se adopten, en su ... en las vías de hecho expropiatorias), « el derecho del expropiado a ser indemnizado (adicionalmente — se entiende— a la indemnización ... -
Constancia del derecho de reversión sobre parte de finca registral
Resolución de 27 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a inscribir un derecho de reversión sobre parte de finca registral.
... en favor del primitivo dueño o sus causahabientes, que son quienes podrán recobrar en su virtud la totalidad o la parte sobrante de lo expropiado (art 54.1 LEF). Y entiende que tiene tres fases: ... en estado latente o expectante: nace directa y simultáneamente con la propia expropiación y ha ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
@2.1. La cesión del dominio útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de utilización privativa del ... susceptibles de ser realizados sobre el terreno expropiado en sentido vertical, y sin afectar a aquella. En concreto, la sentencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO FORAL GALLEGO: PARTICIÓN DE HERENCIA POR CONTADOR PARTIDOR DATIVO ... expropiado, la existencia del derecho de reversión declarada por la Administración ...
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STS, 26 de Septiembre de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. RETASACION. No puede olvidarse que la retasación implica establecer un nuevo justiprecio, conforme a las circunstancias y elementos de valoración concurrentes al tiempo de la solicitud, de manera que la elección de tal momento determina el alcance de la indemnización, que quedaría así a la voluntad de una de las partes de la relación expropiatoria, propiciando actitudes...
... Expropiación Forzosa para retasar y subsidiariamente reconozca el derecho a la retasación solicitado y establezca la valoración de la finca NUM000 ... otra cosa que formular una hoja de aprecio y rechazar la del expropiado", por lo que no es competente para realizar alegaciones distintas ... As\xC3" ... -
STS, 16 de Marzo de 2011
EXPROPIACION. No es admisible que, bajo el manto de la casación, la parte recurrente varíe de facto la posición procesal que mantuvo en el recurso contencioso administrativo -donde sostuvo una pretensión desestimatoria basada en la adecuación a Derecho del acto recurrido (que consideró el suelo expropiado como urbanizable)- y que en sede casacional pretenda beneficiarse -y no combatirla, como...
... Sala "dicte sentencia revocando la recurrida por no ser ajustada a derecho, la anule y la case, declarando que la resolución del Jurado Provincial ... ón de almendros y que limita su discrepancia al valor del suelo expropiado, establece que el referido suelo está dedicado a la labor de regadío ... -
STS, 17 de Mayo de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. No está de más observar que, habida cuenta de sus características, en el presente caso no hay sombra alguna de indefensión. Es importante destacar que el objeto del litigio no era si el recurrente tenía la condición de expropiado, sino si el justiprecio fijado por el acuerdo del Jurado era ajustado a derecho. Si lo discutido, por el contrario, hubiera sido un acto...
... actor haya tratado de subsanarlo, acreditando ante el Tribunal el derecho o interés legítimo que ostenta. Ni ha sido traído al proceso documento ... -administrativo, su padre, quien había sido tenido por expropiado en vía administrativa, había ya fallecido y, por esta razón, el ... -
Las incompatibilidades de los empleados públicos
... Desde otra perspectiva y como contrapartida, subyace el derecho de toda persona a trabajar y, potencialmente, la opción de ... , técnicamente hablando, auténtico derecho susceptible de ser expropiado ... El Tribunal Constitucional entiende que la Disposición Transitoria ...
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STS, 25 de Enero de 2005
DESAFECTACIÓN DE BIEN EXPROPIADO. DERECHO DE REVERSIÓN. IMPOSIBILIDAD DE EJERCICIO IN NATURA. INDEMNIZACIÓN SUSTITUTORIA. Admitido que se produjo un funcionamiento anormal de la Administración Pública que desconoció el derecho de reversión y dispuso de los bienes desafectados, es evidente que se produjo un daño efectivo, evaluable económicamente e individualizado en el patrimonio de los...
