contrato extincion condominio

4490 resultados para contrato extincion condominio

  • Contrato de extinción de condominio por subrogación en el préstamo hipotecario

    Modelo de contrato de extinción de condominio por subrogación en el préstamo hipotecario.

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se regirá la ...@@7. La extinción de la comunidad. La acción de división. La ... la aportación fue quod dominium , un condominio de cuotas propiedad de los socios». Finalmente, ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... los preceptos relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la ...Extinción del condominio y la división de los bienes mediante su venta en ...
  • Configuración del activo
    ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ...Hay un nacimiento y una. . extinción y dicha pensión se liquida bastante después de ... inexorablemente la propiedad real o condominio real de los saldos depositados en las mismas. La ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... doctrina civil y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que ... que corresponda a la extinción de condominio, sino el hecho de que la adjudicataria como ... que los títulos que contengan actos o contratos inscribibles deberán estar consignados en ...
  • Título II. De las servidumbres
    ... ya establece no solo las causas de extinción de las servidumbres, concordes algunas de ellas ...á su expresión más habitual en el contrato (SAPH 12 Feb. 1998 y RDGRN 18 Oct. 1991), que ...584 CDFA) o como condominios (art. 586 CDFA), guardando un cier-. . to ...
  • Extinción parcial de condominio

    Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)

    ... amparo del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio origen a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), la división título no es título apto para ganar la usucapión ordinaria y subsisten tras la división las ...
  • El estado en el derecho internacional público
    ... ÚBLICO S ECCIÓN I F ORMACIÓN Y EXTINCIÓN DEL E STADO . SUMARIO: Sección I. Formación ...; b) pertenecer el río, en condominio, a ambos Estados, permaneciendo indiviso y; aún, ...ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
  • Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común

    Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...

    ... Respecto de las anteriores causas de extinción del condominio, en este trabajo nos vamos a ..., bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes, deben satisfacer ...
  • Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales

    En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...

    ... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... de constitución, modificación o extinción de los derechos reales; es una tipología de ... mencionarse una variedad interesante: condominio pro diviso; derechos de adquisición preferente ...
  • Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención

    Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...

    ... cuerpo del artículo a las causas de extinción de las obligaciones y el texto del artículo 847 ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... previo al modo de la disolución de condominio. Las participaciones sociales que forman parte ...
  • El pacto de supervivencia en el derecho civil común
    ..., pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien ... como justificación de cualquier condominio, pero más aún en el caso a que nos referimos, ... de haberlo tenido, deben ser objeto de extinción 698 . Como vemos, pese a que la sucesión ...
  • STS 1502/2019, 30 de Octubre de 2019

    EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. PERMUTA DE CUOTAS. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS. La extinción de dos condominios, formalizada en escritura pública, cuando se adjudican los dos bienes inmuebles indivisibles sobre los que recaen a uno de los condóminos, que compensa el exceso de adjudicación parte en metálico y parte por la entrega de varios bienes muebles y de un bien inmueble de...

    ... de Málaga [..], escritura pública de extinción de comunidad de bienes y dación en pago. En ... la operación realizada extinción de condominio (..) y en el presente caso no se ha dado ..., pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ...
  • Jurisprudencia seleccionada junio 2018
    ... de la existencia de la misma en el contrato, sino que se requiere la acreditación de que se ...HIJOS MAYORES DE EDAD. Se reclama la extinción de los alimentos que el recurrente está ... de la ex mujer de la existencia de un condominio, frente a su exclusiva titularidad registral, es ...
  • Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio

    El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...

    ...ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ..., división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser realmente operaciones ..., se deduce que se puede producir la extinción del derecho de arrendamiento tras una ejecución ...
  • Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.

    Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.

    ... que interpretar las cláusulas de los contratos en el sentido más favorable para que produzcan ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ...DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN ...
  • El contrato de compraventa
    ... lo que a continuación se dirá sobre la venta en supuestos de condominio naval, ninguna especialidad presenta la transmisión de un buque en cuanto ... e[tinJuido el contrato de ÀetaPento ..” , creemos que tal extinción dependerá de la decisión del comprador de respetar o no el contrato de ...
  • Registro de la propiedad
    ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... de la caducidad y consiguiente extinción del mencionado derecho de reversión. ...BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO. La disolución y extinción de la comunidad ...
  • Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS

    Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...

    ... que no varía su naturaleza de verdadero contrato. Sin embargo, si ha de seguirse el ...«[..] el objeto de la partición es la extinción de la comunidad hereditaria mediante la división ... lo contrario a lo que ocurre en el condominio, donde, con la división, la parte indeterminada ...
  • Registro de la Propiedad
    ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... pretendida emitido por el servicio de extinción de incendios, ya que no es competencia del ... facultad de exigir la extinción del condominio se plantea el problema de quién está legitimado ...
  • Registro de la Propiedad
    ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ...ículo 7.2 antes transcrito resulta la extinción del contrato de arrendamiento. . salvo que se ... ordinario de disolución de condominio, en cuya virtud, los tres condueños demandantes ...
  • Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda

    En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema

    ... la transmisión de la constitución y extinción de los derechos reales de goce restrictivos del ... son la extinción del usufructo o el condominio-simple especificación de derechos y el ... formalizado los actos jurídicos o contratos que originan la imposición (art. 110.3). O la ...
  • En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias

    Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...

    ... RESUMEN: Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce ... a su derecho, constituyéndose tantos condominios por cuotas como bienes hubiera en la masa y ... de estos coetáneos o posteriores al contrato, conforme al artículo  1282 del Código civil, ...
  • Acuerdo privado de dación en pago homologado judicialmente.

    Resolución de 19 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Leganés n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un auto judicial que homologa un acuerdo de dación en pago y extinción de condominio por el que se pone fin al pleito.

    ... en pago de deuda, con la consiguiente extinción de condominio, un bien inmueble que pertenecía ...1 La transacción es un contrato por el que las partes pueden poner fin a un ...

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