... instancia, y que se dicte en su día nueva resolución ajustada a Derecho, admitiéndose el mismo por Providencia de nueve de abril de dos mil uno ... Jesús Manuel, como causahabientes del antiguo titular expropiado D. Braulio" y añadía que "se inicia la pieza separada de valoración de ... -
STS, 9 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. JUSTIPRECIO. Partiendo de la relevancia que tiene la retasación en las expropiaciones, en cuanto comporta un incumplimiento por parte de quien detenta la potestad expropiatoria de la importante obligación del pago del justiprecio, el Legislador establece, entre otras garantías del expropiado, el derecho a "evaluar de nuevo" los bienes expropiados. Pues bien,...
... admitirlo, tramitarlo conforme a derecho; y, en su día, dictar Sentencia por la que se case la recurrida y se ... 58 de la Ley de Expropiación Forzosa reconoce el derecho del expropiado a una nueva evaluación de las cosas o derechos expropiados, por el mero ... -
Patrimonio cultural y derecho de propiedad privada en Uruguay
... Dos son los efectos esenciales de la expropiación: la transferencia del derecho de propiedad del expropiado al expropiante y el nacimiento del derecho a la indemnización a favor del expropiado. En virtud de la expropiación el Estado extingue el derecho de ...
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STS 1766/2017, 20 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La sentencia no incurre en tal desconocimiento porque, lisa y llanamente, los efectos de la cosa juzgada no se predican de las providencias y autos, sin que la Sala estuviera vinculada a unas resoluciones interlocutorias dictadas en otros pleitos que rechazaron, por improcedentes, las consignaciones allí realizadas por la actora, beneficiaria de la expropiación,
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Es objeto de impugnación en el presente recurso de ... 58 de la Ley de Expropiación Forzosa contempla el derecho del expropiado a una nueva evaluación de las cosas o derechos objeto de expropiación ... -
STS, 25 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN. En casación han de respetarse los hechos de la resolución recurrida, salvo que se alegue el quebrantamiento de las formas esenciales del juicio en relación con la proposición o la práctica de prueba; la incongruencia o falta de motivación de la sentencia; se invoque oportunamente como infringida una norma que deba ser observada en la valoración de la prueba, ya se trate de las...
... de Barcelona, de 19 de diciembre de 2006; declarando no conforme a derecho y, por tanto, nulo dicho acto administrativo; y fijando el valor de los ... ón expropiante; y por Don Agustín , en su condición de expropiado y ahora recurrente, contra resolución del Jurado de Expropiación de ... -
Indemnización por ocupación temporal de fincas gravadas con hipoteca y sobre las que se han trabado embargos anotados en el Registro de la Propiedad
... finca afectada por una ocupación temporal se halle gravada por un derecho real de hipoteca o por una anotación de embargo ... De hecho, a la hora ... manera que, aunque la regla es que el mismo se haga a favor del expropiado (cfr.: artículo 48 LEF), el artículo 51 REF contempla diversos ...
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Derecho de reversión sobre finca expropiada. Legislacion aplicable. Retroactividad. Informe del registrador
Resolución de 8 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 14, por la que se deniega el despacho de una instancia por la que se solicita se haga constar el derecho de reversión a favor de causahabientes del expropiado
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... EGIALDE Profesor Titular de Universidad UPV/EHU - Facultad de Derecho ... Donostia/San Sebastián ... RESUMEN : El crédito hipotecario se ... zación que se da al dueño del terreno que ha sido expropiado por causa de utilidad pública, sirve de garantía al crédito que antes ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto, si el recurrente aporta documentos subsanatarios tiene derecho a impugnar la nueva nota ya que en estos casos la pretensión del ... acceso registral: la cualidad de expropiado, la existencia del derecho de reversión declarada por la Administración ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... ahí que acertadamente Franco Arias afirme que la compraventa de Derecho privado constituya «un dato esencial que la doctrina mayoritaria utiliza ... expropiado, sino en nombre propio, en virtud del poder de disposición que le ...